Dems riled над возможным акведук повесток

Нью-Йорк государство Сената демократов riled над возможным повесток от государственного управления Генерального инспектора в недавних споров контракт ипподром акведук. Джон Сэмпсон, Сенат лидер Конференции, говорит, что инспектор не обладает юрисдикцией над законодательным органом и не должно быть позволено доступ к частным документам, связанным с выбором акведук Entertainment Group на ипподроме контракт выбор в прошлом месяце. Генеральный инспектор зонда следует массовые протесты общественности через предоставления контракта AEG и обвинения в нарушениях со стороны государств местных законодателей.

Метки: aeg, акведук entertainment group, отслеживать акведук расы, Дэвид Патерсон, губернатор Дэвид Патерсон, озон парка

Куомо баров Ист-Сайд кондо разработчик от будущих продаж

Эндрю Куомо и Александр на 250 Востока 49-й улице

Генеральный прокурор Эндрю Куомо тихо поселились пяти месяцев расследования, в котором разработчик Александр Гуревич была запрещена от продажи кондоминиума совместных групп и в штате Нью-Йорк на три года, будет платить $300000 штрафа и отдельно вынуждены предлагать возмещение всем покупателям на Александр кондо на восточной стороне, стало известно реальные сделки.

Куомо вошли так называемые гарантии прекращения с Гуревич 18 февраля, после запуска зонд в сентябре 2009 года, на фоне утверждений, что спонсором здания на 250 Востока 49-й улице удалось раскрыть ключевую информацию о главных инвесторов из потенциальных покупателей.

Адвокат Эндрю Weltchek, представлявший четыре покупателей, которые подал иск в федеральном суде против разработчиков, говорит, что он жаловался AG о нескольких "дефектов" в плане предложения, ведущие Куомо в бюро для дальнейшего расследования.

«Генеральный прокурор расследование и понял, там были дополнительные раскрытия, которые пришлось сделать», сказал Weltchek. «В то же время часы выбежал из [1 января] день, прогнозируется спонсора, проект должен был быть закрыты.»

Помимо Гуревич другие инвесторы в свойстве вошли Джин Kiselman, Элиот Спитцер «Элияу» [не бывший губернатор] и Майкл Штейнберг. Представитель AG в Бюро не высказал каких-либо комментариев по делу за пределами письменного соглашения.

Куомо обнаружил, что здания спонсора фирмы, 250 Восток заемщика, не раскрыть несколько ключевых элементов финансовой информации в плане предложения, и первые семь поправок к предлагать план, включая следующие:

Авторы не раскрывать Гуревич, практикующий адвокат, был главный 250 Восток заемщика и «единственным подписавший» агента ответственного хранения, где покупатели место их взноса при покупке новой квартиры.

Покупатели никогда не сказали что Гуревич также ректор Транс континентального абстрактным, название компании, которая была рекомендована для покупателей. Они также не сказали что Гуревич является единственным главный континентальный финансирования, ипотечного заимодателя, рекомендованный спонсором.

Гуревич также владел долю в континентальной Realty, фирма, выдавший мнение письмо, удостоверяющее адекватности здания общих расходов. Гуревич не подписать удостоверение спонсора, в котором разработчик ругается, что заявления в плане предложения верны.

Авторы не раскрывать что гена Kiselman главный 250 Восток заемщика и он не может подписать удостоверение спонсором.

Гуревич и Kiselman не возвращает звонки для комментариев, несмотря на обещание сделать это. Штайнберг и Спитцер не были немедленно доступны для комментариев. Адвокаты для спонсора не были немедленно доступны для комментариев.

Поселение AG говорит, что соглашение отметил, что авторы должны продолжать выполнять свои обязательства в их существующих виллы на 2523 океана Avenue в Бруклине, 4102 13 Avenue в Бруклине и 802 U Avenue в Бруклине.

