Обокрасть Питер оплатить счет кондо

От мартовский номер: Как разработчики борются новые виллы растут более отчаянным на наличные деньги, некоторые могут расхищения средств от их собственных проектов, промышленность инсайдеры говорят. Резервный фонд — своего рода дождливый день Фонд капитального ремонта в кондо преобразования — это особенно уязвимы, потому что разработчики имеют легкий доступ к нему, эксперты сказал. Бывший Sheffield57 разработчик Swig Кент и ректора площади Яир Леви являются примерами наиболее видных авторов, кто обвинил истощения этих средств. Но адвокаты и другие источники говорят много больше разработчиков скорее всего незаконное присвоение средств, с помощью жителей деньги выплатить свои законопроекты и ложно раздувную расходы. [больше]

Метки: Дебра guzov, gregoryy tembeck, guzov ofsink, Кент Swig, Марк провел, ректор площади, sheffield57, Яир Леви

Skidmore, Owings и Merrill выбрали для Мойнихэн проекта

Skidmore, Owings и Merrill подписали как архитектура фирма для Мойнихэн станции, проект, который бы превратить Джеймс а. Фарли почтовое отделение, который сидит рядом с Пенн станции, в главной железнодорожной хаб. Хотя официальный контракт подписание произошло сегодня, Skidmore давно участвует в проекте, принимая ключевую роль в эволюции дизайн станции начиная с 1990-х годов, с фирмы Дэвид Чайлдс проектирование ранней версии станции 10 лет назад. Этот проект, который получил 83,3 миллиона долларов от восстановления закона и американским реинвестирование в прошлом месяце, имеет значение для начала в этом году, с подписания маркировки крупного контракта архитектуры двигаться вперед в планах. [Crain]

Теги: американской подъема и реинвестирования закон, Дэвид Чайлдс, Мойнихэн станция, owings & Меррилл Пенн Стэйшн skidmore, СОМ

Дэвид Мальц – Riverhead dev сайт ;

Бывший сотрудник Леви открывает слепым брокерские фирмы

Homestate свойства отделение в 102-104 Фултон-стрит

Новый продаж и аренда брокерской в связи с войной разработчик Яир Леви открылась в 102-104 Фултон-стрит, бывшего дома ныне не существующего фирмы усадьба Нью-Йорк.

И с удивительно похожим именем — свойства Homestate — Новая фирма может быть пытаясь контрейлерных на успех своего предшественника, который прекратил свою деятельность в 2008 году в разгар кризиса недвижимости.

Новая фирма руководит Даниэль немецкий, Леви зять и onetime деловым партнером и располагается в служебные помещения, принадлежащие Леви в камерах Фултон, здание, 9 этажное здание, преобразованное Леви и партнеров в 14 кондо единицы в 2004 году.

После продажи из камер Фултон, Леви сохраняет право собственности коммерческих виллы в здании городской документам и аренду помещений для продажи и аренда фирмы усадьбу, основанная Эли Adahan и Дэнни Shamooil. Усадьба имел около 35 агентов и три отделения к времени, когда он закрыт. Ее основатели, которые не участвуют в Homestate, сейчас перешел на другие предприятия.

Сам Леви могут не участвовать в новое предприятие, либо. Homestate подали для включения с государственным Департаментом в ноябре 2009 года, по данным Агентства веб-сайта, как его адрес Парк Колумба на 101 Западная улица 87 — преобразование застопорившегося кондо, принадлежащий Леви, который в настоящее время в выкупа. Но Homestate в недвижимости лицензии 102-104 Фултон-стрит в своей штаб-квартире, назвав Дойч, как продавец и адвокат Лиор Aldad качестве брокера.

Когда достигнут по телефону, Aldad сказал он участвует только временно больше в фирме и Дойч работает в шоу.

Дойч уже лет работает с Леви и перечислены на веб-сайт Леви в компании — разработчиков недвижимости YL — Исполнительного вице-президента. Но Леви сказал через представителя, что он не участвует в новой фирме, не будучи его владельца, и Дойч больше не работает для него.

