Исследования от TRD: $6B в записке продаж в 2010 году - Сталинские высотки: фото, архитекторы, история, цены
Некоммерческий проект "Высотки Москвы". Основан 8 августа 2007 г
Перейти на главную страницу  
Последнее обновление 04-06-2024

Исследования от TRD: $6B в записке продаж в 2010 году

20 апреля 2012

Там были более чем 6 миллиардов долларов в продажах записку в Нью-Йорке в прошлом году значительная часть его в виде бедственном разработки сайтов, сказал Инвестиционный брокер Роберт Knakal, Председатель Мэсси Knakal недвижимости услуг, основаны на оценках деятельности его фирмы и исследования рынка.

«Деятельность продажа записке было вероятно порядка $6 млрд до $7 млрд.,» в 2010 году, Knakal сказал в интервью для исследования от . (См. видео выше.) По его оценкам, банки, разработчиков и инвесторов, потерял в общей сложности около $5 млрд до $6 млрд из-за вынужденные продажи.

Так как продажа записке являются частные сделки, которые не обязаны регистрироваться публично, в отличие от продажи недвижимости, не существует правительство или независимую базу данных, которая отслеживает их.

Продажи всего коммерческой недвижимости в Манхэттене на 2010 год составил $15,3 млрд, словам Восточной консолидированы, 164% с 2009 года, когда он составлял $5,8 млрд.

Некоторые брокеры интервью сказал, что они считают, что количество Примечание продаж вырос более чем 2010.

J.D. Паркер, вице-президент и региональный менеджер для инвестиционных продаж фирмы Маркус и Millichap, который сосредоточен на продажах ниже 50 миллионов долларов, говорит его управления объем проблемных ипотечных сделок выросло с лишь немногие в четвертом квартале 2009 года до более чем 10 в 2010 году. Консультативная деятельность его управления в четыре раза, к рассмотрению около $200 млн в примечаниях в последнем квартале, по сравнению с около 50 миллионов долларов в тот же период в 2009 году.

«Банки окончательно идут в борьбу с принимая потери», сказал он, и более готов продать свои заметки.

Данные из Real Capital Analytics указали более Примечание продаж в 2010 году по сравнению с 2009 года, основанный на количество первого ипотечного продаж, которые привели к продажи недвижимости. Но исследовательской компании предупредил, что номера были полностью из-за частный характер продажа записке.

Было 12 таких сделок с собственностью стоимостью более 908 млн долларов в 2010, который отслеживается реальный капитал, по сравнению с одной продажи в 2009 году на 35 миллионов долларов.

Некоторые из продаж 2010 года включены группа CIM, платить $305 млн для бывших Дрейк Отель сайта на Парк-авеню и 56 улице и саванны партнеров приобретения 386 Парк Авеню Юг на 42,3 млн.

Метки: Боб knakal, идеи из реальной сделки, исследования от trd, knakal Мэсси, услуги Недвижимость knakal Мэсси, Роберт Knakal

 


Высотки.ru. Все права защищены. Использование любых материалов сайта разрешено только при наличии ссылки на www.visotki.ru