Сокол возглавил рейтинг районов Москвы по темпам снижения цен на жилье : Сталинские высотки: фото, архитекторы, история, цены
Некоммерческий проект "Высотки Москвы". Основан 8 августа 2007 г
Перейти на главную страницу  
Последнее обновление 04-06-2024

Сокол возглавил рейтинг районов Москвы по темпам снижения цен на жилье

3 июня 2024

Заметное снижение цен на квартиры в новостройках столицы также зафиксировано в районах Нагорный и Ясенево

Фото: Artem Dunkel / Shutterstock / FOTODOM
Фото: Artem Dunkel / Shutterstock / FOTODOM

По итогам мая 2024 года рейтинг районов Старой Москвы по темпам годового снижения цен на рынке новостроек возглавил район Сокол. Средняя цена 1 кв. м первичного жилья здесь снизилась на 15%, до 477,5 тыс. руб., подсчитали аналитики агентства недвижимости Est-a-Tet.

Второе место занял Нагорный район, где зафиксировано снижение на 14,9%, до 410,3 тыс. руб. за «квадрат». На третьей позиции оказался район Ясенево (–13,7%, до 281,6 тыс. руб. за 1 кв. м).

Четвертое место занял Алексеевский район, где «квадрат» подешевел на 9,6% и стоит теперь 366,5 тыс. руб. Замыкает первую пятерку Можайский район (–9,1%, до 330,6 тыс. руб. за 1 кв. м).

Топ-10 районов Старой Москвы по снижению средней цены 1 кв. м за год

РайонОкругСредняя цена 1 кв. м в мае 2023 года, руб.Средняя цена 1 кв. м в мае 2024 года, руб.Динамика
СоколСАО562 069477 545–15%
 
НагорныйЮАО482 232410 350–14,9%
 
ЯсеневоЮЗАО326 302281 615–13,7%
 
АлексеевскийСВАО405 603366 588–9,6%
 
МожайскийЗАО363 741330 625–9,1%
 
Нагатинский ЗатонЮАО440 186403 595–8,3%
 
НекрасовкаЮВАО245 343228 663–6,8%
 
ХовриноСАО238 316226 600–4,9%
 
РязанскийЮВАО356 027341 342–4,1%
 
КрюковоЗелАО259 482250 487–3,5%
 
Данные: Est-a-Tet

«Лидерство района Сокол объясняется выходом на рынок нового жилого комплекса бизнес-класса «Дом на Зорге». В прошлом году единственным проектом в данном районе являлся «Врубеля 4», который относится к классу премиум и на текущий момент практически полностью распродан», — говорит коммерческий директор, партнер Est-a-Tet Владимир Моребис.

В апреле этого года, по данным компании «Инком-Недвижимость», первое место в рейтинге локаций Старой Москвы по темпам снижения цен на рынке новостроек с начала 2024 года (без учета элитного сегмента) занял Тверской район. Средняя цена 1 кв. м на первичном рынке в этом районе составила 777,9 тыс. руб., что на 52,7% меньше, чем в начале января.

 


Высотки.ru. Все права защищены. Использование любых материалов сайта разрешено только при наличии ссылки на www.visotki.ru