Imperia Tower (Башня Империя)

На участке № 4 ММДЦ «Москва – Сити» расположится многофункциональный комплекс «Imperia Tower» - устремленный вверх небоскреб эллипсоидной формы. В состав этого комплекса кроме офисных помещений, под которые отведено 70110 м?, будут также входить жилые помещения, под которые отведено 45000 м? площадей. Также в комплексе, между 33 и 41 этажами, расположится пятизвездочная гостиница на 292 номера. В составе комплекса также предусмотрены кафе, рестораны, фитнес клуб, spa-центр, множество торговых площадей и многоуровневая подземная стоянка на 1530 автомобилей. Помимо развитой инфраструктуры, комплекс обладает прекрасными панорамными видами на изгибы Москвы-реки, Кремль, исторический центр города, Воробьевы горы, Московский Университет, Поклонную Гору и парковые зоны западной части Москвы.

Изюминкой этого проекта является самый крупный в Москве аквапарк, его площадь составит 80000 кв м. Этот современный развлекательный комплекс расположится в передней части здания и станет одним из основных развлекательных компонентов всего ММДЦ «Москва - Сити». В его состав войдут как, собственно, сам аквапарк с множество бассейнов и водных аттракционов, так и целый комплекс помещений торгового и развлекательного назначения – кафе, рестораны, магазины, торгово-выставочные галереи.

Расположении проекта на первой линии застройки ММДЦ, а также возможность быстрого доступа к Третьему Транспортному кольцу, Садовому кольцу, Кутузовскому проспекту, и наличие станции метро «Деловой центр» в пяти минутах пешей прогулки, позволяет получить быстрый доступ к комплексу.

Еще одной отличительной особенностью этого проекта является наличие единственного в ММДЦ причала для речного транспорта и прогулочных судов. Таким образом, он соединит набережную со всеми остальными, находящимися поблизости, комплексами.

Башня 2000

На участке № 0 ММДЦ «Москва – Сити» высится офисный комплекс Башня «2000», который совмещен с перекинутым через Москва-реку пешеходным мостом «Багратион». Высота этого 34-ех этажного небоскреба составляет 104 м, большую часть площади этого здания занимают офисные помещения высочайшего класса, из которых открывается живописный вид на Москва-реку. На площади, не занятой офисами, разместились рестораны, кафе, и прочие рекреационные помещения, подземная паркинг и надземная стоянка для гостей комплекса. Комплекс оборудован системой «Интеллектуального здания», в которую входит: полностью компьютеризированные скоростные лифты и один обзорный лифт, независимое теплоснабжение, система контроля климата, автоматизированные инженерные системы, развитая коммуникационная сеть здания, система охраны и видеонаблюдения.

Башня стала первой постройкой возведенной в рамках проекта ММДЦ «Москва – Сити». Она создает некоторое впечатление «врат» в Деловой Центр, и это не так далеко от истины. Именно через «Багратион», с которым совмещен офисно – рекреационный комплекс, проходит наибольший поток посетителей ММДЦ. Мост «Багратион» - это пешеходный мост, который соединяет Краснопресненскую набережную с набережной Тараса Шевченка. Его длина и ширина 214 м и 16 м соответственно. Высота над рекой – 14 м. Он представляет собой треугольную ферменную конструкцию с широким применением стекла. Мост состоит из двух уровней.

Верхний уровень представляет собой частично застекленную смотровую площадку с торговыми помещениями. Нижний уровень - полностью застекленная галерея, оснащенная горизонтальными травалаторами (движущаяся бесступенчатая дорожка) для быстроты и удобства перемещения посетителей. Со стороны Краснопресненской набережной также находится одноименный теплоходный причал.

Город Столиц

Многофункциональный комплекс «Город Столиц» разместится на участке № 9 ММДЦ «Москва – Сити». Это комплекс из двух башен: «Москва», высотой 294 м и имеющая 73 этажа, и 62 этажная башня «Санкт – Петербург», высотой 255 м, соединенных между собой 18-ти этажным зданием. Он призван стать символом бывшей, дореволюционной, и нынешней столиц России – Санкт-Петербурга и Москвы, отсюда, собственно и пошло название комплекса и башен.

