Время запаздывания город искажает жилой данные о продажах, говорится в докладе : Сталинские высотки: фото, архитекторы, история, цены
Некоммерческий проект "Высотки Москвы". Основан 8 августа 2007 г
Перейти на главную страницу  
Последнее обновление 04-06-2024

Время запаздывания город искажает жилой данные о продажах, говорится в докладе

20 апреля 2012

Большинство инсайдеров отрасли признать, что отчеты о жилищном рынках могут быть обманчивы, но мало кто будет предположить, что город записи могут быть виноваты асимметричные данные о продажах. По словам НОА Розенблатта, глава недвижимости отслеживания сайта UrbanDigs.com, время запаздывания между когда жилые продаже подается с городом и когда она заносится в публичный реестр достаточно велик исказить ежемесячных и квартальных отчетов. «Все мы знаем, что когда транзакции закрывает дело будет сделано и должны быть доступны для использования в качестве сопоставимые продажи», сказал Розенблатта. «Но когда он получает записанным как известно это уже другая история.» Розенблатт обнаружил, что 58 продаж, посещение публичных записей Нью-Йорке 28 февраля 2011 года, менее чем в половине были проданы в течение двух недель с даты подачи заявки. В самом деле 14 процентов от продаж, которые показали на публичных записей в тот же день на самом деле были проданы более чем за восемь недель до этого, по словам Розенблатт. [UrbanDigs]

Метки: ной Розенблатт, жилищном рынке, жилые продаж, urbandigs, urbandigs.com

 


Высотки.ru. Все права защищены. Использование любых материалов сайта разрешено только при наличии ссылки на www.visotki.ru