Офисно-деловой комплекс и общественные автостоянки

Участок № 16 ММДЦ «Москва – Сити» разделится на два участка: 16а и 16б. На участке 16а планируется постройка современного офисно – делового комплекса, который состоит из двух зданий: офисно – административного, высотой 215 м и этажностью 45 этажей (44 надземных, 1 подземный), и жилого здания, в котором разместятся апартаменты высочайшего класса, высотой 330 м и этажностью 87 этажей (86 надземных, один подземный). Помимо офисных помещений и апартаментов в комплексе также разместятся помещения развлекательного, торгового и технического назначения.

На участке 16б расположится большая общественная стоянка высотой 30 м, ее этажность 14 этажей (5 подземных, 9 надземных) вместимостью примерно 3700 автомобилей, а также трехзвездочный гостиничный комплекс высотой 79 м и этажностью в 22 этажа. В гостиничном комплексе на 330 комнат также разместятся помещения торгового и развлекательного назначения: кафе, рестораны, торговые точки.

Меркурий Сити Тауэр

На участке № 14 ММДЦ «Москва – Сити» расположен комплекс «Меркурий Сити Тауэр. Это третье по высоте здание в Деловом Центре, уступает оно башне «Россия» и комплексу «Федерация». Высота здания со шпилем составляет 380 м, без шпиля – 322 м.

Здание спроектировано в виде ступенчато сужающегося к верху 70-ти этажного объекта. Комплекс будет иметь 5 подземных этажей, в которых разместятся: паркинг на 450 автомобилей, помещения торгового назначения, техническое оснащение, необходимое для обслуживания комплекса. Также в состав комплекса войдут помещения щилищного и нежилого фондов. Подземные помещения будут связаны переходами с общественным пространством Центрального ядра Делового Центра, которое соединяет се подземное пространство ММДЦ «Москва – Сити».

На первом и втором этажах комплекса расположится вестибюль и различные помещения торгового назначения, на которые выделится примерно 6200 кв м, а также рестораны и кафе. Офисные помещения экстракласса разместятся с 2-ого по 38-ой этажи, общая коммерческая площадь офисных помещений составит около 86000 кв м. Этажи с 40-ого по 70-ый займут апартаменты класса «люкс», с живописным видом на Москва – реку и исторический центр Москвы, общей площадью 24000 кв м, а также фитнес центры, рестораны, кафе, spa – салоны, под которые выделено 8500 кв м. Этажи 39 и 66 – технического назначения.

Комплекс имеет современную охранную систему, включающую в себя: круглосуточную охрану, систему видеонаблюдения, систему контроля доступа. А также современные технические системы, обеспечивающие комфортную работу: система бесперебойного питания, современная система кондиционирования и вентиляции, оптико-волоконные телекоммуникации.

Imperia Tower (Башня Империя)

На участке № 4 ММДЦ «Москва – Сити» расположится многофункциональный комплекс «Imperia Tower» - устремленный вверх небоскреб эллипсоидной формы. В состав этого комплекса кроме офисных помещений, под которые отведено 70110 м?, будут также входить жилые помещения, под которые отведено 45000 м? площадей. Также в комплексе, между 33 и 41 этажами, расположится пятизвездочная гостиница на 292 номера. В составе комплекса также предусмотрены кафе, рестораны, фитнес клуб, spa-центр, множество торговых площадей и многоуровневая подземная стоянка на 1530 автомобилей. Помимо развитой инфраструктуры, комплекс обладает прекрасными панорамными видами на изгибы Москвы-реки, Кремль, исторический центр города, Воробьевы горы, Московский Университет, Поклонную Гору и парковые зоны западной части Москвы.

Изюминкой этого проекта является самый крупный в Москве аквапарк, его площадь составит 80000 кв м. Этот современный развлекательный комплекс расположится в передней части здания и станет одним из основных развлекательных компонентов всего ММДЦ «Москва - Сити». В его состав войдут как, собственно, сам аквапарк с множество бассейнов и водных аттракционов, так и целый комплекс помещений торгового и развлекательного назначения – кафе, рестораны, магазины, торгово-выставочные галереи.

