|
||||||||||
|
Новостройка или квартира, у которой уже были хозяева: что лучше? 2 мая 2013 Традиционно рынок недвижимости делится на две большие составляющие. (далее…) Риелторы нашли самые экзотичные квартиры в Петербурге 1 мая 2013 Работники компании "НДВ СПб" (филиал "НДВ-Недвижимость") рассказали про самые необычные квартиры в Санкт-Петербурге, которые они видели за всю свою карьеру. Больше всего риелторов удивила “квартира со скворечником”. Она расположена в одной из новостроек северной столицы. В квартире три комнаты и два уровня, причем верхнее помещение выполнено в виде куба с двумя маленькими окнами и крышей из стекла. Еще одна крайне необычная квартира появилась в Санкт-Петербурге в связи с вынужденным соблюдением строителями технических требований. В результате в здании образовалось помещение длиной 14 метров, а шириной всего лишь 80 сантиметров. Оно не должно было входить в состав какой-либо жилплощади, но застройщик продал его вместе с однокомнатной квартирой. В итоге покупатели сделали из 14-метрового “коридора” гардеробную. Найти и купить фольксваген поло, совсем не сложно. И третьей самой экзотической квартирой риелторы назвали “двушку” с комнатой-антресолью. Это небольшое помещение над основной жилплощадью, которое занимает 20 квадратных метров, но при этом высота потолка в комнате составляет всего 1,45 метра. Необычная планировка возникла из-за того, что компания-застройщик всячески пыталась реализовать по максимуму жилой площади. Цена квадратного метра в комнате-антресоли составляла 50 процентов от стоимости квадрата непосредственно в квартире. Риелторы позиционируют необычную комнату как прекрасное место для оборудования детской спальни или игровой зоны. Аренда помещений 27 апреля 2013 В сегодняшнем мире существует очень много разных фирм и компаний, которые предоставляют различные услуги, занимаются продажей товаров, ведут какую-то посредническую, финансовую деятельность и так далее. (далее…) За что отвечает риэлтор в процессе сделки с недвижимостью 14 марта 2013 С вопросами и операциями, связанными с недвижимостью, лучше и надежнее обратиться к профессионалам, то есть к риэлторам. Конечно, за их услуги придется заплатить, зато грамотный агент сможет предоставить вам всю информацию, помочь советом, оформить необходимые документы и выгодно заключить сделку. Что же обязан делать риэлтор, и какие детали сделки входят в его компетенцию? Кроме этого, клиентам можно сетовать и на недобросовестность риэлтора. Бывают случаи, когда агент уговаривает клиента купить тот объект недвижимости, за который он получит больший процент, как например стоимость недвижимости в чехии гораздо выше нежели Украины. Часто риэлторы не проявляют активности в поиске нужной клиенту недвижимости и предоставляют те варианты, которые есть в базе агентства. Чтобы избежать противоречий и конфликтных ситуаций, в договор должен включаться пункт, устанавливающий штрафы за неисполнение условий договора. Штрафные санкции применимы как для риэлтора, так и для клиента. Для полной безопасности сделки можно воспользоваться услугами независимых экспертов. К примеру, при покупке квартиры в новостройке, следует обратиться за помощью к строительным экспертам. В случае покупки квартиры неплохо пригласить профессионального оценщика, чтобы точно убедиться в объективной стоимости недвижимого объекта. Таким образом, если возникают сомнения в добросовестности агента – используйте профессионала со стороны. При выборе риэлторского агентства следует обратить внимание на некоторые факторы: период работы компании на рынке недвижимости, отзывы и рекомендации прошлых клиентов, реклама в СМИ и Интернете, доступность договора для простого обывателя. Сколько стоит квартира Васильевой? 11 марта 2013 Риэлторы поставили точку в споре, касающемся стоимости квартиры Евгении Васильевой. Напомним, чиновница оказалась замешена в громкий скандал. Эксперты оценили ее недвижимость в четыре миллиона долларов. Квартира Евгении Васильевой имеет тринадцать комнат и расположена на Молочном переулке. Площадь элитной недвижимости превышает 192 квадратных метра. Сделки с долями ООО 12 февраля 2013 Сегодня приобретают популярность сделки с долями ООО. (далее…) Объединяем квартиры 9 февраля 2013 Практически перед каждой семьей рано или поздно встает, так называемый, квартирный вопрос. Нет, нет, речь пойдет не о разводе и размене квартиры. А как раз, наоборот, об объединении. Как правильно выплачивать ренту 30 января 2013 По договору ренты, тот, кто ее получает, отдает плательщику право собственности, а он в обмен на это должен периодически выплачивать ему определенное количество денег, либо содержать его в какой-то другой форме. 1. Постоянная. Ее можно выплачивать не только в форме денег, но также в любых других эквивалентах, которые предусмотрены в договоре. Получать ее могут не только обычные граждане, но и различные некоммерческие организации, если это не является противозаконным, а также соответствует их направлению деятельности. Обязательства по выплате ренты заканчиваются только в том случае, когда полностью погашена ее стоимость, если другой порядок выкупа не предусматривается договором. 2. Пожизненная. Она выплачивается только гражданам в период их жизни. Деньги должны выплачиваться строго каждый месяц. Выплачиваемая сумма должна быть не меньше минимального размера оплаты труда (МРОТ), на сегодняшний день он составляет чуть больше четырех тысяч рублей. Постаревший человек имеет право потребовать сумму больше, но эти пожелания обязательно должны быть оговорены в договоре. 3. Пожизненное содержание с иждивением. Здесь вам придется оплачивать не только счета за квартиру, но и оказывать целый список других услуг, которые должны быть прописаны в договоре. Например, покупать продукты, прибираться, и так далее. Имущество передается в собственность, как за определенную плату, так и без нее. Начиная с того момента, когда был заключен договор, тот, кто платит ренту, является собственником имущества. Но он не имеет право продавать, менять или заселяться в квартиру, так как эти права будут получены только после смерти того, кто получает ренту, либо после того, как будет полностью погашена сумма ренты. Строительный песок 27 января 2013 На рынке строительных материалов постоянно появляются новинки, которые завоевывают популярность, однако есть материал, проще которого еще ничего не придумали, но именно благодаря своей простоте, ему еще не придумали аналогов. (далее…) Фрески в интерьере. 23 декабря 2012 Огромной популярностью в древности пользовалось украшение храмов и домов богатых людей фресками. В наше время многие люди расписывают стены для создания уникального интерьера. Сам процесс расписывания стен очень захватывает, воплощая в реальность ваши вкусовые предпочтения. Рисуются фрески только на свежей штукатурке. Для этого пигменты разных цветов разбавляют водой. Раствор из песка и гашёной извести является начальной заготовкой фрески. После высыхания раствора на стене образуется защищающая пигмент микроплёнка. Следует отметить, что микроплёнка обладает свойством слегка менять оттенок пигмента. Фрески в интерьере бывают двух видов: печатные и настоящие. Не рекомендуется трогать фреску до её полного высыхания. В противном случае на ней могут появиться разводы. Рассмотрите дом на новой риге, там есть лучшие работы фрезеровщиков.
|
|
||||||||
|