В поселение все фонды целевого депозитного либо были возвращены покупателям или переведены на счет д ' Агостино, Левин, Landesman и Ледерман. Новая поправка, выпущенный 18 Фев, говорит, что Питер Сильверман, партнер-основатель Сильверман Schlar СИН и Бирн, назначается время единственным менеджер спонсора, заменив Гуревич.

Дата ожидаемого первого закрытия было изменено на 1 марта 2010 года, однако не ясно ли закрыть любые единицы. Новое предложение отменить будет производиться если первый блок закрытия задерживается 12 месяцев для покупателей, купивших квартиры после 18 февраля поправки.

Метки: 250 Востока 49-й улице, 250 Восток заемщика, Александр Гуревич, Эндрю Куомо, д ' Агостино Левин landesman & Ледерман, Элиот Спитцер, Джин kiselman, Питер Сильверман

Nouvel отвечает на MoMA критике башни и многое другое

1. River House: «has-been»? [Оно]

2. Гленн Клоуз снижает запрашиваемая цена на квартиру UWS на 8 процентов [My Верхняя Запад]
3. Клинтон Хилл Устав школы получает дизайнер makeover [NYT]
4. Nouvel отвечает на критику высоты на MoMA башня [CultureGrrl]
5. East Village летняя Аренда на рынке за $ 25 000 в месяц [EV скорбить]
6. Лонг-Айленд-Сити школой и общиной Совет в тупик на реконструкцию планы [NYDN]
7. В нечетные вспять, Манхэттен теряет жителей, согласно данным переписи населения [NYT]
8. Рекордное цена за могул UWS колодки [сообщение]
9. Колониальный кафе обвиняет арендную плату, три раза на Pulino на открытии [EV скорбить]
10. Ипотечные компании не могли идти в ногу с изменениями темпов, Генеральный инспектор говорит [Национальный ипотечный Новости]
11. Бывший TRD фрилансера Сара Portlock запускает мультимедийный проект на Gowanus Суперфонда сайта [Булыжник Хилл блог]
12. Ипотечные безопасности осадков еще разматывать [Ищу Альфа]

Сафра сына баллы ЕЭС сделки

Светская львица и филантроп Лили Сафра сына, Эдуардо, находится в контракте на двух соседних кооператив квартир на 2 Восток 67-й улице для примерно 18 миллионов долларов в сочетании — 25% скидки от их последнем комбинированных запрашиваемая цена $24 млн и почти 50% скидка от их первоначальной комбинированных запрашиваемая цена: $34,5 млн., в соответствии с этой должности. Две квартиры, каждый с двумя спальнями и четыре ванные, включают весь четвертый этаж и утверждается в хорошем состоянии. В 2008 году Loews Генеральный директор Джонатан Tisch купил квартиру 11-м этаже в том же здании, что требуется капитальный ремонт за $48 млн. Подразделение третьего этажа ниже новые колодки недавно увидел 5 миллионов долларов цена сократить до $38 млн. [Post, 3-й пункт]

Метки: 2 Восток 67-й улице, Джонатан tisch, Лили Сафра, loews

Расширение не frat в Морнингсайд высот: Колумбия чиновники

Верхняя западная сторона жители не нужно беспокоиться о frat дома в окрестности brownstones. Хотя слухи о недавно возникли которые греческой системы принимает над Морнингсайд высот, с некоторые отчеты, утверждающих, что они по крайней мере 30 процентов от численности студентов обещание Сорорити или братства, Колумбийского университета Колледж выступил оспорить эту цифру, в соответствии с Нью-Йорке журнала. Оно turn out что 254 женщины в системе университета обещали греков в этом году — определенно не 30 процентов женского населения страны. И хотя в целом мужские и женские греческого населения неуклонно восхождение, Columbia чиновники говорят, что это мало оснований для прогнозирования значительное расширение всей школьной программы.

