Аппель листья BofA для начала новой команды MetLife

Слева: Джеффри Apprel, Фрэнк Тамайо, Кен Эванс и 260 Мэдисон авеню (здание источник фото: PropertyShark)

Ветеран ипотечного Джеффри Аппель оставил банка Америки начать новую команду на MetLife внутренних кредитов.

Аппель — известная фигура в промышленности и множество недвижимости Совета Нью-Йорка в Недвижимость Мастер — и его партнер банка Америки Кен Эванс, объединяют свои силы с на основе Бруклин Трахтман и Бах выпускников Джон Бах и Фрэнк Тамайо.

«Мы в основном поставили вместе команду мечты на Манхэттене и Бруклине с MetLife,» Appel сказал.

Команда состоит из новый филиал MetLife внутренних займов, Аппель, пояснил с Эванс — менеджер филиала, Бах — менеджер по продажам и Аппеля и Тамайо как двух ведущих продавцов. Команда в настоящее время имеет 12 человек и смотрит расти, Аппель говорит.

Джон Бах и Фрэнк Тамайо будет по-прежнему базироваться в Бруклине и в настоящее время ищет служебных помещений на седьмой авеню в Park Slope, в то время как Аппель и Эванс будет базироваться в Манхэттене на 260 Мэдисон авеню между 38-й и 39-й улицами.

Команда будет сосредоточена на решении потребность города Нью-Йорка jumbo и другие кредиты, не соответствующих требованиям, Аппель сказал, в том числе ипотечных кредитов на новых кондоминиумов с менее 51% проданных единиц — Fannie Mae требование, которое причинило значительные препятствия для разработчиков, Нью-Йорк.

«Кредитные условия явно изменилась,» Appel сказал. «Более крупных кредиторов боролись с тем, как делать бизнес в этой новой обстановке».

Основанная в течение последних двух лет, MetLife внутренних займов является 10-летнего MetLife банка, который в свою очередь является дочерняя компания по страхованию жизни столичной 150-летний (известный как MetLife).

Так как MetLife Главная кредиты меньше чем Bank of America, Аппель говорит, что он считает, что лучше готовы обрабатывать высокие цены города Нью-Йорка и многие самостоятельно занятые заемщиков.

«Нью-Йорк-это уникальный рынок полный несоответствующего заемщиков и уникальными свойствами,» сказал он. «Мы считаем, что MetLife имеет больше возможностей для преодоления сложность и уникальность этого рынка».

Или, как Бах, «андеррайтинг является более здравый смысл, чем в других местах».

Аппель объяснил, что встретился жизнь, которая стремится установить более заметного присутствия в Нью-йоркском рынке, способен принимать на страхование кредитов, на основе своих собственных потребностей, не Fannie Mae. Это означает, что команда будет оценивать займы на каждого случая.

«Мет жизнь не собирается быть неосторожно,» сказал он. «Но мы готовы принимать на страхование ипотеки нашим стандартам».

Например он сказал: большинство кредиторов не рассмотрит новый проект кондо, где менее 51% единиц было продано. Однако его команда может гарантировать кредиты в рамках проектов с лишь несколько единиц товара, после оценки таких факторов, как продаж скорость на проект и является ли разработчик желает корректировать цены.

«Мы не собираемся поместить ипотеки в здании, где разработчик рассчитывает арендовать все подразделения,» сказал он. «Но мы не возражаете, будучи первым кредитором в здании,» так долго, как разработчик принимает меры для получения единиц товара, сказал он.

Аппель, ранее агент по недвижимости в Калифорнии, работал в Манхэттене ипотечная компания за семь лет до переезда в пруденциальных Дуглас Эллиман предпочитали империи ипотечная компания. Он пробыл там четыре года, работая вместе с Эванс, который ранее работал в Трахтман & Баха. Когда Эллиман Де столицы ипотеки в совместное предприятие с Wells Fargo в 2009 году, Аппель и Эванс покинул для банка Америки.

«Я не чувствовал комфортно с ролью, которую я мог бы играть в совместное предприятие,» сказал Аппель, который также является руководителем корпоративного обучения в новых жилых брокерских, город.

Трахтман & Бах сейчас не существует, и в тот момент, Бах и Тамайо работали в Bank of America. Позже они покинули де столицы ипотеки.

Бах говорит, что четыре месяца обсуждали создание группы.

Он сказал, что «Это интересной, то, что мы создания здесь, в команде». "Мы думаем, что мы можем сделать довольно влияние".

Метки: 260 Мэдисон авеню, Банк Америки, bofa, Фрэнк Тамайо, Джефф Аппель, Джеффри Аппель, Кен Эванс, metlife