|
||||||||||
|
N. Манхэттене здание продаж начать сильный 20 апреля 2012 В то время как коммерческой недвижимости эксперты ожидали увидеть существенные uptick в рыночной активности в кулак квартале 2010 года, объем строительства продаж в Нью-Йорке оставался относительно неизменным, согласно докладу первой четверти Мэсси Knakal недвижимости услуг, выпустила сегодня. Город имел один район, который показал некоторые успехи — Манхэттена, с северной частью района производства особенно сильным фигур. 35 Свойства, продан в первом квартале в северной части Манхэттена (который охватывает к северу от 96-й улицы на восточной стороне и к северу от улицы 110 на западной стороне), 94 процента выше, чем был замечен в тот же период годом ранее. Совокупных продаж между тем, что попала около $117 млн, увеличилась 197% за первый квартал 2009 года. В то время как остальные района дал сильного показ в его объем сделок с 99 свойствами продано в первом квартале, маркировка на 98 процентов больше по сравнению с тем же кварталом годом ранее, uptick в совокупных продаж не было столь впечатляющей, как в блоках трехзначных северной части Манхэттена. Совокупные продажи были около 1,5 млрд долларов в первом квартале 2010 года, только 0,2 процента с тем же кварталом годом ранее. Было в общей сложности 373 свойств, продан в Нью-Йорке первый квартал этого года, скромный 2,8 процента с тем же кварталом годом ранее, когда продано 363 свойства. Цифра бледнеет в сравнении с рынка в пик 1353 собственности продаж в первом квартале 2007 года. Роберт Knakal, Председатель Knakal Мэсси, говорит, что доклад, который был взятые из публичных источников таких, как города ЕДКИЙ, ясно показал отскок в некоторых областях. «Мы видели очень сильный подъем в северной части Манхэттена», Knakal сказал, частично потому, что «этот рынок садился к downside… во время прошедшей вниз цикла». Роберт Шапиро, вице-президент по продажам в Knakal Мэсси, говорит, что остается привлекательной для инвесторов многоквартирных сектор в северной части Манхэттена. Последние сделки включают свойства Гольдфарб, закрытие на прокат примерно 85 000 sqaure футов, здание на 920 Риверсайд диск за $15.675 млн в январе. В половине месяца спустя, еще один покупатель купил трио многоквартирных жилых зданий — 839, 845 и 853 Риверсайд диск — для комбинированных 17,3 миллиона австралийских долларов. «Это один из немногих областей в Манхэттене, имеющий ниже рыночной арендной платы», отметил Шапиро. Метки: едкий, knakal Мэсси, услуги Недвижимость knakal Мэсси, многоквартирных свойства, северной части Манхэттена, Роберт Knakal, Роберт Шапиро, Верхняя Манхэттен
![]() |
|
||||||||
|