Тишман десятки больших аренды на 200 парк

Закон фирмы Уинстон и Строн имеет подписал сделку продолжать и расширять свои города Нью-Йорка отделения на 200 Park Avenue, Тишман Шпайер MetLife здания. Согласно пост, аренда 280 000 квадратных футов является скорее всего второй по величине для юридической фирмы в этом году за аренду Proskauer Роуз 400 000 квадратных футов на 11 Таймс Сквер. Уинстон и Строн, чьи клиентами являются Goldman Sachs, Bank of America и Эрнст энд Янг, расположен в здании с середины 1990-х годов, и эта сделка представляет собой один из нескольких расширений для фирмы с тех пор. 15-Летней аренды будет добавить еще примерно 70 000 квадратных футов на его текущее пространство около 210 000 квадратных футов, который включает 40 000 квадратных футов, которые фирма добавлены всего несколько месяцев назад. Studley в Steir Митчелл, Джон Mambrino и Мэтью Барлоу представлял Уинстон и Строн, в то время как Тишман Шпайер при посредничестве сделку собственными силами. [Сообщение]

Метки: 200 park avenue, Банк Америки, Эрнст & Янг, goldman sachs, Джон mambrino, Мэтью Барлоу, здание metlife, Митчелл Steir, studley, Тишман Шпайер, Уинстон & Строн

Церковь в 9/11 нападений уничтожено судится портового управления над восстановлением сделки

Греческая православная церковь уничтожена мусор от террористических нападений 11 сентября 2001 года является иска администрации порта Нью-Йорка и Нью-Джерси за неудачной сделки восстановить свои дома, Wall Street Journal сообщил. В претензии, поданной вчера, лидеры церкви Святого Николая утверждают, что Агентство занимается «высокомерие, недобросовестности и мошенничество» когда он покинул в марте переговоров над 2008 восстановление соглашения, ссылаясь на чрезмерные требования церковью. В первоначальном соглашении портового управления был удар в 20 миллионов долларов на проект, который положил бы новой церкви на улице свободы, недалеко от исходный сайт улица кедр. Святого Николая теперь требует, что Агентство соответствуют условиям сделки 2008, что он говорит это «обязательного предварительного соглашения.» Иск также поручает Агентство с диффамации церковь и вмешательства с его свободы религии. [WSJ]

Тэги: 9/11, ноль основания, портового управления, 11 сентября, церковь Святого Николая, Центр международной торговли

Pfizer оплачивает штраф $25 М для перемещения некоторых из отделений NYC несмотря на налоговые льготы

Фармацевтический гигант Pfizer заплатила штраф $24,7 млн в город для перевода некоторых из своих корпоративных отделений в Нью-Джерси и Пенсильвания после получения налоговых скидок и другие стимулы намеревается сохранить рабочие места в Нью-Йорке, по данным Bloomberg Новости. Компания первоначально ударил преимущества сделку с городом в 2003 году, когда он проводил 5300 человек здесь и в 2005 году, попросил больше стимулов как он увеличил его персонала Нью-Йорка. Но как этим летом, сотрудников глобальной штаб Pfizer в Восточной 42-й улице сократился до 3,837, от пика свыше 6500 человек, в результате слияния 2009 компании с Уайет. Drugmaker планирует по-прежнему сохранять свою штаб-квартиру в городе. Между тем Генеральный директор Pfizer Джеффри Киндлер отставку вчера. [Блумберг]

Теги: Джеффри Киндлер, pfizer

Оборот розничной торговли праздник

От в декабрьском номере: Все показатели указывают на этот праздник торговый сезон в Нью-Йорке опередив последних двух, которые были среди худшее в течение десятилетий. В то же время увеличение лизинговую деятельность в городе, видели в прошлом году ожидается будет идти в 2011 — особенно если розничные торговцы имеют сильный показаны в этом месяце.

Вера, надежда Филипс, Председатель розничного лизинга в пруденциальных Дуглас Эллиман, считает, что предприятия розничной торговли в Нью-Йорке будет делать по крайней мере 2-3 процентных пункта лучше этот курортный сезон чем за последние два года.