Расположении проекта на первой линии застройки ММДЦ, а также возможность быстрого доступа к Третьему Транспортному кольцу, Садовому кольцу, Кутузовскому проспекту, и наличие станции метро «Деловой центр» в пяти минутах пешей прогулки, позволяет получить быстрый доступ к комплексу.

Еще одной отличительной особенностью этого проекта является наличие единственного в ММДЦ причала для речного транспорта и прогулочных судов. Таким образом, он соединит набережную со всеми остальными, находящимися поблизости, комплексами.

Башня 2000

На участке № 0 ММДЦ «Москва – Сити» высится офисный комплекс Башня «2000», который совмещен с перекинутым через Москва-реку пешеходным мостом «Багратион». Высота этого 34-ех этажного небоскреба составляет 104 м, большую часть площади этого здания занимают офисные помещения высочайшего класса, из которых открывается живописный вид на Москва-реку. На площади, не занятой офисами, разместились рестораны, кафе, и прочие рекреационные помещения, подземная паркинг и надземная стоянка для гостей комплекса. Комплекс оборудован системой «Интеллектуального здания», в которую входит: полностью компьютеризированные скоростные лифты и один обзорный лифт, независимое теплоснабжение, система контроля климата, автоматизированные инженерные системы, развитая коммуникационная сеть здания, система охраны и видеонаблюдения.

Башня стала первой постройкой возведенной в рамках проекта ММДЦ «Москва – Сити». Она создает некоторое впечатление «врат» в Деловой Центр, и это не так далеко от истины. Именно через «Багратион», с которым совмещен офисно – рекреационный комплекс, проходит наибольший поток посетителей ММДЦ. Мост «Багратион» - это пешеходный мост, который соединяет Краснопресненскую набережную с набережной Тараса Шевченка. Его длина и ширина 214 м и 16 м соответственно. Высота над рекой – 14 м. Он представляет собой треугольную ферменную конструкцию с широким применением стекла. Мост состоит из двух уровней.

Верхний уровень представляет собой частично застекленную смотровую площадку с торговыми помещениями. Нижний уровень - полностью застекленная галерея, оснащенная горизонтальными травалаторами (движущаяся бесступенчатая дорожка) для быстроты и удобства перемещения посетителей. Со стороны Краснопресненской набережной также находится одноименный теплоходный причал.

Город Столиц

Многофункциональный комплекс «Город Столиц» разместится на участке № 9 ММДЦ «Москва – Сити». Это комплекс из двух башен: «Москва», высотой 294 м и имеющая 73 этажа, и 62 этажная башня «Санкт – Петербург», высотой 255 м, соединенных между собой 18-ти этажным зданием. Он призван стать символом бывшей, дореволюционной, и нынешней столиц России – Санкт-Петербурга и Москвы, отсюда, собственно и пошло название комплекса и башен.

Большую часть площади комплекса занимают современные апартаменты, они расположены на верхних этажах обеих башен: с 19-ого по 62-ой в башне «Санкт – Петербург», и с 19-ого по 73-ий в башне «Москва». С этой высоты открывается прекрасный вид на пейзажи Москвы: Кремль, столичные высотки, Белый Дом. Офисная часть «Города Столиц» спроектирована по новейшим международным стандартам, под офисы в комплексе отведено два блока в башне «Москва», с 4-ого по 17-ый этаж, и одни блок в башне «Санкт – Петербург», с 4-ого по 18-ый этаж. Площадь одного офисного помещения варьируется от 500 кв м до 3500 кв м. вход в офисы предусмотрен как со стороны набережной, так и со стороны подземного паркинга и торговых галерей.

Также в состав комплекса будет входить кинотеатр, большой фитнес-клуб, рестораны, кафе, торговые центры, магазины, презентационные залы. Все это будет размещаться в основе здания, которая состоит из 6-ти уровневого подземного и 4-ех уровневого надземного пространства. В подземном пространстве будет обустроена одна из самых больших подземных парковок в Москве вместительностью более чем 2100 мест.

