Кто получил это правильно и неправильно в прогнозировании рынка 2010 : Сталинские высотки: фото, архитекторы, история, цены
Некоммерческий проект "Высотки Москвы". Основан 8 августа 2007 г
Перейти на главную страницу  
Последнее обновление 04-06-2024

Кто получил это правильно и неправильно в прогнозировании рынка 2010

20 апреля 2012

Слева: Эндрю перец, Барри Ritholtz, Эрик Антон и Лоуренс Юн

Многие делают профессию предвидения будущего: метеорологи и предсказатели, среди прочих. Но есть несколько сложнее предприятий предсказать, чем недвижимость, даже для экспертов рынка. И после избиения 2009?s мало кто рискнул угадать на исход 2010?s. Как отметил Реальные сделкиглавный редактор Стюарт Эллиотт в январе 2010 года, "если бы мы превратить угловой, мы не знаем его до тех пор, пока мы сделали." Но, как мы делали в прошлом году, Реальные сделки посмотрел на наиболее примечательным предсказания года определить как раз как право — или неправильно — эти прогнозы были.

Предсказание: На рынке города Бюро может в конечном счете достичь 15,75% вакансий в 2010 году

Предсказателю: Эндрю перец, Исполнительный директор Cushman & Wakefield

Вердикт: Не слишком далеко от

Перец был довольно медвежьего на центр города в января 2010 года, когда он обсуждал рынка офисной по соседству в ходе брифинга четвертый квартал рынок своей компании. Исполнительный Cushman предупредил, что показатель доли вакантных должностей могут значительно подняться до 2010 года, как финансовые фирмы пролить ненужные служебные помещения, чтобы сэкономить деньги. В то время как четвертый квартал данных еще не вне, общая доля вакансий хит 12,1% города в третьем квартале, согласно докладу Cushman рынка. Эта вакансия – самый высокий видели в этом районе с 2006 года, по словам Cushman.

Предсказание: На рынке жилой города Нью-Йорка может упасть резко, снова
Предсказателю: Экономист Барри Ritholtz… и множество других

Вердикт: Так себе

В ноябре 2009года Ritholtz сказал Реальные сделки , что "худшее кровопролитие является вероятно позади нас с точки зрения снижения цен". Но, то он утверждал, что "Нью-Йорк [не достиг] снизу совсем еще." Недавние настроения среди инсайдеров отрасли отличается от этого. И на более широком рынке, средний жилой цены в Манхэттене были до 7,6 процента за год на второй квартал этого года. Однако одной из проблем Ritholtz в — безработица — был dead-on. Сентября город Нью-Йорк был по-прежнему вниз 131 000 чистой работы. Он предсказал, что уровень безработицы останется колючка в стороне местной экономики.

Предсказание:Всплывающее магазинов будет делом прошлого
Предсказателю: Женская одежда ежедневно
Вердикт: Мертвые неверно

В декабре 2009 года набор экспертов на женской одежды ежедневно объявил pop-up магазин тенденция дни были пронумерованы. В этом году тем не менее, могли бы легко было объявлено год всплывающее окно. К апрелю этого года, розничная гуру Вера надежда Филипс пруденциального Эллиман Дуглас принял решение, что всплывающие окна были "здесь, чтобы остаться," хотя Восточной сводного ветеран Эрик Антон соучредителем ориентированных на всплывающем й сайт, направленных на подключение Временная аренда. Веб-сайт, PopUpInsider.com, по-прежнему получает тяги к декабрю как старый верный марок как ФАО Шварц, границы и розничной торговли под броня получать увлечением.

Предсказание: Процентных ставок ипотеки хит около 6 процентов всей стране к концу 2010 года
Предсказателю: Лоуренс Юн, главный экономист с национальной ассоциации риэлторов

Вердикт:Даже не близко

В конце декабря 2009 годаЮн пошли на CNBC поделиться его предсказания, что ипотечные ставки значительно возрастет в 2010, в конечном итоге достичь свыше 5,7% к концу года. «Ни один должен был ожидать ипотечные ставки остаются менее 5 процентов,» Юн говорит конец года ставок в 2009 году, «поэтому единственный путь для перемещения вверх.» Но пока Юн был не одинок в его прогноз — Фредди Mac резервное его-он был мертв неправильно. Тридцать лет фиксированной ставки по ипотеке были по-прежнему на 4,85% в течение недели, которая закончилась Декабрь 17, согласно Ипотечная ассоциация банкиров.

Метки: Эндрю перец, Барри ritholtz, компания cushman & wakefield, Эрик Антон, вера надеюсь Филипс, Лоуренс Юн, нар, Национальная ассоциация риэлторов, женщинам носить ежедневно

 


Высотки.ru. Все права защищены. Использование любых материалов сайта разрешено только при наличии ссылки на www.visotki.ru