По телефону в Homestate в отделении вчера, Дойч отказался отвечать на вопросы о новой фирме и не реагировать на последующие звонки.

Некоторые брокеры предположил, что имя Homestate представляет собой попытку захватить часть усадьбы клиентской базы.

Однако Кэти Брэддок, руководитель брокерских Чарльз Рутенберг недвижимость в Нью-Йорке и один из основателей нового брокера рейтинг веб-узла Topagentguide.com, говорит, что он не может делать большой разницы, так как клиенты обычно лояльны к отдельным агентов, не фирм.

"Я не думаю потребителю так много забот, если они идут к Эллиман или Коркоран — они остаются с брокером,» она говорит. "Я не думаю, [Новая фирма] будет привлекать людей, которые раньше с усадьбу. Они получили на рынок [себя] как и все остальные".

Adahan, который в настоящее время брокера на Чарльз Рутенберг Realty, отказался комментировать о схожести в именах между Homestate и его бывшей компании, но сказал: «Я желаю им всего наилучшего.»

Shamooil, руководитель новой жилой недвижимости фирмы Prime Нью-Йорк, отказался комментировать.

Метки: 101 Западная улица 87, 102-104 Фултон-стрит, Чарльз Рутенберг, Даниэль Дойч, Дэнни shamooil, Государственный Департамент, Эли adahan, Фултон камеры, homestate, homestate свойства, Кэти Брэддок, парк Колумба, премьер Нью-Йорк, topagentguide.com, Яир Леви, Ил, yl недвижимости, yl недвижимости разработчиков

310-комнатный отель Таймс Сквер открыть

InterContinental Hotel Group откроет 310-комнатный отель в Таймс-Сквер в начале следующего месяца, компания объявила сегодня. Подразделение на Staybridge Suites, расположенный на 340 Запада 40-й улице между восьмой и девятой авеню, оформлены «как студии апартаменты,» в соответствии с IHG. Открытие 32-этажный Staybridge знаменует заключительный бренда в компании repetoire иметь в Манхэттене местоположение. TRD

Метки: 340 Западная улица 40 ihg, Гостиница Интерконтиненталь, группы staybridge комплекты

Бови набирает темпы в Deutsche

Бови Ленд Лиз является сверхурочной работы на 130 свободы улица, согласно в центр города Express, где снос здания Дойче банка характеризуется задержками. Экипаж добавил дополнительные смены каждый день в проект расширения рабочего дня на семь часов, как работа экипажей с 7 утра до полуночи в будние дни. В конце прошлого года экипаж разрушили два остальных этажей, вызывает сомнения над ли работа будет завершена к концу 2010 года, установленного срока для задания. Недавно оценка привязана стоимость снос в около 300 миллионов долларов.

Теги: 130 свободы улица, Бови Бови оказать аренды, Дойче Банк, Дойче Банк здания

Городской центр объявляет о $75 М обновления

Следуя по стопам Линкольн-центр, еще один из мест основных исполнительских искусств города становится массовым makeover. Центр города на 131 Западная 55th улица между шестой и седьмой авеню объявила на этой неделе будет проходить ремонт 75 миллионов долларов, Polshek Партнерство архитекторов. Хотя внутреннее обновление планов — такие как новой компоновки и новые купола — уже были сделаны общественности, центр города, landmarked место, необходимо сначала выполнить процесс утверждения от Комиссии по сохранению достопримечательности, прежде чем он может подписать покинуть на любые внешние изменения. Этот проект, который будет завершен в два этапа, начнется в конце апреля.

Метки: 131 Западная 55th улица, Центр города, polshek Партнерство архитекторов

ФРС прекратить Коммерческая ипотека купить сегодня

Федеральная резервная система имеет значение купить свой заключительный раунд существующих коммерческих ипотечных кредитов сегодня, по словам Dow Jones, ознаменовало окончание этой частью механизма кредитования ценных бумаг Term Asset-Backed или TALF и ставит вопросы относительно того, является ли коммерческий рынок достаточно сильны, чтобы справиться в одиночку. Хотя по оценкам некоторых экспертов ФРС играют относительно небольшую роль в этом секторе, Даррелл Уилер, руководитель коммерческой ипотеки с ценными бумагами Амхерст, говорит, что программы отменены рынка боевой дух. «TALF предоставляет психологическую поддержку для рынка,» сказал Уилер. «Он смысла его тогда, когда это было необходимо.»

