Sotheby s проигрывает дома в громких дома в Sagaponac для открытия рынка : Сталинские высотки: фото, архитекторы, история, цены
Некоммерческий проект "Высотки Москвы". Основан 8 августа 2007 г
Перейти на главную страницу  
Последнее обновление 04-06-2024

Sotheby s проигрывает дома в громких дома в Sagaponac для открытия рынка

20 апреля 2012

Кинан/Райли дом на дома Sagaponac (кредит: Улам Филипович Iva)

После
три года маркетинговых громким, но незавершенные Sagaponac домой,
Sotheby's Международная недвижимость теряет листинг на открытом
рынке.

С Keenen/Райли дизайн дом — под названием
Дом Кинан/Райли — наконец завершено, одна четверть домов на
Sagaponac была закончена. И список в настоящее время становится открытой
с одной стороны, означает, что любой брокерских бесплатно непосредственно продать имущество
в конце этого месяца говорит Nilay Одза, одним из партнеров в
Рейнхардт, о ' Брайен, Одза + компании, общие заключения контрактов фирма, которая является
Построение проекта. И что, добавил он, следует увеличить шансы
его продажи.

Переход к открытый перечень должен также возбуждение интереса среди брокеров, добавил партнера Ричард Рейнхардта.

«Кроме того,
существует избыток запасов — так что другие брокеры выйти и показать
свои собственные списки,» он сказал. "Переход к открытый перечень позволяет
Брокер продать дом и иметь полное Комиссии.»

Sotheby's листинг брокера O'Neil Билли был недоступен для комментариев во время печати.

Это прошлую субботу, реальные сделки
присутствовали участником в ознаменование завершения дома 3,5 миллиона долларов
(см. фото выше), который знаменует восьмой 32 дома, намеченных для
развитие в дома Sagaponac, намеренно написаны для
отличить себя от деревни Sagaponack.

Одза говорит, что две заинтересованные покупатели посетили свойство со времени открытия партии.

Дома
в Sagaponac является детищем Гарри «Коко» Браун, бывший Хонтё
на 20th Century Fox который позднее стал разработчиком. Десять лет назад, Браун,
с помощью своего друга, архитектор Ричард Мейер (который разработан
Ричард Мейер дом), нанял 37 выдающихся архитекторов, включая Филипп
Джонсон, для проектирования дома (некоторые архитекторы совместно) на сайте
неудачных 70 акров участок земли, который он приобрел в начале 1990-х
во время кризиса сбережений и займов.

"Вы не можете купить [обычно]
такой брендинга,"сказал Одза. "[Видными архитектор] Дэвид Аджайе
Проектирование музей истории афро-американцев на Mall в
[Вашингтон] Округ Колумбия и мы планируем построить свой дом в такой
Мода, когда музей на торговый центр открылся в 2012 году, его дом будет
открыть здесь".

Однако в 2005 году от рака умерло Браун и его развития почти умер с ним.

Шесть
лет после долива от первого дома, дома в Sagaponac
по-прежнему вскоре вдоль пути выполнения. Строительство ведется на
Девятый дом, который был разработан недавно умершему Лос-Анджелес
архитектор Стивен Kanner.

Этот проект новых разработчиков, команда
состоящая из подрядчиков Джим о ' Брайен и Ричард Рейнхардт,
Нортстэр Realty финансов Генеральный директор Дэвид Hamamoto и тысячелетия партнеры
Основатель Кристофер Джеффрис, купил разработки от Брауна
Недвижимость в 2007 году и работал построить свое видение.

В сторону
от дома Kanner Стивен, который идет вверх много вблизи
Кинен/Райли дом, сроки строительства оставшиеся
дома зависит от того, насколько хорошо продажи идут в следующем году согласно
разработчики.

Но Джон Keenen Keenen/Райли, который первоначально
разработан дом еще в 2001 году, кредиты, новые разработки команды для
Продолжая Браун в нетрадиционный подход, несмотря на то, что он принимает
лет, чтобы закончить проект. "Это не вид проекта, вам
будет разработан таким образом, чтобы можно было просто получить внутри и вне и сделать много
деньги,» он сказал. – Гораздо более продуманным.»

Сравнительно
скромная по размеру 3000 квадратных футов Keenen/Райли дом, построенный как отдых
домой состоит из двух отдельных структур, которые были построены из
обычным явлением, строительные материалы, такие как цементных блоков, турецкие известняка
и алюминиевой отделкой. Таким образом, это контрастирует с
McMansions огромные черепицы стиле, которые являются стандартным вопросом на юге
Вилка Лонг Айленд.

В цену 3,5 миллиона долларов
Кинен/Райли дом является сделку для Sagaponack, которого BusinessWeek
недавно перечислены как самый дорогой город в Америке — место
где средний домашний продажная цена в 2009 году был колоссальные 4,42 миллиона австралийских долларов,
по словам Zillow.com. Улов, что дома на дома в
Sagaponac nestled в лесу на стороне немодный
поезд треки вблизи аэропорта Восточный Хэмптон. По-прежнему земля на новый
команда разработчиков надеется их starchitect конструкции и относительно
умеренные цены будет козырной их расположения.

«Все брокеры этот весь клеймо к северу от шоссе, будучи меньше», сказал Рейнхардта.

Теги: Билли о ' Нил, Кристофер Джеффрис, Дэвида adjaye, Дэвид hamamoto, Гарри Браун

 


Высотки.ru. Все права защищены. Использование любых материалов сайта разрешено только при наличии ссылки на www.visotki.ru