Теги: Колумбия, Колумбийский университет, братств, греческий, греческой системы, sororities

Новый iPhone приложение для поиска выкупа

Новое приложение для iPhone поставит выкупа в ладонях
Народный руки. Полный набор Realty, будет выпущен бесплатно на
iTunes, будет размещена на iPhone, iPad и iPod Коснитесь. Это
поисковая база данных выкупа и приводится подробная информация о
foreclosed свойства. Это может быть особенно полезным для участников торгов на
электронные аукционы, когда время имеет существенное значение. Программа,
разработанный дальновидный Apps, содержит 1,6 миллиона листинги всей стране. [Sun
Дозорный]

Метки: Даниэль Бурр, выкупа, ipad, iphone, Ipod, itunes

Здание группы толчок процессу разрешения скорость

Слева: Стивен Спинола, Лу Колетти и Роберт LiMandri

Строительство и недвижимость промышленных организаций находятся в беседах с городской департамент зданий для получения разрешения и процесс разработки более предсказуемым несмотря на сокращения обслуживания в результате нависшей бюджета отрубы, сказал лидер группы торговли.

Строительство торгует работодателей ассоциация Председатель и Исполнительный директор Louis Coletti сказал, что дата рождения комиссар LiMandri Роберт спросил его организации и недвижимости Совет Нью-Йорк для определения основных приоритетов, таких, как пути совершенствования обработки городских строительных приложений.

"Много проблем, у нас есть это на способности Департамента реагировать быстро [в ходе процесса выдачи разрешений], особенно в эпоху экономического где [это скорее всего] большинство учреждений города будут иметь меньше ресурсов," сказал он.

Он сказал, что он ищет предсказуемости подобен Департамента городского планирования в единой земли использования процедуры рассмотрения, которая имеет конкретные сроки для каждого этапа процесса.

«Предсказуемость является критическим», сказал он, для разработчиков, пытающихся этап каждого процесса развития.

Промышленность долгое время жаловался громоздкой процесса выдачи разрешений и с 8 процентов сократить бюджет DOB, включены в бюджет Блумберга в на 2011– и возможные дополнительные 7,2% сокращение из-за финансовых проблем в Олбани — строители крепления для менее службы для развития процесса обзора и проверки.

Дата рождения непосредственно не комментировать дискуссии, но сказал в своем выступлении: «Департамент зданий всегда смотрит на пути упрощения процесса выдачи разрешений и открыта для любых предложений, BTEA и REBNY могут быть.»

Представитель администрации Bloomberg говорит нет сотрудников сокращений в Добржишском предусмотренную Вырезать 8 процентов, но пока еще не знали что произойдет, если были включены дополнительные сокращения.

Стивен Спинола, президент REBNY, время от времени говорит, что члены жалуются на медленных утверждения разрешений или ожидание инспекций.

«Департамент зданий попытаться выяснить, как наилучшим образом использовать свои ограниченные ресурсы,» Спинола сказал.

Он добавил, что промышленность обеспокоена разрозненные способом DOB правила насильственных или приоритетность вокруг города.

«Существует пять различных Боро комиссаров и их интерпретации, немного отличаются от [друг друга],» сказал он.

Теги: строительных профессий работодателей ассоциация, Департамент зданий, Дата рождения, Лу Колетти, Роберт limandri Совет недвижимости Нью-Йорка, REBNY, Стивен Спинола

Город s бездомных жильем сделки во многом off запись, находит аудита

В городе усилия для размещения бездомных привели к миллионы долларов в «рукопожатие сделок» с владельцами жилья, которые завышать цены одни семьи живут в нищете, в соответствии с новой ревизии от города Контролера Джон Лю. Городские власти провел 153 миллиона долларов в 2008 финансовом году на такие сделки, проверка показала. Это крупнейший цену начиная с финансового года 2004, когда они якобы провели 168 миллионов долларов на тенистые, чрезвычайные жилье сделки с владельцами жилья, по данным аудита. "Там никоим образом с соблюдением монитора [агентств города] то, что они уже согласованные и... выплат на основе счетов-фактур, приготовленные вверх," сказал Лю. [NYDN]

Метки: рукопожатие сделок, бездомность, Джон Лю

ВТЦ сделка может проложить путь для строительства

Слева: Крис Уард портового управления, Ларри Silverstein Silverstein свойств, Майкл Блумберг и ВТЦ сайта

В предварительное соглашение было объявлено вчера строительство двух башен в эпицентре могут получить около 1,6 миллиарда долларов в фондах, положить конец давним тупиковой ситуации между разработчик Ларри Silverstein и администрации порта Нью-Йорка и Нью-Джерси.