Метки: Амхерст ценных бумаг, Бен Бернанке, Коммерческая ипотека, Даррелл Уилер, talf, срок обеспеченных активами ценных бумаг кредит

Майкл СТОУЛЕР хотят бедственном долга? Платить

От мартовский номер: Как ароматы крем, каждый год недвижимости инвесторы выбрать предпочтительный активов ледового класса, от многоквартирных жилых зданий якорь розничной торговли для гостиниц. Вкус на 2010 год, очевидно, неблагополучные долги или Примечание. Инвесторы приходят из различных слоев населения. Но все мы знаем, что литой символов поиск должников задолженности (или ипотеку, которая является более чем 90 дней просроченный) имеют одну вещь в общем: все они хотят это по цене сделку подвале. В настоящее время ряд банков продают этот бедственном долга — только не в этих глубоко сниженным ценам. [больше]

Метки: бедственном долга, knakal Мэсси, Мэсси knakal недвижимости услуги, Майкл fascitelli, Майкл СТОУЛЕР, Роберт Knakal, vornado, vornado недвижимости услуги

1551 Broadway преобразование из Ходзе в American Eagle

Сверху вниз: 1551 Broadway тогда и сейчас

С того дня, когда он открыт в 1959 году теперь пропал Ховард Джонсон в Таймс-Сквер в 1551 Бродвей в 46-й улице, объявил о глубоких изменений в один раз и будущих перекрестке мира.

До этого времени пересечение был довольно элегантной и безусловно динамичной частью города, где вы могли бы взять семью. Но прибытие Ховард Джонсон ресторана более 50 лет назад подтвердил, хотя это не вызывает, изменение, которое вскоре приведут к быстрым и неумолимое дегенерация Таймс-Сквер в Ден проституции и наркомании, где респектабельные люди боялись давить. Уместно то это Говард Джонсон был почти последний проявление этой старой Таймс Сквер испаряется, почти полвека после его открытия, таким образом сигнализации окончательной победы возрождением семейных ценностей.

В месте из этой бывшей Ховард Джонсон — которая закрыта в 2005 году — это трепка новый флагман American Eagle Outfitters, дизайнер джинсов торговый центр.

Результирующая структура, сложившаяся за призраки миллиона middling Бюргерса поразительным, особенно в ночное время, но в самом прямом смысле, он сигнализирует поражение архитектуры. Это огромный стена ЖК и Светодиодных трубок, создан группой Barnycz, Балтимор, Md.-дизайн фирма.

"На Таймс-Сквер, мы хотели создать для American Eagle Outfitters был"холст"," в соответствии с Дэнни Barnycz, основатель и президент компании. Это они выполнено путем создании многоуровневой интерактивного high-definition цифровой 1469 Светодиодные панели, охватывает почти 15 000 квадратных футов и поднимается до 25-этажное башня LED.

Но полотно не здания, и было бы приятно видеть некоторые более существенные структуры поднимаются в этой части Таймс Сквер.

В его защиту пусть сказать что Ховард Джонсон сам ничего похвастаться либо. На самом деле это тоже был немного больше, чем один этажный ресторан, чьи верхние уровни были составной несоответствующие рекламных щитов.

В новой Таймс-Сквер конечно, все больше и glitzier, и таким образом новой системы через сам яркости и массивности, создает драму, которая отсутствует до. И можно также утверждать что со времен, когда это место сохраняется котораое площадь, более чем столетие назад, полностью, архитектурно говоря, всегда гораздо больше, чем сумма его частей.

Джеймс Гарднер, ранее архитектуры критик из Нью-Йорка Sun, пишет на изобразительное искусство для ряда публикаций.

Теги: 1551 Бродвей, american eagle outfitters, Ховард Джонсон, Джеймс Гарднер