Minskoff продает LIC сайт, где планируется 635-комнате общежития - Сталинские высотки: фото, архитекторы, история, цены
Некоммерческий проект "Высотки Москвы". Основан 8 августа 2007 г
Перейти на главную страницу  
Последнее обновление 04-06-2024

Minskoff продает LIC сайт, где планируется 635-комнате общежития

20 апреля 2012

Северный бульвар 30-30 в Куинсе и Эдвардом Minskoff

Разработчик Эдвард Дж. Minskoff акции отказался от планов строительства 635-комнатный общежитие в быстро меняющейся части города Лонг Айленд с тем чтобы сосредоточиться на более крупных проектов в Манхэттене, говорит президент компании.

Эдвард Minskoff, президент коммерческой фирмы, стремились построить 19-этажное башня на имущество на Северный бульвар 30-30 в Queens Plaza.

Он продал его на основе Лонг Айленд Сити Alma Realty, которые заплатили $21,5 млн за 238,000 квадратных футов строительства и посылки-103 000 США квадрат ноги под его на 27 января, городской собственности записей опубликованных в прошлую пятницу шоу. Продажи пошли в контракт в сентябре 2010 года.

Окрестности Queens Plaza находится в процессе преобразования благодаря к реабилитации улиц города под повышенные n и 7 поездов, а также завершение Тишман Шпайер 316 миллионов долларов бюро Gotham центр башня здания. Тем не менее, брокеров сказал, что по-прежнему представляет проблемы потому, что она сталкивается с повышенными метро треков.

Эта покупка не был единственным приобретение недвижимости Alma в январе. Она также оплатить $4.95 млн двух жилых зданий с в общей сложности 36 жилых единиц в Манхэттене, в 1619 и 1627 Амстердам авеню, показывает данные из PropertyShark.com.

Minskoff в общежитии был намечен для размещения 1640 студентов на посылку, заклиниваться между повышенной n поездом и Саннисайд ярдов. Он купил сайт в 2006 году на 15,75 млн, показать город записей.

Minskoff сказал Реальные сделки , что он принял предложение Alma Realty, так что он мог бы сосредоточиться на других проектов, включая 430.000 квадратных футов офисное здание в 51 Astor место присвоено разорвать землю в июле и реабилитации 101 шестой авеню Хадсон площади.

Он сказал, что «поскольку у нас есть три других крупных проектов, которые имеют приоритет для меня прямо сейчас, мы приняли предложение, мы сосредоточены на трех других проектов, которые мы находимся в середине". Minskoff говорит, он имеет два других транзакций в работах, но он не будет подробно останавливаться.

Инвестиционных продаж брокера Шай Зак, Ицхаки свойств, говорит, что низкая цена около $90 за квадратный фут в здание, расположенное в зоне производства может оправдать его использования как склад. Сайт продан за $42 buildable квадратный фут.

«Он смотрит на меня как складской торговли,» он сказал.

Alma Realty не вернулся звонков, ищущих комментарий. Однако Департамент зданий разрешения компании в феврале сделать ремонт, что четкие шесть нарушений здание на структуре, которая существовала до и на Minskoff на часы. По оценкам, ремонт стоить $1,7 млн.

Сайт отведенных для производства и потребовали бы зонирования дисперсии для предоставления жилья для студентов.

Minskoff в планы 525 000 США квадратных футов коммерческой и здание общежития были поданы в январе 2010 года, но так и не были утверждены, показать город записей.

Промышленным источникам знакомы с покупкой Альма сказал, что фирма еще не решил, что делать с помощью свойства.

Метки: Северный бульвар 30-30, Альма недвижимости, Эдвард Дж. minskoff, Эдвард Дж. minskoff акции, Эдвард Minskoff, Ицхаки свойства, Лонг-Айленд-Сити, Шай Зак

 


Высотки.ru. Все права защищены. Использование любых материалов сайта разрешено только при наличии ссылки на www.visotki.ru