Мэр Майкл Блумберг подчеркнул сложность сделки, ссылки на месяцев тупиковой ситуации между Управлением порта головой Крис Уард и Silverstein.

«Политическая исчисление трудно потому, что у вас есть два государства и [Нью-Йорк], у вас есть Агентства, у вас есть федеральные, правительство штата и города, у вас есть частный сектор, "Блумберг сказал. "Это очень трудно получить все на одной странице, но я думаю, сейчас мы действительно продвигаемся."

Первоначальный срок для компромисса был 12 марта, но переговоры продолжались мимо того времени. Ранее в этом месяце в Нью-Йорке здания конгресс завтрак, Уорд говорит, что он обеспокоен тем, что государственные средства будут использоваться для построения непрактичным зданий.

«Давайте строить то, что мы знаем, что нам нужно сегодня,» сказал Уорд. «А давайте не так использования государственных ресурсов, что мы могли бы построить памятников что один день [могут] становятся пустыми зданий».

Позже он рассказал Реальные сделки что он "ненавижу [d] думать, что мы по-прежнему избивать нас когда мы не должны.»

Сильверстайн говорит, что он является уверенность в том, что достигнутое соглашение «ускорит восстановление Всемирного торгового центра.»

Но не каждый чувствует то же самое.

В столбце написал рано утром Нью-Йорк пост журналист Стив Cuozzo высмеиваются соглашение как выполнение очень мало и говорит, что урегулирование между Silverstein и портового управления фактически будет нажать назад строительства.TRD

Метки: Крис Уард, ноль основания, Ларри Silverstein, мэра Блумберга, Майкл Блумберг, Управление порта, портовая администрация Нью-Йорка & Нью-Джерси, Всемирный торговый центр, ЦМТ

Сэм Чанг 3 pack топы продаж февраля

Нажмите на изображение для увеличения версия.

Отель разработчика Сэм Чанг 164.5 миллионов долларов пачку трех гостиниц в 337, 339 и 343 Западная улица 39 на Таймс-Сквер Hersha гостеприимство доверять была крупнейшей коммерческой сделки закрыть в феврале, показывает данные из PropertyShark.com.

Второй по величине был $110 миллионов продажи Партнерская разработчика наследия партнеров на улице Гринвич 415 трех коммерческих и 31 жилых единиц в рамках проекта конверсии 66-единицу кондоминиума в Tribeca, филиал калифорнийской недвижимости инвестиционной компании KBS столицы советников.

Следующих двух крупнейших продажи были коммерческих подразделений. В первом филиал Avenue Capital Group продал четыре единицы розничной кондо на 115-единица кондо преобразование Avonova в 219 Западная 81 улица в филиал Мэдисон капитала за $26,5 млн. В другой филиал разработчика мире группы продал три виллы розничной торговли на 255 Восточной 74-е улице филиал соответствующий компаний за $25 млн.

Пятым по величине продажа закрыть в феврале был Массовая продажа 65 единиц жилой кондо, опять же на Avonova, за $18 млн, в филиал Авеню Капитал группы для филиала Холдинг RFR ПБЯ Розен, показать город собственности записей.

Метки: 219 Западная 81 улица, 255 Восточная улица 74-е, 337 Западная 39-ая улица, 339 Западная 39-ая улица, 343 Западная 39-ая улица, 415 Гринвич улица, ПБЯ Розен, авеню капитала группы, avonova, Чанг, доверять hersha гостеприимства, Мэдисон столицы, propertyshark, propertyshark.com, связанных компаний, Холдинг rfr, Сэм Чанг