Сильверстайн сталкивается выкупа на 575 Лексингтон : Сталинские высотки: фото, архитекторы, история, цены
Некоммерческий проект "Высотки Москвы". Основан 8 августа 2007 г
Перейти на главную страницу  
Последнее обновление 04-06-2024

Сильверстайн сталкивается выкупа на 575 Лексингтон

20 апреля 2012

Ларри Silverstein и авеню Лексингтон 575

Разработчик Ларри Silverstein перед массовым выкупа костюм на его беспокойном офисная башня на 575 Лексингтон авеню после неудачной попытки разработать сделку реструктуризации кредитов на $325 млн..

В ходе переговоров со Специальным сервером Silverstein, президент Silverstein свойств и знаменитый разработчик Всемирного торгового центра, уже почти 11 месяцев после первоначально покупки небоскреб за $400 млн в 2006 году.

LNR собственности, базирующийся в Майами-Бич, подал иск от имени кредиторов 25 января в Верховный суд штата Нью-Йорк.

Аналитики говорят, что Silverstein уделено слишком много для свойства будет необходимо для повышения арендной платы как $80 квадратных футов для получения прибыли, а здание теперь просят только $50 за квадратный фут после спада.

«Они оплачены много этого актива в верхней части рынка,» сказал Dan Fasulo, управляющий директор по исследованиям на Real Capital Analytics.

Он добавил, что кредит не должен до 2013 года, показывающий Silverstein не смогла сохранить свои обязательства по кредитному соглашению.

Сильверстайн свойства сказал, что он будет продолжать вести переговоры с кредиторами, при эксплуатации здания и обслуживание арендаторов.

«Как в случае с многими свойствами приобрела в разгар рынка и финансирования до глобального экономического спада, стало необходимым для реструктуризации задолженности на 575 отразить нынешние реалии рынка,» в операторе почтой сказал Silverstein свойства. Мы тесно сотрудничали с специальных servicer, наши инвесторами и другими заинтересованными сторонами и уверены, что мы можем достичь согласия по обновленному кругу, на благо всех заинтересованных сторон.

Сильверстайн, который купил башня с поддержкой учителей на пенсию Калифорния государственной системы, первоначально заимствованы два 162 миллиона долларов кредита от банка Америки в феврале 2007 года, согласно сообщению.

В апреле 2010 года он проинформировал кредиторов, что он $1,9 миллиона в неоплаченных счетов и начали переговоры по реструктуризации долга.

Сильверстайн не ежемесячный платеж в 1 ноября 2010 года создания по умолчанию по кредиту. К январю Silverstein не требуется страхование по кредиту, заявил жалобу.

Суд заявок показывают сотни тысяч долларов в залогах механики от невыплаченных подрядчиков, а также два возможных налоговых право удержания из Нью-Йорка.

В настоящее время здание имеет около 71 000 квадратных футов вакантными, с просьбой ренты, начиная на $50 за квадратный фут.

Dechert адвокат Гари Mennitt, представляющий кредитора, отказался прокомментировать и передала все вызовы LNR.

Теги: 575 Лексингтон, 575 Лексингтон-авеню, Ларри Silverstein, silverstein свойства

 


Высотки.ru. Все права защищены. Использование любых материалов сайта разрешено только при наличии ссылки на www.visotki.ru