Падение мусора вызывает закрытие в Таймс-Сквер

Раздел Таймс Сквер была закрыта сегодня утром на пересечении 42-й улицы и Бродвея после того мусора, сотни футов на тротуаре ниже. Никто не пострадал в аварии, которая произошла вскоре после 9: 00 утра, представитель пожарной сказал DNAinfo. Чиновники заявили, что мусора, по-видимому, какие-то электрической проводки, которая упала с щит на 7 Таймс Сквер. А представитель Бостон свойств, который владеет 7 Таймс-Сквер, немедленно не возвращает звонки для получения замечаний. Полиция закрыт от пешеходному переходу и часть пешеходной площади от 42-43-улицы а экипажи очистке, и пространство было возобновлено вскоре после 11: 00 утра. Департамент зданий направил чиновников на сцену, но не было сразу ясно, ответственность которого было бы провести расследование этого инцидента, представитель заявил. [DNAinfo]

США домой, консультируя программы получить $73 млн в федеральное финансирование

Obama администрация выделила $73 млн для консультирования, министерство жилищного строительства и городского развития объявил сегодня, избегая выкупа, направленных на оказание помощи семьям найти подходящих и доступных домов жилищного строительства. Средства будет уделяться более чем 500 различных домой консультируя программы по всей стране. HUD секретаря Шон Донован говорит, что Организации, получающих средства «помощь семьям в принятии более осознанный выбор, прежде чем они купить дом и адвокат семей, сталкивающихся с выкупа». Финансирование $73 млн знаменует на 22% больше за прошлый год выделение 60 миллионов долларов. TRD

Всплывающие окна, popping вверх с большей частотой

Люди будут иметь широкие возможности в магазине игрушек «R» нас этот курортный сезон ли в одном из магазинов с расширенной праздник часов или в одном из игрушек «R» нас Экспресс магазинов.

В сентябре компания объявила о планах действуют около 600 Экспресс магазинов по всей стране в период 2010-2011 рождественского сезона, присоединиться к их существующих 587 полноразмерных магазинов. Внедрение всплывающее магазинов — которые занимают примерно 4000 квадратных футов — представляет собой дополнительную 2,4 миллиона квадратных футов площади, продажа игрушек для курортного сезона.

В прошлом году игрушек «R» нас открыл свой первый хранит всплывающее окно с почти 90 Экспресс местах по всей стране и хранится 30 из тех, кто открыт после видеть позитивные продаж и трафика номера.

Международный Совет торговых центров сообщили, что всплывающее магазинов оказался одним из самых прочных тенденции 2010 года. В то время как сезонные магазинов как Хеллоуин, магазины ранее показали значение сегмента, в этом году крупные предприятия розничной торговли получил в действия.

PopUpInsider.com определяет pop-up магазин как временное пространство розничной торговли или событие — на один год или менее — используется для создания продаж и маркетинга брендов; решение экономических проблем, стоящих перед арендодателями и розничных торговцев. PopUpInsider.com заказчиками являются как домовладельцы, перспективных для получения деятельность в их иначе вакантными торговых площадей или розничные торговцы, кто хочет проверить новые концепции и рынки без принятия долгосрочных обязательств в сфере недвижимости.

По словам Альянс Таймс-Сквер в общей сложности 566,500 человек traipse через Таймс Сквер каждый день и в течение курортного сезона числа выходит вверх. До конца этого года можно остановить посетителей на Таймс-Сквер, первый всплывающем магазин History Channel, называется История поп-магазин. 3500 Квадратных футов магазин, расположенный в 1501 Broadway посвящена канала по две серии «Пешка звезды» и «Американский сборщикам.»

В этом году пятый год подряд, Procter & Gamble в всплывающем магазин и туалеты, туалеты, Charmin, пришло Таймс Сквер, новый дом в 142 Западная 42-й улице между Бродвеем и шестой авеню.

Большинство людей, которых я знаю, любовь к себе на поп-пирожные. В августе компания открыла Кафе мира поп-пирожные 3200 квадратных футов всплывающих магазина в 128 Западная 42-й улице между Бродвеем и шестой авеню.