Общие сведения по комплексу «Город Столиц»:
Общая площадь земельного участка № 9: 1,273 га
Общая коммерческая площадь объекта: 288 680 кв м
Из которой: 10 000 кв м - займут торговые помещения
2 480 кв м - фитнес-клуб
10 800 кв м- рестораны, кафе, кинотеатр
80 000 кв м- офисные помещения
101 440 кв м - апартаменты
Обьем средств, вложенных в проект: $450 млн
Начало строительства: 2003 год
Планируемое окончание строительства и сдача строения в эксплуатацию: сначала планируемой датой окончания проекта был IV квартал 2008 года. Но из-за изменения в дизайн проекте вскоре, после начала строительства, был заморожен. В 2005 году строительство продолжилось, но при этом планируемая дата завершения строительства сдвинулась в сторону 2009-ого года.

Северная башня

На участке № 19 ММДЦ «Москва – Сити» расположен многофункциональный комплекс «Северная башня». Это современный деловой центр, имеющий хорошо развитую инфраструктуру, кроме того это также комплекс, обеспечивающий техническое обеспечение и обслуживание всего Делового Центра. Он состоит из двух блоков. В первом блоке располагаются административные помещения, службы эксплуатации ММДЦ «Москва – Сити»: диспетчерская служба коллекторов, диспетчерская служба систем энергоснабжения, офисные помещения, а также собственное пожарное депо ММДЦ.

Во втором блоке, помимо офисных помещений класса «А», оснащенных всем необходимым для успешного и комфортного ведения бизнеса, также размещаются кафе, рестораны, конференц-зал на 200 человек, банковское отделение, фитнес-центр с плавательным бассейном, оборудованный с использованием передовых технологий индустрии фитнеса, стоматологическая клиника, салон красоты, многоуровневая автостоянка.

Одной из особенностей этого здания являются объемные, роскошные атриумы. Атриум высотой в 18 этажей, расположенный в центре здания, увенчан сверху прозрачным куполом, который позволяет солнечным лучам беспрепятственно проникать внутрь здания, создавая ощущения комфорта и теплоты внутри помещения. В вестибюле атриума расположены многочисленные кафе, в которых можно с комфортом выпить чашечку кофе. Еще одним преимуществом этого комплекса является наличие многофункционального конференц-зала, оборудованного современными техническими средствами, необходимыми для синхронного перевода, проведения видеоконференций и презентаций. «

Северная башня» также имеет выгоднее транспортное расположение. Она имеет очень удобный доступ к основным транспортным магистралям: Третьему транспортному кольцу, Ленинградскому и Кутузовскому проспектам, Новому Арбату, Садовому кольцу. Станция метро «деловой центр» находится в семи минутах ходьбы от «Башни», в ближайшем будущем планируется открытие станции метро «Международная» буквально в ста метрах от комплекса.

Общие сведения о комплексе «Северная башня»:
Площадь земельного участка № 19: 1,541 га
Высота строения: 108 м
Этажность: 27 этажей
Общая коммерческая площадь строения: 73 800 м
Начало строительства: 2005 год
Дата окончания строительства и сдача строения в эксплуатацию: 2007 год

Башня на набережной

Комплекс «Башня на набережной» находится на участке № 10 ММДЦ «Москва – Сити». «Башня на набережной» состоит из трех зданий разной этажности: 17, 27 и 61 этажей. По плану застройки, в первую очередь были возведены 17-ти и 27-ми этажные здания, потом 61 этажное. 17-ти этажное здание комплекса, общая коммерческая площадь которого составляет 18281 кв м было открыто первым 11 октября 2004-ого года. Вторым было открыто 27-ми этажное здание, общей коммерческой площадью 29801 кв м, в октябре 2005-ого года. Третье, 61 этажное здание, коммерческая площадь помещений которого составляет примерно 100000 кв м, было сдано в эксплуатацию в октябре 2007-ого года. Блок «А» и блок «Б» имеют четыре подземных этажа, блок «С» - пять. Подземные этажи соединены между собой, в них размещаются помещения технического назначения, торговые помещения, которые занимают весь верхний подземный этаж, и подземный паркинг.

