Как Москва начала «обрастать» новыми высотками в 1999 году. - Сталинские высотки: фото, архитекторы, история, цены
Некоммерческий проект "Высотки Москвы". Основан 8 августа 2007 г
Перейти на главную страницу  
Последнее обновление 04-06-2024

Как Москва начала «обрастать» новыми высотками в 1999 году.

21 февраля 2011

Московское правительство лихорадочно ищет выход из кризисной ситуации, сложившейся с разрушающимися пятиэтажками и ветхим фондом города. Денег на эти нужды в бюджете нет, а угроза обвала старых домов нарастает с каждым годом. Все надежды на строительство новых домов и волновое переселение рухнули. Результативной была только первая волна. Все последующие тихо погасила финансово-экономическая ситуация в стране. Инвесторы исчезли. Строительство домов для жителей пятиэтажек встало. А "хрущобники" штурмуют муниципальные власти, требуя обещанного бесплатного переселения из обветшалых домов. Поэтому Лужков готов рассматривать любые идеи и проекты, которые дают хоть какой-то выход из тупиковой ситуации, вот дать бы ему заняться вопросом по поводу отдыха на вилла на Лазурном берегу.

На днях один строительный проект под названием "Новое кольцо <Москвы>" был предложен правительству Москвы. Планы большие - за 15 лет надо построить 60 высотных домов, расположенных в основном вдоль третьего транспортного кольца столицы. На первом этапе, до 2003-го, возведут семь высоток. Первую в микрорайоне "Фили-Давыдково". На втором этапе, до 2010 года, намечено освоить еще 30 участков.

Как уточнил главный архитектор Москвы Александр Кузьмин, речь ни в коей мере не идет о небоскребах, все здания не превысят 30-45-этажный рубеж, а в районах малой застройки дома не поднимутся выше 15 этажей. Превратиться в Манхэтген златоглавой никак не грозит.

Весь проект стоит около 5 миллиардов долларов. Но ни рубля из бюджета вложено не будет. Для финансирования и эксплуатации зданий создается ОАО "Новое кольцо Москвы", где 100% акций будет принадлежать столичному правительству Взнос города в уставный капитал ОАО - это стоимость права выкупа аренды земельных участков под строительство зданий. Стоимость всего опциона -50 миллионов долларов. Да…, это не то что покупать недвижимость в Лондоне, там, наверняка, выйдет чуть-чуть подешевле, ведь в Москве всегда цены громадные.

Президент корпорации "Конти" Тимур Темирбула-тов, который и будет вести всю работу по строительству, считает проект очень прибыльным. Себестоимость 1 метра полезной площади объектов первой очереди будет около 650-800 долларов. Продажная цена - в пределах 1200-1300 долларов, что должно стать привлекательным для москвичей. Элитные высотки будут построены в удобных местах и престижных районах. Но для кого? Тощий слой среднего класса, кое-как народившийся в России, снова сметен кризисом в небытие.

Автор: Гамулин А.В.

 


Высотки.ru. Все права защищены. Использование любых материалов сайта разрешено только при наличии ссылки на www.visotki.ru