Нехватка новых проектов может поднять цены на жилье, считают эксперты : Сталинские высотки: фото, архитекторы, история, цены
Некоммерческий проект "Высотки Москвы". Основан 8 августа 2007 г
Перейти на главную страницу  
Последнее обновление 04-06-2024

Нехватка новых проектов может поднять цены на жилье, считают эксперты

20 апреля 2012

Как рынок движется к оживлению, брокеров и разработчики говорят, что город Нью-Йорк будет вскоре столкнуться с нехваткой новых проектов развития, которые могут поднять цены на жилье, Нью-Йорк таймс сообщила. В прошлом году по ноябрь, город издал разрешений для всего 10 новых жилых зданий, в общей сложности 505 новых единиц, квартиры 95% меньше чем за тот же период в 2008 году, когда были поданы разрешений для 9,448 единиц в 147 зданиях, согласно данным переписи. «Мы склонны проходить через эти циклы, где, когда вы наконец выйти из экономического спада, хватает инвентаризации,» говорит Григорий Heym, главный экономист Halstead собственности и Браун Харрис Стивенс. «Обычно ожидается замедление приехать за пару лет, но это было как slamming на тормоза. Поэтому для начала снова может занять некоторое время.» Эксперты говорят, что недвижимость ценностей в Манхэттене будет продолжать расти темпами, измеренного до 2011 года. Но начиная с 2012 года, после того, как продал большинство или все новые проекты, которые были приостановлены или откладывается, поставка новых квартир будет уменьшаться, и цены могут начать расти значительно снова. «Как только мы работаем через существующих запасов и нет ничего нового, приходя на линии, там это будет серьезный сдвиг на рынке,» сказал Келли Мак, президент Коркоран Саншайн маркетинговой группы. «Цены могут начать собирается значительно в 2012 году, в преддверии перехода в инвентарных запасах.» [NYT]

Теги: Браун Харрис Стивенс, Коркоран солнечного света Маркетинговая Группа, Грегори heym, halstead собственности, Келли Мак

 


Высотки.ru. Все права защищены. Использование любых материалов сайта разрешено только при наличии ссылки на www.visotki.ru