В целом «Башня на набережной» представляет собой офисный комплекс высочайшего класса и объединяет в себе самые новые технологические концепции с высоким уровнем комфорта и безопасности. На данный момент «Башня на набережной» это самое высокое здание в Европе, Африке и Южной Америке, уступает она лишь небоскребам Северной Америки и Азии.

Крупнейшими арендаторами комплекса «Башня на набережной» являются такие компании как: IBM, арендуемая площадь 11021 кв м в блоках «A» и «B», Citibank, арендуемая площадь более 3000 кв м. в блоках «B» и «C», Nortel арендуемая площадь 1700кв м.,в блоке «A», Alcoa арендуемая площадь 1501 кв м .в блоке «A», Eli Lilly, арендуемая площадь 1500 кв м. в блоке «A», Bunge Limited арендуемая площадь 1168 кв м. в блоке «A».

Общие сведения об офисном комплексе «Башня на набережной»:
Площадь земельного участка № 10: 1,6 га
Площадь застройки: 10 600 м?
Высота здания: высота блока «С» 268 м., блока «В» 127 м., блока «А» 85м.
Общая коммерческая площадь объекта: 254 000 м?
Из которой: блок «А» 39800 м?
блок «В» 53994 м?
блок «С» 160000 м?
Инвестиционные вложения: $200 млн.
Архитектор: Архитектурное бюро «ЭНКА»
Заказчик-застройщик: Сити Сентер Инвестмент БВ
Начало строительных работ: октябрь 2003 года
Окончание строительства и сдача здания в эксплуатацию: октябрь 2007 года

Другие высотки Москвы

Более петидесяти лет прошло с тех пор, как закончилось строительство сталинских высотных зданий. За это время Москва значительно выросла. Было построено множество зданий, в которых этажей было больше, чем в сталинских высотках. Сегодня нормой принято считать здания серии КОЭП, в которых высота достигает 22 этажа. В энциклопедии «Москва» авторы указывают, что высотными здания принято считать, в которых более 26 этажей. Например, институт гидроустановок на Волоколамском шоссе, построенное в западном стиле. А также здание мэрии Москвы (бывшее здание Совета Экономической Взаимопомощи) на Новом Арбате. Это целый комплекс, состоящий из трех зданий: башня в 31 этаж, конференц- зал на 1000 мест и гостиница «Мир».

Этот комплекс можно увидеть с другой стороны Москвы-реки, где находится гостиница «Украина». Здание проектировалось в виде раскрытой книги, смотрящей в город. Это подчеркивало мирный характер организации, которая раньше находилась в этом здании. Еще одно высотное здание в Москве - это гостиница «Космос» и проектное бюро Черфи на Проспекте Мира, построенное в 1976-1979 годах в связи с Олимпиадой-80. Здание построено в форме гигантской волны. Очевиден контраст между корпусом из темного стекла и другим, ассиметричным корпусом. Гостиница рассчитана на 3500 гостей столицы. Современные условия проживания, рестораны, кафе, спортивный комплекс с бассейном делают гостиницу одной из лучших в столице. Следующее высотное здание, о котором хотелось упомянуть - это Центральный дом туриста и гостиничный центр на Ленинском проспекте. Здание построено в 1970-1980 годах. В основе здания находится контраст между веерообразной башней, высотой в 35 этажей, и вытянутого здания из пластика. В этом здании находится самая высокая гостиница Москвы. В низком корпусе расположены рестораны, читальные залы, различные службы.

Еще одно высотное здание в Москве - это Гостиничный комплекс «Измайлово» на Измайловском шоссе. Здание построено в 1977-1981 годах. Этот комплекс состоит из пяти тридцатиэтажных зданий. Все они связаны между собой трехэтажным корпусом. В центе находится искусственное озеро с фонтаном, посвященное Олимпиаде-80.

