N. Манхэттене здание продаж начать сильный - Сталинские высотки: фото, архитекторы, история, цены
Некоммерческий проект "Высотки Москвы". Основан 8 августа 2007 г
Перейти на главную страницу  
Последнее обновление 04-06-2024

N. Манхэттене здание продаж начать сильный

20 апреля 2012

В то время как коммерческой недвижимости эксперты ожидали увидеть существенные uptick в рыночной активности в кулак квартале 2010 года, объем строительства продаж в Нью-Йорке оставался относительно неизменным, согласно докладу первой четверти Мэсси Knakal недвижимости услуг, выпустила сегодня.

Город имел один район, который показал некоторые успехи — Манхэттена, с северной частью района производства особенно сильным фигур.

35 Свойства, продан в первом квартале в северной части Манхэттена (который охватывает к северу от 96-й улицы на восточной стороне и к северу от улицы 110 на западной стороне), 94 процента выше, чем был замечен в тот же период годом ранее. Совокупных продаж между тем, что попала около $117 млн, увеличилась 197% за первый квартал 2009 года.

В то время как остальные района дал сильного показ в его объем сделок с 99 свойствами продано в первом квартале, маркировка на 98 процентов больше по сравнению с тем же кварталом годом ранее, uptick в совокупных продаж не было столь впечатляющей, как в блоках трехзначных северной части Манхэттена. Совокупные продажи были около 1,5 млрд долларов в первом квартале 2010 года, только 0,2 процента с тем же кварталом годом ранее.

Было в общей сложности 373 свойств, продан в Нью-Йорке первый квартал этого года, скромный 2,8 процента с тем же кварталом годом ранее, когда продано 363 свойства. Цифра бледнеет в сравнении с рынка в пик 1353 собственности продаж в первом квартале 2007 года.

Роберт Knakal, Председатель Knakal Мэсси, говорит, что доклад, который был взятые из публичных источников таких, как города ЕДКИЙ, ясно показал отскок в некоторых областях.

«Мы видели очень сильный подъем в северной части Манхэттена», Knakal сказал, частично потому, что «этот рынок садился к downside… во время прошедшей вниз цикла».

Роберт Шапиро, вице-президент по продажам в Knakal Мэсси, говорит, что остается привлекательной для инвесторов многоквартирных сектор в северной части Манхэттена.

Последние сделки включают свойства Гольдфарб, закрытие на прокат примерно 85 000 sqaure футов, здание на 920 Риверсайд диск за $15.675 млн в январе.

В половине месяца спустя, еще один покупатель купил трио многоквартирных жилых зданий — 839, 845 и 853 Риверсайд диск — для комбинированных 17,3 миллиона австралийских долларов.

«Это один из немногих областей в Манхэттене, имеющий ниже рыночной арендной платы», отметил Шапиро.

Метки: едкий, knakal Мэсси, услуги Недвижимость knakal Мэсси, многоквартирных свойства, северной части Манхэттена, Роберт Knakal, Роберт Шапиро, Верхняя Манхэттен

 


Высотки.ru. Все права защищены. Использование любых материалов сайта разрешено только при наличии ссылки на www.visotki.ru