Большую часть площади комплекса занимают современные апартаменты, они расположены на верхних этажах обеих башен: с 19-ого по 62-ой в башне «Санкт – Петербург», и с 19-ого по 73-ий в башне «Москва». С этой высоты открывается прекрасный вид на пейзажи Москвы: Кремль, столичные высотки, Белый Дом. Офисная часть «Города Столиц» спроектирована по новейшим международным стандартам, под офисы в комплексе отведено два блока в башне «Москва», с 4-ого по 17-ый этаж, и одни блок в башне «Санкт – Петербург», с 4-ого по 18-ый этаж. Площадь одного офисного помещения варьируется от 500 кв м до 3500 кв м. вход в офисы предусмотрен как со стороны набережной, так и со стороны подземного паркинга и торговых галерей.

Также в состав комплекса будет входить кинотеатр, большой фитнес-клуб, рестораны, кафе, торговые центры, магазины, презентационные залы. Все это будет размещаться в основе здания, которая состоит из 6-ти уровневого подземного и 4-ех уровневого надземного пространства. В подземном пространстве будет обустроена одна из самых больших подземных парковок в Москве вместительностью более чем 2100 мест.

Общие сведения по комплексу «Город Столиц»:
Общая площадь земельного участка № 9: 1,273 га
Общая коммерческая площадь объекта: 288 680 кв м
Из которой: 10 000 кв м - займут торговые помещения
2 480 кв м - фитнес-клуб
10 800 кв м- рестораны, кафе, кинотеатр
80 000 кв м- офисные помещения
101 440 кв м - апартаменты
Обьем средств, вложенных в проект: $450 млн
Начало строительства: 2003 год
Планируемое окончание строительства и сдача строения в эксплуатацию: сначала планируемой датой окончания проекта был IV квартал 2008 года. Но из-за изменения в дизайн проекте вскоре, после начала строительства, был заморожен. В 2005 году строительство продолжилось, но при этом планируемая дата завершения строительства сдвинулась в сторону 2009-ого года.

Северная башня

На участке № 19 ММДЦ «Москва – Сити» расположен многофункциональный комплекс «Северная башня». Это современный деловой центр, имеющий хорошо развитую инфраструктуру, кроме того это также комплекс, обеспечивающий техническое обеспечение и обслуживание всего Делового Центра. Он состоит из двух блоков. В первом блоке располагаются административные помещения, службы эксплуатации ММДЦ «Москва – Сити»: диспетчерская служба коллекторов, диспетчерская служба систем энергоснабжения, офисные помещения, а также собственное пожарное депо ММДЦ.

Во втором блоке, помимо офисных помещений класса «А», оснащенных всем необходимым для успешного и комфортного ведения бизнеса, также размещаются кафе, рестораны, конференц-зал на 200 человек, банковское отделение, фитнес-центр с плавательным бассейном, оборудованный с использованием передовых технологий индустрии фитнеса, стоматологическая клиника, салон красоты, многоуровневая автостоянка.

Одной из особенностей этого здания являются объемные, роскошные атриумы. Атриум высотой в 18 этажей, расположенный в центре здания, увенчан сверху прозрачным куполом, который позволяет солнечным лучам беспрепятственно проникать внутрь здания, создавая ощущения комфорта и теплоты внутри помещения. В вестибюле атриума расположены многочисленные кафе, в которых можно с комфортом выпить чашечку кофе. Еще одним преимуществом этого комплекса является наличие многофункционального конференц-зала, оборудованного современными техническими средствами, необходимыми для синхронного перевода, проведения видеоконференций и презентаций. «

Северная башня» также имеет выгоднее транспортное расположение. Она имеет очень удобный доступ к основным транспортным магистралям: Третьему транспортному кольцу, Ленинградскому и Кутузовскому проспектам, Новому Арбату, Садовому кольцу. Станция метро «деловой центр» находится в семи минутах ходьбы от «Башни», в ближайшем будущем планируется открытие станции метро «Международная» буквально в ста метрах от комплекса.

