Обзор: рынок арендного жилья в Москве : Сталинские высотки: фото, архитекторы, история, цены
Некоммерческий проект "Высотки Москвы". Основан 8 августа 2007 г
Перейти на главную страницу  
Последнее обновление 04-06-2024

Обзор: рынок арендного жилья в Москве

18 июля 2012

Как утверждают аналитики, цены на метр жилья в столице на нынешнем этапе стоят на месте, лишь незначительные колебания можно увидеть в данном сегменте. В прошлом, 2010 году покупатели были активны, однако цены на продаваемое жилье возросли в среднем по сегменту лишь на 10%. Спрос все-таки остается на уровне прошлого года, об этом свидетельствует сравнительный анализ потребительских предпочтений на покупку квартир в январе 2011 года и январе прошлого года.

Государственный реестр 4466, договоры о продаже нескольких домов в столице в первые месяцы этого года по сравнению с 3923 операции, отражаемые в первом месяце прошлого года. Эксперты склонны считать, что эти цифры эхо декабря волновой функции, но не отражает новую мощную волну потребительского спроса. Мы все еще не достаточно оправилась от кризиса в мировой экономике и, следовательно, не готовы покупать квартиры, увеличивая спрос. Считается также, что месяц будет около 5-6000 обсуждает Москвы сегмента недвижимости.

Падение ставок по ипотечным кредитам и при условии удержания инфляции на уровне не более 8-9% прогнозируется дальнейшее снижение курса, которое может быть nainizhayshimi на весь срок ипотечного кредитования в нашей стране. Но в тот момент изображение обращались, в квартире не очень готовы продать и, естественно, чтобы поднять жильцов и арендаторов. Некоторые из них будут выгоднее арендовать квартиру или дом, и другие - должны быть удалены. Резюме: Существует отрицательная связь между производительностью и функциональностью потребительского спроса на аренду жилья.

Чтобы снять квартиру или снять комнату в столице хотели тысячи, десятки тысяч людей каждый день, но немного времени, и три дня в месяц до долгосрочных долговых обязательств имеют свои предложения и имеет конкретные, увеличивая спрос. Ни для кого не секрет, что с каждым годом число Provincia Москва стремится завоевать много, и надеюсь остаться здесь навсегда. Арендаторам увеличить армии, особенно в 2011 году их число увеличилось на 15%, так что не было и увеличение числа продаж к аренде жилья в зимнее время, темп роста составил 10 -12% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. А некоторые эксперты говорят, что спрос на жилье в Москве увеличилось, по крайней мере на одну треть.

Следует отметить, что предложение значительно снижает количество «доступных» домов, так как договор аренды требуется и нижнем ценовом сегменте, на который приходится до 30 тысяч рублей и расширенной функциональностью. В преддверии летнего периода аренда квартир, считается, что значительное число поступающих в учебные заведения начнут искать квартиры для аренды краткосрочной), и часть последних успешных испытаний не будут жить в общежитиях и квартирах и арендованных помещениях. Как всегда, самые популярные семинары являются небольшие квартиры по доступным ценам, на их долю приходится до двух третей всех приложений (60-63%), 30% хотят, чтобы удалить с двумя спальнями. Высокая изменчивость между ними, как в однокомнатной квартире, арендные ставки колеблются от 20 до 95 тысяч рублей в месяц в течение двух спален - 25 до 270 тысяч рублей. Ожидаемое увеличение цен на жилую площадь поставляется в 5 до 10%.
Доставим пластиковые окна в пригороды СПб - Пушкин, Гатчина, Колпино, Красное село, Всеволожск
Скрытая фурнитура Maco Invisible
Цветные в массе окна
Филенка
Стеклопакеты с ''теплым краем''
Складные окна и двери - ''гармошка''
Капник
Низкие пороги для ПВХ дверей
Продукция Пластиковые окна
Аксессуары Пластиковые окна
Декоративные элементы ПВХ окон
Вообще, Москва постоянном среди ведущих столиц мира, где иностранные топ-менеджеры, как правило, арендовать по высоким ценам. Впереди Москва, Токио, однако, в связи с последними событиями, он предсказал, массовый исход иностранных специалистов в Японии, падение стоимости одного квадратного метра жилья. Таким образом, у Москвы есть потенциал, чтобы стать лидером в этом высоком ценовом диапазоне.

Также наблюдается некоторый повышенный спрос на аренду загородных домов в летний период. Москвичи стремятся уехать подальше от города, который в прошлом году подвергся многодневному задымлению, и жизнь в котором была экологически сложной. Наиболее востребованными считаются варианты аренды коттеджей от 30 до 90 тысяч рублей в месяц на летний период. Чувствуется оживление в этом сегменте, ведь лето совсем скоро.

 


Высотки.ru. Все права защищены. Использование любых материалов сайта разрешено только при наличии ссылки на www.visotki.ru