Бюро аренды уменьшаться до $59 ФЧС на парк пр.

Благодаря экономического спада, арендной платы за помещения на Парк авеню сократилось до $59 квадратных футов в четвертом квартале 2010 года, по сравнению с $118 квадратных футов в первом квартале 2008 года, согласно данным нового исследования, Jones Lang LaSalle. $59 Снижение арендной платы Park Avenue был величайшим из любого субрынки в средней части. На шестой авеню например, средняя арендная плата упала только $35, согласно результатам исследования. "Он только что произошло в том, что многие отрасли, был наиболее пострадавших от спада финансовых услуг и финансовых услуг в средней части большие куски пространства на Парк-авеню," Стивен Durels, который обрабатывает лизинг для SL зеленого, который владеет 100 Park Avenue, сказал Wall Street Journal. «И некоторые из этих арендаторов сбрасывали их пространства по сниженным ценам, потому, что они хотели бы смягчить их балансовой стоимости». Однако, арендной платы в городе начали для улучшения как предприятия начали работу снова, стимулирования роста занятости. Сделки на помещения в некоторых из Park Avenue toniest адресов регулярно долива $100 за квадратный фут. Однако объем лизинга Бюро по-прежнему остается ниже уровня, хит за годы бума. Общая доля вакансий в Мидтауне был на 11,7% в конце прошлого года, по сравнению с 5,1% в конце 2007 года, словам рейс. Субрынки, которая включает в себя части верхней Парк-авеню закончилась 2010 с 13,9% вакансий, по сравнению с низкого уровня в 4,1 процента в четвертом квартале 2007 года. [WSJ]

Метки: 100 park avenue, jones lang lasalle, бюро арендной платы, sl зеленый, Стивен durels