Общие сведения о комплексе «Северная башня»:
Площадь земельного участка № 19: 1,541 га
Высота строения: 108 м
Этажность: 27 этажей
Общая коммерческая площадь строения: 73 800 м
Начало строительства: 2005 год
Дата окончания строительства и сдача строения в эксплуатацию: 2007 год

Башня на набережной

Комплекс «Башня на набережной» находится на участке № 10 ММДЦ «Москва – Сити». «Башня на набережной» состоит из трех зданий разной этажности: 17, 27 и 61 этажей. По плану застройки, в первую очередь были возведены 17-ти и 27-ми этажные здания, потом 61 этажное. 17-ти этажное здание комплекса, общая коммерческая площадь которого составляет 18281 кв м было открыто первым 11 октября 2004-ого года. Вторым было открыто 27-ми этажное здание, общей коммерческой площадью 29801 кв м, в октябре 2005-ого года. Третье, 61 этажное здание, коммерческая площадь помещений которого составляет примерно 100000 кв м, было сдано в эксплуатацию в октябре 2007-ого года. Блок «А» и блок «Б» имеют четыре подземных этажа, блок «С» - пять. Подземные этажи соединены между собой, в них размещаются помещения технического назначения, торговые помещения, которые занимают весь верхний подземный этаж, и подземный паркинг.

В целом «Башня на набережной» представляет собой офисный комплекс высочайшего класса и объединяет в себе самые новые технологические концепции с высоким уровнем комфорта и безопасности. На данный момент «Башня на набережной» это самое высокое здание в Европе, Африке и Южной Америке, уступает она лишь небоскребам Северной Америки и Азии.

Крупнейшими арендаторами комплекса «Башня на набережной» являются такие компании как: IBM, арендуемая площадь 11021 кв м в блоках «A» и «B», Citibank, арендуемая площадь более 3000 кв м. в блоках «B» и «C», Nortel арендуемая площадь 1700кв м.,в блоке «A», Alcoa арендуемая площадь 1501 кв м .в блоке «A», Eli Lilly, арендуемая площадь 1500 кв м. в блоке «A», Bunge Limited арендуемая площадь 1168 кв м. в блоке «A».

Общие сведения об офисном комплексе «Башня на набережной»:
Площадь земельного участка № 10: 1,6 га
Площадь застройки: 10 600 м?
Высота здания: высота блока «С» 268 м., блока «В» 127 м., блока «А» 85м.
Общая коммерческая площадь объекта: 254 000 м?
Из которой: блок «А» 39800 м?
блок «В» 53994 м?
блок «С» 160000 м?
Инвестиционные вложения: $200 млн.
Архитектор: Архитектурное бюро «ЭНКА»
Заказчик-застройщик: Сити Сентер Инвестмент БВ
Начало строительных работ: октябрь 2003 года
Окончание строительства и сдача здания в эксплуатацию: октябрь 2007 года

Башня Евразия

На участке № 12 ММДЦ «Москва – Сити» разместится офисно-рекреационный комплекс «Евразия». Он соединил в себе лучше качества двух цивилизаций – Запада и Востока. От Запада она взяла себе высокую технологичность и надежность, от Востока – роскошь и гостеприимство. Высота этого небоскреба составляет 309 метров, количество этажей 75 (5 подземных и 70 надземных). В этом многофункциональном комплексе, а точнее на первых 29-ти этажах разместятся кафе, рестораны, фитнес - центры, развлекательные заведения, магазины, и другие нежилые помещения развлекательного и торгового плана. Остальные этажи будут отданы под высококлассные офисы А – класса, и апартаменты.

Этот современный комплекс имеет все, чтобы сделать ваш бизнес не только доходным, но и комфортным: удобная планировка помещений, средняя высота потолка 2,7 м, отдельный вход в жилые помещения, подземный и наружный паркинг с отдельными местами для жителей и служащих общей вместительностью 1100 автомобилей, высокоскоростные лифты и панорамный лифт снаружи здания, новейшая система климат - контроля, наличие в здании отдельной и автономной системы электроснабжения, система «умный дом», компьютеризированные системы управления зданием, специализированная служба охраны.

Общие сведения о комплексе Башня Евразия:
Площадь земельного участка № 12: 1,098 га
Площадь застройки: 9 437 кв м
Высота здания: 309 м.
Количество этажей: 75
Общая коммерческая площадь объекта: 207 542кв м
Из которой: 106 231 кв м – офисные помещения
21 185 кв м - жилые апартаменты
52625 кв м – подземная часть комплекса
Инвестиционные вложения: $250 млн.
Начало строительства: 2003 год
Планируемое окончание строительства и сдача строения в эксплуатацию: конец 2010-ого года.