В пятиэтажном корпусе располагаются различные службы и офисы, а также там находятся театры и клубы. Жилой дом на Б. Черкизовской улице - еще одно высотное здание Москвы. Здание построено в низком месте, поэтому оно мало выделяется на общем фоне. Это здание построено из стандартных панелей, и является образцом строительства жилищных домов из крупных блоков. На набережной Тараса Шевченко находится офисное здание высотой в 34 этажа. Высота здания 106 метров. Построено оно было в рамках программы «Москва-Сити» в 1999 году. Здание имеет рабочее название «Башня 2000». Здесь находится бизнес-центр. На Можайском шоссе расположен жилой дом из 28 этажей. Здание построено в 1998 году в виде башни из монолитного бетона. Здание ОАО «Газпрома» на улице Наметкина – еще одно высотное здание Москвы. Это центральный офис газовой компании. В центре комплекса расположена башня высотой в 150 метров. Это здание представляет собой новое веяние в строительстве высотных зданий Москвы.

Небоскребы «Москва — Сити»

ВММДЦ (Московский международный деловой центр) 'Москва-сити' - это современный деловой центр, в центре Москвы, не имеющий аналогов на всей территории восточной Европы и Российской Федерации, он также обещает стать одним из самых больших деловых центров во всем мире. Строительство этого бизнес района начато еще в 1992 году. Месторасположение ММДЦ 'Москва-сити' - Пресненский район, а именно Краснопресненская набережная. Застройкой и развитием делового центра занимается ОАО 'СИТИ', которое было создано благодаря поддержке администрации города Москва. ОАО 'СИТИ' также является одновременно и арендатором и заказчиком всех проектов, воплощаемых в жизнь на этом участке.

Общая площадь территории, выделенной для постройки ММДЦ 'Москва-сити' составляет примерно 100 га, на 60 га этой территории будет возведено в общем 16 комплексов различного назначения. Общая коммерческая площадь построек, возводимых на территории 'Москва-сити', будет превышать 2,5 млн. кв м, и включает в себя площади коммерческого, развлекательного, офисного, торгового назначения, жилые помещения и гостиничные комплексы.

Выделенная на строительство территория распределена на 21 участок, на которых будут построены следующие объекты: 0 участок - 'Башня 2000' с торгово-пешеходным мостом 'Багратион', участок ?1 - Экспоцентр, участок ?2,3 - Общегородская площадь и Московский дворец бракосочетания, участок ? 4 - развлекательно-гостиничный комплекс 'Imperia Tower', участок ? 6,7,8 - центральное ядро ММДЦ, участок ? 9 - бизнес-комплекс 'Город Столиц', участок ? 10 - 'Башня на набережной', участок ? 11 - транспортный терминал делового центра, участок ? 12 - офисно-рекреационный комплекс 'Евразия', участок ? 13 - многоцелевой комплекс 'Федерация', участок ?14 - 'Меркурий Сити Тауэр', участок ? 15 - правительственный комплекс Москвы, участок ? 16 - офисно-административный комплекс, участок ? 17,18 - коммерческий комплекс 'Россия', участок ? 19 - 'Северная башня', участок ? 20 - выставочный комплекс.

Удобное расположение 'Москва-сити' в центре города позволит быстро и без проблем добраться к комплексу. Развитая транспортная система, входящая в состав делового центра, включает в себя качественные, отремонтированные автодороги, несколько станций метро ('Деловой центр', 'Международная'), расположенных на территории центра, новая система безопасной доставки грузов, а также новый пешеходный мост 'Багратион', перекинутый через Москва-реку.

Башня Россия

Башня Евразия

Башня на набережной

Северная башня

Город столиц

Башня 2000

Imperia Tower (Башня Империя)

Меркурий Сити Тауэр

Московский Дворец Бракосочетания

Выставочно-деловой комплекс

Здания Московского Правительства и Мосгордумы

Офисно-деловой комплекс и общественные автостоянки