417 Fifth Avenue в контракте на $140 M, Cushman говорит

Здание 417 Fifth Avenue, приобретенных группой Moinian и Goldman Sachs за $250 миллионов три года назад, является в договоре к иностранному покупателю за 140 миллионов долларов, доклада, опубликованного вчера Cushman & Wakefield сказал.

408,000 Квадратных футов здание — 96 процентов в аренду, а 25 процентов от договоров аренды истекает в течение ближайших двух лет, сказал первый доклад группы по рынкам капитала Нью-Йорк квартал 2010 года.

Цена продажи будет равносильно $343 за квадратный фут, колоссальные потери для покупателей.

Cushman, который представлял продавец отказался комментировать. Goldman Sachs сразу же не отвечает на запрос для получения замечаний.

Джозеф Moinian, Moinian группы Генеральный директор, сказал в сообщении электронной почты через внешний представителя, что он «отказался комментировать, подтвердить или опровергнуть любые слухи о транзакции в 417 Fifth Avenue.»

Офисное здание, расположенный на пятой авеню и 38-й улице было сообщено о том, чтобы быть на рынке в апреле 2009 года, и в это время Цена около $175 млн до $200 млн.

Moinian группы и Goldman Sachs, через один из фондов банка Уайтхолла улице недвижимости, купил здание в июле 2007 года за $250 миллионов, захвата за 125 миллионов долларов кредита от банка Barclays, городской собственности записей показывают.

Кроме того покупателям, положить вниз $95 млн и Credit Suisse положить в мезонин кредит $30 млн.

Улица Уайтхолла фонд вниз 98 центов на доллар, Файнэншл Таймс сообщает недавно.

Метки: 417 Пятая Авеню, barclays, Барклайс Бaнк, credit suisse, cushman, cushman & wakefield, Голдман, goldman sachs, joesph moinian, moinian, группы Уайтхолла улица фонд