Башня Россия

На участке № 17, 18 ММДЦ «Москва – Сити» разместится самое высокое сооружение на территории Делового Центра и одно из самых высоких коммерческих сооружений мира. Планируемая высота этого сооружения 612 метров, и оно стоит на третьем месте после строящегося в ОАЭ Al Burj, высота которого, по задумкам архитекторов, будет 1050, и Burj Dubai, высота которого составит 807 м. В первоначальном проекте планируемая высота башни была около 1000 м, но этот проект отвергли из-за того что здание, при такой высоте, будет неустойчивым. Окончательно, был принят проект архитектора Нормана Фостера 15 марта 2006-ого года на выставке MIPIM-2006 в Каннах.

Этот многофункциональный комплекс имеет треугольную пирамидальную форму, что, по заверениям архитекторов, разработавших проект, придаст ей дополнительную устойчивость. Стилобатная часть здания займет первые десять этажей. В ней разместится паркинг на 3740 автомобилей. В целом комплекс делится на три части: деловую, гостиничную и жилую. В деловой части здания планируется разместить офисные помещения класса «А», торговые центры, крытый каток и крупный конференц-зал. В гостиничной части расположатся пятизвездочная «плюс» (200 номеров) и четырехзвездочная (350 номеров) гостиницы, spa-салоны, рестораны, кафе, а также казино, парк аттракционов и смотровая площадка, с которой открываются живописные виды на Москва - реку и исторический центр Москвы. В верхней, жилой, части здания разместятся жилые апартаменты. Под зданием будет расположена станция метро, выход из которой находится в нижней, деловой, части комплекса.

Контакты

Если у Вас появились какие-то вопросы или Вы хотите со мной пообщаться, то вот мои координаты:

ICQ 37-ноль-восемь-48

Благодарности

Благодарю администратора сайта "Виртуальная Ретро Фонотека" за основную часть материалов, использованных на этом сайте. К сожалению, я не смог с ним связаться, поэтому могу отблагодарить только так.

Особую благодарность выражаем администратору сайта "Перестрой" за информационно-правовую поддержку и оказание юридических услуг. Данный проект работает и по сей день.

Американские «братья» московских высоток

Человеческое тщеславие двигало людьми разных эпох и народов, хотелось показать свое превосходство. Поэтому люди и строили пирамиды, дворцы, храмы. Гигантоманией в строительстве переболели Германия, СССР, США. Тип высотного здания создала Америка. Ее небоскребы оказали огромное влияние на строительство Московских высоток. Факт этот не афишировался, но историки пишут о том, что СССР хотел догнать и перегнать Америку, поэтому и копировались некоторые проекты.

Кроме высоток в планах городских властей было строительство собственного Метро, для этого тоже пришлось изучить американский метрополитен. Московские высотки существенно отличались от американских, они были значительно ниже. Строить дома такой высоты не позволяли природные условия Москвы – более суровый климат и слабость московских грунтов. Огромное высотное здание Америки Municipal Building произвело на Сталина огромное впечатление и принято было за основу при проектировании главного здания Московского Государственного Университета. Наши высотки отличались от американских стилем застройки. Советский классический стиль более строгий, но влияние имперско древне – римского стиля совсем отрицать нельзя. Если бы Дворец Советов построили по довоенному проекту, то это было бы имперское сооружение.

Советский классический стиль это результат синтеза нескольких архитектурных стилей. Он просматривается не только в высотных зданиях, но и например в застройке Кутузовского проспекта, а в Киеве – Крещатика. Наши архитекторы при проектировании за основу брали американские высотки начала двадцатого века. Их начали строить применяя каркасную технологию, это был качественный скачок вперед. Архитекторы того времени понимали прогрессивность такого метода строительства и в тоже же время зашли в тупик. Нужен был качественный скачок, последний крупный американский небоскреб построили в одна тысяча девятьсот тридцать шестом году. Вторая мировая война, сложная международная обстановка привели к затишью в архитектурном мире. После войны здания стали строить другие, уменьшилась этажность, стали использовать стекло и бетон и здания стали строиться более обезличенными. Одно из последующих таких зданий построили в две тысяча первом году, это узкая коробка из черного стекла высотой в двести шестьдесят два метра, кажется она качается при сильных порывах ветра.

Сделаем вывод о том, что позаимствовали наши инженеры у американских, а что внесли нового:

1. Была позаимствована каркасная технология.

2. Были позаимствованы определенные архитектурные образы конкретных зданий.

Например, аналогом гостиницы “Ленинградская” является здание United States Courthouse построенное в одна тысяча девятьсот тридцать шестом году. 3. Была позаимствована технология облицовки зданий керамической плиткой. 4. Все остальное – это решения советских инженеров.