Джефф Роземан, Исполнительный вице-президент на Ньюмарк Knight Frank, говорит потребительские расходы были «сдерживаемый» в течение последних двух лет. «Ранее дисконтирование розничной торговли и более часто и это может создать Идеальный Шторм для покупателей», сказал он, предсказывая «удивительно хорошо» курортный сезон. [больше]

Метки: курортный сезон, праздники, рейс, розничная торговля, торговой недвижимости, розничные вакансии, шоппинг, торговые центры

Куомо встречает сопротивление на Кап налога на имущество

Нью-Йорк имущественные налоги могут быть на их пути вверх штата, по словам Wall Street Journal. В то время как избранного губернатора-Эндрю Куомо обязались обуздать увеличение налогов, укупорочные налог на имущество походы на 2 процента в год, местные чиновники через Нью-Йорк хотят увеличить налоги на имущество до того, как он входит в управление. Это объясняется в значительной степени нехватки бюджетных средств, которые ощущались общенациональной также; по словам империи центр Нью-Йорка государственной политики, группу консервативной политики, налоги на имущество необходимо будет подниматься 3,5 процента для учета других расходов. Куомо, тем временем, по-прежнему верный в своей налоговой позиции. «Избранного губернатора Куомо предлагаемых один из самых агрессивных шапки налог на имущество потому, что он считает ньюйоркцы максимальную и заслуживают реальные налоговые льготы,» Куомо представитель сказал. [WSJ]

Теги: Эндрю Куомо, налог на имущество, налога на имущество колпачок, налоги на имущество

Продажи, цены на вниз на управление виллы

Продажи бюро кондоминиумов в Манхэттене показал некоторые импульса по ноябрь этого года, по сравнению с 11 месяцев 2009 года, в соответствии с коммерческой недвижимости брокерские руль свойств группы, которая выпустила его падения кондоминиума доклад управления сегодня, основаны на продаж по района (см. полный текст доклада ниже).

«Были 305,650 квадратных футов, проданных в течение первых 11 месяцев этого года, до 39% с 2009 года, когда продано 220,089 квадратных футов, в то время как существует больше на 9% в общем объеме доллар транзакции-$173.17 млн проданных по ноябрь этого года, по сравнению с $158.19 за тот же период годом ранее. Но средняя цена за квадратный фут фар до $567 в этом году вниз от $719 в течение 2009 года. Это может свидетельствовать коррекции рынка, однако: пять лет средняя цена за квадратный фут, зафиксировали RPG была $591.

Майкл руль, участник с фирмой, говорит фактически средняя цена реализации был о плоской за два года, потому что коллекцию виллы на улице центр 139, продаются за более чем $1000 фут перекос рынка в прошлом году.

«В 2010 году мы видели [примерно] 40-процентное увеличение в квадратных футов продано. И если вы исключить 139 центр улица, он был в основном плашмя по цене за квадратный фут основы,"сказал руль.

TRD

RPG бюро кондоминиума доклад осенью 2010

Метки: кондоминиумов, виллы, бюро кондоминиумов, Управление виллы, rpg, руль: группа свойств

Полный этажный кондо единицы наконец продать на бывшего театра Bouwerie Лейн

Три единица 54 Бонд стрит кондоминиума почти распроданы, по словам наблюдателя, с только $14,5 млн пентхаус оставшиеся. Другой две стороны, полный этажный продано за $4,37 млн и $4,35 млн. Здание, которое привлекло внимание обильный пресс для многочисленные знаменитости квартира охотников , которые остановлены, является детищем разработчика Адам Гордон, которые reimagined здание бывшего Bouwerie Лейн театр, на жилой площади. [Отделение, 1-й пункт]

Теги: 54 Бонд, bouwerie Лейн театр

Продажа Cooper Square Hotel- очень близко ;

