Банк репо хит рекордно высокой общенациональной : Сталинские высотки: фото, архитекторы, история, цены
Некоммерческий проект "Высотки Москвы". Основан 8 августа 2007 г
Перейти на главную страницу  
Последнее обновление 04-06-2024

Банк репо хит рекордно высокой общенациональной

20 апреля 2012

Активность общенациональной выкупа может быть в пути к замедлению, согласно докладу RealtyTrac в апреле выкупа рынка, но это будет грубая дорога получать там (см. полный текст доклада ниже).

В целом выкупа заявок, включая уведомления по умолчанию, запланированные аукционы и банка repossessions, иначе известная как «REOs» или недвижимость в собственности свойства, сократилось 9 марта до 2% с апреля 2009 года.

Количество уведомлений по умолчанию подала на всей территории страны сократился на 12 процентов за предыдущий месяц и 27 процентов по сравнению с апреля 2009 года, доклад, выпущенный сегодня, шоу.

Однако остаточная от выкупа кризиса в прошлом году по-прежнему ощущаются последствия с числом банка repossessions прыжки 45 процентов с апреля 2009 года, согласно докладу. Этот уровень repossessions был высокий ежемесячный доказать, что RealtyTrac записал со времени контрольные данные компании началась в январе 2005 года, с огромным числом.

Дарен Бломквист, представитель за RealtyTrac, говорит, что прогноз не является полностью линейной.

«Это снижение в новых заявок, на мой взгляд, является довольно большой знак должность, что мы возглавляемся в правильном направлении,» сказал Бломквист. «[Но] рекорд REOs являются предупреждение, что он будет грубая путь».

Бломквист говорит, что высокий уровень безработицы и количество подводных домовладельцев оказывает негативное влияние на активность выкупа. И, несмотря на снижение темпов в новых заявок выкупа, полное восстановление может занять некоторое время.

«Наш лучший думаю... что это будет быть 2012 и 2013 года, прежде чем мы увидим какой-либо баланс рынка вернулся,» общенациональной Бломквист сказал.

В докладе также показано, однако, что активность выкупа значительной степени локализованы для горстки государств. Пять государств — Флорида, Калифорния, Мичиган, Иллинойс и Невада — составляют 50 процентов от общего объема выкупа заявок издал всей страны, согласно докладу. В прошлом месяце RealtyTrac сообщают эти государства также заняла место среди худшее с точки зрения выкупа заявок, когда они и пять других государств составляли 70 процентов от всей стране активность выкупа. Флорида, Невада и Калифорния отмечается тройку выкупа государств в апреле 2009 года, как хорошо.

На рынке города Нью-Йорка однако, выкупа не были столь большой проблемой, хотя некоторые рынки пострадали больше, чем другие, как Королев, которая получила название нового «выкупа битвы» для города Нью-Йорка, где некоторые кварталы увидел 64 процента uptick в число заявок выкупа в 2009 году.

«Нью-Йорк до настоящего времени не давало основную тяжесть проблемы выкупа,» Бломквист сказал, отметив, что темпы выкупа активности снизился 21 процентов за год в пяти районах.

«Я не видим каких-либо всплеск выкупа на [рынок] в какой-либо значимым образом,» сказал НОА Розенблатта, основатель UrbanDigs, брокерских и исследовательские группы.

В частности, Манхэттен, демонстрирует устойчивость на жилищном рынке, говорит Розенблатт.

Оценщик Джонатан Миллер, глава Сэмюэл Миллер, говорит, что активность выкупа города Нью-Йорка бледнеет в сравнении с остальной части нации потому, что «мы не видели как всего рынка уровень спекуляции, было так rampant… в «песок государствах»,» включая Флорида, Невада и Калифорнии.

Также помогает Нью-Йорк является преобладание кооператив единиц, которые составляют 75 процентов от занимаемого жилого фонда в городе. Кооператив платы зачастую более критического финансового фона соискателя, Миллер говорит, что привело к более низкой ставке по умолчанию среди владельцев кооператив, по сравнению с кондо и владельцев одноэтажного дома.

Несмотря на это Нью-Йорк не без его ахиллесова пята, по словам Миллера. Чем длиннее, что регион по-прежнему имеют уровень безработицы «витает около 10 процентов» чем больше вероятность, что активность выкупа может расти, сказал Миллер.

"Я не уверен, что это время для празднования", Миллер говорит RealtyTrac данных. «Если мы достижения плато, как долго это плато?»

Недвижимость Trac отчет

Метки: Дарен Бломквист, выкупа, Джонатан Миллер, Миллер Самуэль, НОА roseblatt, realtytrac, urbandigs

 


Высотки.ru. Все права защищены. Использование любых материалов сайта разрешено только при наличии ссылки на www.visotki.ru