Многие из национального детского бума никогда не забуду знаменитый Лайонел игрушек поезда. В этом году компания открыла пять всплывающее местах праздник сезон, включая один в 1095 шестой авеню на углу 41-й улице.

В этом году ФАО Шварц открыл в общей сложности 10 всплывающее магазинов на рождественский сезон в некоторых из самых известных торговых мест на всей территории страны. В столичной области ФАО открыла всплывающее магазины в магазине Вестчестер в Уайт-Плейнс и сад государственного Плаза в Парамус, Нью-Джерси.

Журнал Wired вступил в ряды в этом году новых всплывающее с Wired Store, который в соответствии с его веб-сайте, является «интерактивный опыт, который позволяет вам прикасаться, тестировать и возиться с самых проводные продукты там.» Магазин расположен в 692 Broadway углу 4 улицы.

Wall Street Journal сообщил в прошлом месяце, что так много как 12 новых всплывающих кафе может открыть весной в Нью-Йорке, если они могут получить одобрение от министерства транспорта.

Под броня производительность устройства компании, leaped в курортный сезон с открытием первого всплывающего магазине в декабре прошлого года на 3 Западная 57 улица. В этом году цепь вернулся в Big Apple на 134 улица весны в Soho между Грин и Вустер улицы.

Границы, второй по величине розничной торговли в этой стране, открыт 25 пять всплывающее магазинов этот курортный сезон. Лямпе Бергер, компания домашний аромат французская роскошь, открыт самостоятельный всплывающих магазина на 941 Мэдисон авеню в 74-е улице.

И, наконец, Гарри и Давид, открыл Гурманский продовольствия подарок всплывающее магазин в 155 пятой авеню между 21 и 22.

Основываясь на предварительных результатов продаж, генерируемые всплывающее магазинов, ожидать, чтобы эта тенденция по-прежнему в 2011 году.

Майкл СТОУЛЕР является обозреватель дляРеальные сделки и множество программ недвижимости «СТОУЛЕР доклад» и "здание Нью-Йорк" КЮНИ ТВ и WEGTV в Восточном Хэмптон. Его радио-шоу, «Майкл СТОУЛЕР недвижимости доклад,» будет проводиться на 1010 WINS по субботам и воскресеньям. СТОУЛЕР является директором на Мэдисон недвижимости столицы, а также адъюнкт-профессором в Институте NYU недвижимости и содействие редактор и журналист для Нью-Йорка вс. бывший

Профессионалов недвижимости прогнозируют сильный 2011 REITS

"Мы считаем, что 2011 года будет еще один очень хороший год» для недвижимости инвестиционные трасты, Пол Puryear, директор по исследованиям недвижимости в Rayond Джеймс, сказал CNBC в видео выше.
"Сектор является очень cyclical… Мы смотрим на 10-15 процентов [в возвращается] в этом году". Однако адвокат Адам Leitman Бейли отметил, что, хотя REITs можно делать очень хорошо, "в целом, рынок корзины," добавил он. "Это может быть большой покупки в истории коммерческих реальных условий если у вас есть наличные. Есть много сделок scooped вверх, никто просто не могут себе это позволить». По словам Puryear ипотечного рынка начинает смириться и Кап цены собираемся вниз. Он также предсказал, что 2011 будет лучше год чем 2010, "но не велик," с точки зрения REITs делать инвестиции.

4 вопросы для Ньюмарк s Джеффри Gural о лизинге Meadowlands ипподром

Джеффри Gural, Председатель коммерческих брокерских Ньюмарк Knight Frank и владельцем двух гоночных треков в северной части штата Нью-Йорк, а также лошади фермы, был использован на прошлой неделе, Нью-Джерси Gov. Крис Кристи с другим владельцем операторы представить план несколько миллионов долларов для аренды проигрыша денег Meadowlands ипподром и повернуть его вокруг финансово.

Gural, который планируется сегодня встретиться с состоянием racing чиновников и его архитектор, имеет до 31 марта представить предложение взять под свой контроль трека. Если этот план не принято, Кристи говорит трек будет закрыта 1 апреля. Gural говорил Реальные сделки на этой неделе о крутых сокращений, необходимых для улучшения трек Финансы и когда азартные игры может прийти к Нью-Джерси ипподром.

