|
||||||||||
|
Сотни квартир город Stuy что арендная плата увеличивается усреднения $2100 20 апреля 2012 Город Стэйвисантскую и Роберт Scaglion, старший управляющий директор с собственностью менеджера Associates Роуз Рента около 600 вакантных единиц на город Стэйвисантскую и Питер Купер деревня устанавливаются для восхождения в среднем $ 2100 человек или более в ближайшие месяцы, словам менеджера Роуз Associates, после завершения средний ремонт $84,210 для каждой единицы имущества. Проект, установите стоить примерно 48 миллионов долларов, по словам Специального servicer CWCapital, который взял под свой контроль имущество в начале прошлого года, включает реконструкцию 570 квартир в аналогично современном стиле бывшему владельцу Тишман Шпайер, которые отремонтированы многие из подразделений когда он купил 110-строительного комплекса в 2006 году, по словам Роберта Scaglion за $5,4 млрд., старший управляющий директор с Роуз Associates. Scaglion говорит, что несмотря на повышение, которые принесет ренты примерно до рыночной стоимости аналогичных квартир, подразделения будут оставаться Аренда стабилизировалась. Многие подразделения имеют ренту 900 долл. США в месяц, он отметил, что означало бы эти арендной платы будет идти до примерно $3000 в месяц. "В основном, они будут воспитываться близок к ставка является какие рынка... На основе процент не правило, "говорит Scaglion, добавив, что арендная плата будет отражать пособия вакансии и один сороковой стоимость ремонта, стандартной практикой для стабилизации Аренда квартир. "Свойства являются аренда stabilized… арендной платы, [будет] доведено до любой правовой арендная плата является," сказал он. "Если вы можно было отремонтировать его и получить его до $4000 — Ну, я не думаю, на рынке будет платить [которые] за 1 спальный в городе Stuy." Несмотря на ранее освобождение от Fitch Ratings, который предложил CWCapital будет "Конвертировать" вакантных единиц в городе Stuy, Scaglion сказал, что в настоящее время нет плана на месте для перевода единиц от стабилизации арендную плату или преобразовать его в кооператив, как было предположил. Представитель Fitch подтвердил, что он имел в виду «rehabbing старых единиц»-не буквальное квартира преобразование — будет проходить в комплексе 11,227-единица, которая охватывает от первой авеню для Avenue C и улица 14-23 улице. Scaglion сказал, что 800 квартир в комплексе можно было отремонтировано к концу этого года и добавил, что никакие преобразования в кооператив статус скорее всего «долгий путь вниз по дороге». Представитель CWCapital заявил, что компания не высказала никаких замечаний. С дополнительной отчетности Adam Пинкус Метки: Боб scaglion, cwcapital, Питер Купер деревня, арендовать стабилизации, Роберт scaglion, Роза associates, stuy город, город Стэйвисантскую
![]() |
|
||||||||
|