Слух, что Cooper Square Hotel на 25 Cooper Square и Bowery улицы, будет продаваться на те же люди, которые управляют Soho Grand и Tribeca Гранд было подтверждено минувшей ночью на заседании Комитета сообщества Совет 3 ликер государственной власти. Сделка не была завершена, поэтому некоторые детали были доступны, по словам Gothamist, хотя приложение перечисляет Soho Grand как связанной сущности. Трое мужчин, перспективных для взять на себя Cooper Square Hotel ликерной лицензии, которое может произойти в ближайшие несколько дней — были обеспокоены передачи, будучи гладкой, если оно произошло на Рождество. Один из адвокатов рассказал Gothamist что сделка была «очень близко» для завершения. [Gothamist]

Теги: 25 cooper square, сообщество платы 3, Cooper Square Hotel, soho grand, Трибека Гранд

Bloomberg назначает новый NYC Шериф

Мэр Майкл Блумберг сегодня назначен Эдгар Domenech следующего города Нью-Йорка Шериф, для успеха Линдсей Eason, который объявил о своей отставки в октябре. Среди целого ряда обязанностей Шериф отвечает за конфискации личного имущества в частных судебных делах, обеспечение деньги решений путем размещения сборы на личное имущество и обслуживающих уведомления и исполнения выселения. С 25-летним правоохранительной опыт под его поясом, Доменек является бывший заместитель директора США Бюро алкоголя, табака, огнестрельного оружия и взрывчатых веществ и в настоящее время служит Специальный агент по Отдела полевых бюро в Вашингтоне, округ Колумбия. "Ли он приносит в родитель, нарушающих алиментов на ребенка, обеспечение долги оплачиваются в гражданских делах, или обеспечение соблюдения приказов о защите в случаях насилия в семье, Шериф в городе жизненно важное значение для безопасности и благополучия жителей Нью-Йорка," сказал Мэр Блумберг. «Мы будем использовать его опыт в управлении крупных и сложных операций правоохранительных органов сделать шерифа даже более действенной и эффективной, и мы очень повезло иметь его.» TRD

Метки: Бюро алкоголя табак огнестрельного оружия и взрывчатых веществ, Эдгар Доменек, Линдсей eason, Майкл Блумберг, nyc Шериф

Stellar покидает жильцов без надлежащего тепла, они говорят

[Обновлено 18: 03: 00, 10 Декабрь 2010, с комментарием от звездного] Поскольку температура упала ниже нуля на этой неделе, арендаторов на севере площади независимости сказал, что они остались в одиночестве, буквально. Многие жители комплекса 1,331-единица в 310 Гринвич улица в Tribeca, принадлежащие звездной управления, сказал DNAinfo, что их радиаторы тепла они связывать только держать от дрожи в их квартирах, и что эта проблема является повторяющейся. «Это ужасно,» говорит жилец Джанет Мур. «Всю зиму я держу печь на. Все, кого я общаюсь с, никто имеет тепла". Диана Lapson, президент Ассоциации независимость Plaza Север арендатора, говорит, что более десяти жильцы жаловались, что их квартиры, не являются достаточно теплым.

В ответ на жалобы, Джон Марино, представитель звездного, сказал Реальные сделки: «Звездная управления имеет только полученные жалобы 17 тепла, звонки с начала декабря, что означает 99 процентов из тысяч людей, которые живут в площади независимости Севера не имеют проблем с теплом в их квартирах. Stellar провел более чем 6 миллионов долларов для установки нового, состояние искусства, бойлер и системы отопления и оперативно реагирует на каждый нагрева жалобы на его 24 часа в сутки, семь дней неделю сервисная линия. Stellar имеет большой опыт предоставления чистой, безопасной, качество доступного жилья для своих жителей".

Худшие подразделения те, которые с ледяной проекты в смотреть реки Гудзон. Lapson также беспокоит безопасность жителей, которые используют их печи и Электрические каменки для держать тепло. Stellar якобы пытались ответить в прошлом, установив новый котел, термостаты и лучше окна, но Lapson сказал, что этих мер недостаточно. Небольшое число жителей сообщил DNAinfo что они много тепла, с некоторым даже жалуются sweltering их квартиры. [DNAinfo]

Теги: 310 Гринвич улица, Диана lapson, Площадь независимости севера, звездной управления