Судья правил против авторов в двух 20 случаев ILSA сосна : Сталинские высотки: фото, архитекторы, история, цены
Некоммерческий проект "Высотки Москвы". Основан 8 августа 2007 г
Перейти на главную страницу  
Последнее обновление 04-06-2024

Судья правил против авторов в двух 20 случаев ILSA сосна

20 апреля 2012

Судья суда федерального округа не попытка спонсоры улица 20 Pine кондоминиума выбросить из два дела согласно закону межгосударственной земли продаж полное раскрытие информации О.

Истцы, ООО NU-Чан и Пей-Чинг Чу, подали свои иски в начале 2009 года против улица 20 Pine аннулировать их контракты для подразделения $670,000 и $925,000 подразделения, соответственно, заявив, что владельцы не смогли подать необходимые документы с министерством жилищного строительства и городского развития.

Crotty Пол США окружной судья вынес решение против ходатайств от обеих сторон для упрощенного судопроизводства, однако адвокаты истцов говорят, что ILSA дела были объединены и скорее всего приступит к полному суда. Он заявил, что закон фактически применяется к свойствам кондо в Нью-Йорке и что покупатели могут принести иск о возмещении ущерба против разработчик в течение трех лет подписания соглашения о покупке.

«Это решение будет иметь значительное влияние на многих до ILSA судебные разбирательства в Нью-Йорке,» говорит Лоуренс Вейнер, который представляет интересы истцов. «Это первый случай ILSA, когда разработчик непосредственно оспаривает ILSA в приложение для города Нью-Йорка кондоминиумов. Несколько других разработчиков недавно начали делать этот аргумент."

Истцы не подавать жалобу в течение двух лет ограничения для получения автоматической отмене контрактов, но они по-прежнему могут подавать претензии о возмещении ущерба.

Суд также постановил, что нет никаких исключений по ILSA для 20 Pine, несмотря на тот факт, что кондо ранее действовала как коммерческих офисное здание. Адвокаты за 20 Pine утверждал, что здание квалифицировался в «улучшение много» исключении, но судья постановил, что это будет применяться только если здание уже были преобразованы в бытовое использование и была готова к заселению до единиц продано. Улучшение много исключений позволяет зданий освобождались от ILSA, если они готовы ранее для использования в жилых до начала продаж.

Наконец судья постановил, что Nu-Чан имеет положение в случае, несмотря на то, что объект был назначен квартиры от первоначального покупателя, человек по имени Майкл Nucatola. Ню-Чан фирма является общество с ограниченной ответственностью, в котором Nucatola и его деловой партнер, Джеффри Чан, были единственным членов.

Адвокаты для 20 сосны говорит они оценивали правящей, но рассчитывает на продвижение вперед дела.

«Мы были рады, что истцы было отказано упрощенного судопроизводства,» сказал адвокат Аарон Абрахам для 20 сосны. «Мы анализируете, каким будет эффект».

Вайнер говорит, что дело скорее всего пойти к полноценной суда до вынесения окончательного решения.

Теги: Улица 20 Pine, ilsa, действуют продаж полное раскрытие межгосударственной земли, Лоуренс Вейнер

 


Высотки.ru. Все права защищены. Использование любых материалов сайта разрешено только при наличии ссылки на www.visotki.ru