Аренда на 510 Мэдисон может ничего хорошего для восстановления рынка Бюро

серию договоров аренды подписан в конце прошлого года на 510 Мэдисон авеню, для более чем $100 за квадратный фут, означает поворот 350,000 квадратных футов строительства и может быть признаком восстановления для рынка в целом элитного бюро Манхеттена, брокеров рассказал Нью-Йорк таймс. Офисная башня на 53rd Street, который когда-то принадлежала разработчик Гарри Macklowe, был захвачен Бостон свойств в сентябре. «Бостон свойства видение купить здание в тот момент на рынке пять месяцев назад, когда даже тогда люди были очень осторожно 100 долларов арендной платы,» сказал Пол Amrich, Исполнительный вице-президент на CB Richard Ellis, который представляет 510 Мэдисон. «Но они знали трофей статус здания и местоположение здания будет доказать, что мы получили бы для этих ренты снова». Хотя в общей сложности 91 отделение аренды, подписанного в десятки Midtown зданий за $100 или больше за квадратный фут в разгар бюро рынка в 2008 году, что численность упала до просто 18 сделки в 2009 году, по данным Jones Lang LaSalle. Всего на 2010 год была примерно такой же, с 19 сделках, подписанным в восемь зданий, включая три на 510 Мэдисон. "Если цифры были 19 сделках в 2010 году, я пару мы видим ближе к 40 в 2011 году," предсказал Синтия Wasserberger, управляющий директор в JLL. "Причина, 510 Мэдисон в настоящее время открыта для бизнеса. Это 30-этажном здании, и тех, кто будет некоторых частичных и сингл - и двойным дном квартиросъемщиков, так что можно объяснить значительное количество сделок.» [NYT]

Теги: 510 Мэдисон авеню, Бостон свойства CBRE, Синтия wasserberger, Гарри Macklowe, jones lang lasalle, Пол amrich, sl Зеленый Недвижимость