Как продать кооперативную квартиру : Сталинские высотки: фото, архитекторы, история, цены
Некоммерческий проект "Высотки Москвы". Основан 8 августа 2007 г
Перейти на главную страницу  
Последнее обновление 04-06-2024

Как продать кооперативную квартиру

21 мая 2012

При продаже квартиры требуется учитывать специфику формы собственности. Помимо наиболее распространенных муниципальных и приватизированных квартир существуют кооперативные, прежде чем одну из них продавать, необходимо узнать по купле-продаже такой жилплощади специфику проведения операций.

Итак если вы надумали купить недвижимость в испании, то полностью выплатите сумму, которая предусмотрена в кооперативе по вашему соглашению. От бухгалтера того жилищного кооператива, в который вносили деньги, получите об этом справку. Учтите, что в документе должно быть ясно указано, что вами полностью оплачен пай в кооперативе и окончательно к вам перешел в собственность.

Зарегистрируйте в Росреестре право на владение квартирой. Жилье будет считаться вашей собственностью, однако для продажи это требуется подтвердить. На сайте Росреестра отыщите в вашем регионе адрес отделения данного учреждения. Придите туда со всеми документами на квартиру. Оплатите государственную пошлину для регистрации права собственности. После рассмотрения заявки вам должны выдать свидетельство о праве собственности, при помощи которого вы можете совершать с недвижимостью разные операции.

По месту жительства в специальном Бюро технической инвентаризации закажите план квартиры. Изготовление плана занимает примерно месяц, но этот процесс можно ускорить за дополнительную официальную плату.

Отыщите покупателя для квартиры. Сделать это можно самостоятельно – через знакомых, печатные издания, интернет-сайты. При выборе учитывайте, что покупка жилья с привлечением материнского капитала и ипотеки занимает больше времени, нежели стандартная сделка с наличными денежными средствами. Если вы хотите быстро продать квартиру, то связывайтесь с теми людьми, у которых деньги уже есть в наличии.

Если у вас для поисков нового хозяина жилплощади нет свободного времени, обращайтесь в агентство недвижимости. Они возьмут за свои услуги в среднем пять процентов от стоимости сделки.

Теперь осталось совершить сделку купли-продажи. Вам для этого необходимо подписать договор с покупателем, получить свои деньги, потом в Росреестре зарегистрировать переход права собственности.

 


Высотки.ru. Все права защищены. Использование любых материалов сайта разрешено только при наличии ссылки на www.visotki.ru