Африка Исраэль в файл для частичного выселения в споре Bowlmor полосы - Сталинские высотки: фото, архитекторы, история, цены
Некоммерческий проект "Высотки Москвы". Основан 8 августа 2007 г
Перейти на главную страницу  
Последнее обновление 04-06-2024

Африка Исраэль в файл для частичного выселения в споре Bowlmor полосы

20 апреля 2012

Африка Исраэль планирует бросить counterpunch после $32 миллионов иск из ее крупнейших розничных арендатора, Bowlmor полос, который обвинил борющегося недвижимости конгломерат перетаскивания ноги на buildout 70000 квадратных футов пространства на старом здании Нью-Йорк таймс.

Адвокаты для разработчиков на основе Израиля, во главе с миллиардер Лев Леваев, говорит, что они будут подавать иск в Нью-Йорке Верховный суд штата о том, что на Манхэттен основе-Боулинг цепь использует некоторое пространство не имеет права и утверждает, что он обеспечивает все строительство средства, которые он был обязан своевременно.

«Аренды требует домовладелец сделать некоторые достижения, когда арендатор принимает квалифицированный улучшений,» сказал адвокат Стивен Meister, представляющие Африка Исраэль.

Африка Исраэль адвокатов заявил, что Bowlmor использует около 2500 квадратных футов пространства на четвертом этаже башни 229 Западной 43-й улице, и они будут служить выселения уведомление сегодня, что дает цепи до 15 февраля выбраться из пространства.

Майстер говорит, что Bowlmor был готов иметь пространства, добавляемого в аренду, но переговоры прервались над использованием местоположения. Адвокаты Bowlmor сказал, что они не понесли какие-либо документы для пространства, которые они говорят, используется для офисов, так что они не будут комментировать дальше этого спора.

Bowlmor, на основе Гринвич Виллидж цепи, во главе с Tom Шеннон, подписали 20-летней аренды быть первый арендатор розничной торговли в старом здании NYT. Леваев, после покупки недвижимости за 525 миллионов долларов в 2007 году, пытался рынок здания фирме крупных средств массовой информации, но затем вновь установить борющегося свойства для комбинации розничная торговля, отель и сдача сайта.

Bowlmor подал иск в начале этого месяца, утверждая, что Африка Исраэль тащили ноги о выделении средств для боулинга и развлекательный центр, утверждая, что компания отсроченные платежи и преднамеренно пытался сбросить buildout затраты на арендатор потому, что здание было в финансовых проблем.

«Они неоднократно не выплатит деньги», Bowlmor и прокурор Джеффри Кларсфельд сказал Реальные сделки, который отказался остановиться на заявлениях о состоянии финансового арендодателя. «Мы будем полагаться на открытия и в конечном итоге он будет выходить их финансовое положение является».

Африка Исраэль, которая владеет число свойств в Нью-Йорке, включая Апторп кондо на западной стороне верхней, ранее переговоры сделки для пересмотра своей задолженности с израильской держателей облигаций, где базируется компания. Она не будет комментировать общего финансового здоровья предприятия.

Майстер говорит что 20-летней аренды с Bowlmor Африка – Исраэль выпустить $6,7 млн реконструкции пространства, которое включает в себя 50 полос, спорт-бар, ночной клуб и другие удобства. Майстер говорит, что были освобождены около $6,4 млн этих фондов, и соглашение допускает для 10 процентов средств, которое будет проведено, но что хозяин только сдерживает около 5 процентов средств.

Bowlmor в настоящее время связали в отдельный иск в здании.

Манхэттен основе розничной брокера Lansco утверждает, что его обманули из Комиссии 1 миллион долларов, Bowlmor и соперничающими брокерских GFI финансовая группа ресурсов.

Lansco, в апреле 2010 года костюм, претензий, которые оно соглашение для представления Bowlmor, который был поиск расширить свою цепочку боулинг аллеи вокруг города. Забастовка Holdings, материнской компании Bowlmor, действует боулинг аллеи под торговой маркой забастовка в других частях страны, включая Bethsda, МД, Майами и два места в Калифорнии.

Lansco говорит о Bowlmor в сговор с GFI взять на себя сделки и подписан договор аренды с Африка Исраэль. Аренда оценивается в 4,5 миллиона долларов в год в аренду и пойдут вверх со временем, по словам суде опилками.

Судья Дорис Лин-Коан, который одобрил и отклонил несколько претензии и контрпретензии в Lansco костюме, отметил, что GFI главный Lon Rubackin не является лицензированным недвижимостью брокера или продавца на момент заключения договора аренды Bowlmor в 2008 году, но его лицензия действительные с марта 2009 года и марте 2011 года. Rubackin не был доступен для комментариев, и Meister сказал, что решение не будет иметь никакого воздействия на действительность договора аренды.

Кларсфельд сказал, что он рассматривает постановления "выгодно," как судья отказался закрыть некоторые из Bowlmor на встречные иски против Lansco.

Должностные лица по-прежнему ожидает услышать кто будет называться роскошный отель арендатора на свойство.

Заявки планировалось представлен в октябре для нового отеля. Майстер отказался комментировать части отеля. Ньюмарк Knight Frank, которая является маркетинг собственности для партнеров потенциальных отеля, отказался комментировать. GFI и Lansco не были немедленно доступны для комментариев.

Метки: 229 Западная 43-й улице, Африка Исраэль, bowlmor полос, gfi капитальные ресурсы группе, lansco, Лев Леваев, Ньюмарк knight frank, том Шеннон

 


Высотки.ru. Все права защищены. Использование любых материалов сайта разрешено только при наличии ссылки на www.visotki.ru