Союз судится с арендодателем на 101 шестой авеню

Международный союз и три дочерние фонды иск арендодателя на 101 шестой авеню, утверждая, что владелец здания обязан их более чем 5 миллионов долларов в рамках необычных аренды положения, Crain's на сотрудников службы местные 32BJ сообщили. Союз в аренду всего 400 000 квадратных футов здание, между Уоттс Grand улицы и, который принадлежит группе Andalex в 1989 году и subleases небольшие части другим арендаторам. Согласно аренды арендодатель должно совместно использовать часть денег из здания с арендатора, весьма необычной договоренность, сказал брокеров. По словам масти Andalex рефинансированы здание в 2005 году и удерживаемые часть доходов от союза. Теперь арендатор утверждает, что она написана почти 5.2 миллионов долларов, не включая проценты.

«Отказ арендодателя выполнять их договорные обязательства, усугубляется многолетней задержки и запутывания им в [] переговорах, оставил 32BJ и фондов нет иного выбора, как рассматривать этот вопрос в суде,» сказал Мэтт Nerzig, главный представитель Союза. В судебных документах Andalex группа признал, что ей причитается арендаторам около 2 млн. долл. Однако он утверждает, что союз не сделал ремонт и переоборудование во исполнение аренды, которая говорит Andalex будет стоить 8 миллионов долларов, добавив, что расходы будут расти если ремонт не сделали сейчас. Союз утверждает, это было сделано необходимое обслуживание и что хозяин хочет платить за массовые ремонт, чтобы рынок информационных технологий здания для будущих жильцов. Союз подписали Договор об аренде в другом здании и будет двигаться в конце этого года. [Crain]

Метки: 101 шестой авеню Международный союз служащих службы 32bj, andalex, группы Мэтт nerzig