SI молл аукцион отменен после подачи глава 11

Аукцион разработчика Иегуда Лейб Puretz тупик Waterfront Commons сайт торгового центра в Статен-Айленд был отменен вчера, на следующий день после его фирма подала проекта $90 млн в главе 11 о банкротстве защиты.

Разработчик, на основе Бруклина, который планирует 380 000 квадратных футов молл в секции Ричмонд долина Статен-Айленд недалеко от пересечения Outerbridge, дефолт на подключенных к проекту после того, как экономика застопорился в 2008 году, сказал источники кредит $21,5 млн.

«[Было] во многом просто фактором экономики,» сказал Эндрю Бойл, консультант по проекту и COO группы Бойл, основанный в Малверн, ПА

После покупки непроявленных тракта на набережной Статен-Айленд за 4,5 миллиона долларов в 2006 году, разработчик планировал розетке молл с более чем 60 магазинов, 14-экран кино комплекс, ресторанами и подземный паркинг.

Судебные документы и PropertyShark.com записи показывают $27,5 млн суждение было введено против собственности 345 Ричмонд долине дорожного Январь 20 и аукцион его был объявлен месяцем позже.

По словам 8 марта подачи в суд США о банкротстве, сущность, владельцем собственности, Артур убить Hillside развития, сообщили о обязательств между $100 млн и $500 млн, но не не отчет активов, которые требуются в банкротство опилками.

Подачи был подписан Тоби Лурия, перечислены в качестве партнера Bnai Перц, какие источники говорят одним из партнеров в сущности, является владельцем торгового центра. Суд регистрирует шоу, разработчики выдавались уведомления недостаток, это означает, что некоторые из необходимых документов не были частью подачи, включая список топ 20 необеспеченных кредиторов, заявление о финансовых дел и аффидавит от должника.

Адвокаты кредитор отказался комментировать, но адвокатов для разработчиков сказал, что они надеются использовать процесс банкротства для выработки договоренности с кредитором.

«Каждый должник надеется сделать работает сделку с их кредитора в арбитражный суд,» сказал адвокат Брюс Вейнер.

Аналитики говорят, что банкротства как это являются частым тактику, чтобы заставить кредитора в переговорах накануне аукциона.

«Он собирается купить пару месяцев переговоров его выход или переговоры больше времени,» говорит Сэм Heskel, Исполнительный вице-президент по ТМ Associates, оценке фирмы.

Puretz был одним из крупнейших разработчиков в Статен-Айленде и побежал в сложности с некоторыми из его проектов.

Как Реальные сделки ранее, примечания на двух из Puretz' жилых проектов были проданы в июне 2010 года за $23 млн., или почти половина $54 млн номинальной стоимости. Фирма называется луг партнеры приобрела примечания для Пуант, 57-единица кондо на 155 Бей стрит посадку и Перл, 101-единица жилой конверсии на 130 Бей стрит посадки.

Кредитора для общин Waterfront проекта, гарнизон Специальный фонд возможностей, поместите 16-этажном набережной кондоминиума, под названием свободы башни на блоке через службы недвижимости Knakal Мэсси в конце прошлого года после того, как Puretz дефолт по этому займу.

Судебное слушание по делу торговом центре состоится 28 апреля в суде США о банкротстве в центре Бруклина.

Теги: Андрей Бойл, банкротство, Бойл группы, Глава 11, торговые центры, розничная торговля, молл пересечении набережной, Иегуда Лейб puretz