Вы должны до 31 марта выйти с предложением спасения. Что такое последний?
Мы действительно находимся на начальной стадии процесса. Я встреча там в четверг [Сегодня] с моей архитектора и подрядчиком и люди из [Нью-Джерси спорт и экспозиция орган] чтобы попытаться выяснить, игровой план.

Сколько будет стоит поворачиваться трек?
Если это стоит более чем 50 миллионов долларов, это собирается быть жестким, потому что они в настоящее время имеют доход около 30 миллионов долларов, но их расходы являются более чем 40 миллионов долларов. У нас есть попробовать и получить расходы вплоть до 20 миллионов долларов чтобы оправдать расходы до $50 миллионов, если вы знаете, что я имею в виду.

Таким образом вы бы ежегодные расходы вдвое сократить до 20 миллионов долларов?
Я думаю, что вам нужно. В настоящее время это входит гонялся в прошлом году 143 дней. Так что мы только гонке 75 дней. Автоматически это позволит сократить некоторые из расходов. Мы бы наверное ликвидация средам и четвергам и просто упором на пятницу и субботу.

Когда-нибудь будет ли другие формы азартных игр на Meadowlands помимо пари лошади?
Это трудно сказать. Губернатор прямо сейчас сосредоточена на Атлантик-Сити и получить которая обернулся. Но в какой момент если Атлантик Сити все еще struggling… Я думаю, что государство не останется иного выбора кроме изучить возможность поставить на Meadowlands в казино. Но это не является частью этого уравнения, что это предложение основано на.

Леви, Deutsch, хит с новой $20 M костюм на площади ректора

Войной разработчик Яир Леви и его зять Даниэль Deutsch сталкиваются иск 20 миллионов долларов от владельцев подразделение на площади ректора кондоминиума, утверждая, они не смогли завершить строительство и оплаты общих расходов, а также незаконно преобразованы фондов на собственности, все до того, как здание было foreclosed на англо ирландский банк.

Иск подал 13 декабря в Нью-Йорке Верховный суд штата, утверждает, что жители здания на месте ректора 225, 304-подразделения смогли рефинансировать, продать или получить одобрение для любых финансовых операций в здании за счет Леви, недобросовестный на около 165 миллионов долларов в виде займов на здание, которое привело к 2009 выкупа.

Иск следует 100 миллионов долларов мошенничества иску же владельцы группы в ноябре 2009 года в государстве Верховного суда против Леви и другие должностные лица, связанные с преобразованием, включая супер брокер Майкл Shvo и Cooper Square Realty.

Shvo не был сразу же доступны для
Комментарий и Cooper Square отказался комментировать.

«Как дело шло и больше доказательств пришло вперед, как представляется, что количество Сторон и количество денежных средств преобразован в большем количестве, чем ожидалось,» сказал адвокат Марк Хелд, который представляет собой группу владельцев, в инструкции по электронной почте. «Здание стоит потенциально сотни миллионов долларов было оставили с как раз $70 [на резервный счет] потому, что некоторые стороны использовали здания счетов как их владелец личного Копилка».

Shvo и Cooper Square ранее отверг эти обвинения, согласно данным судом.

На прошлой неделе иск является последняя неудача для Леви, кто сталкивается костюм от Генерального прокурора Эндрю Куомо для якобы тратить миллионы долларов от ректора площади резервного фонда. Куомо подала иск в начале этого года запретить Леви от разработки виллы на фоне утверждений, которые облагают написал проверки из резервного фонда из Дойч и потратил деньги на личные счета сотового телефона и кредитной карты.

Источники, знакомые с делом недавно заявил, что Леви взял кредит против счет резервного фонда и был вынужден тратить некоторые из этих фондов, потому что англо ирландский отрезать его строительства фондов на осень 2008 года, ведущие строительные рабочие пешком от этой работы.

Леви и представитель AG в Бюро не были немедленно доступны для комментариев. Дойч сказал, он был знаком с масти, так что не может ответить.

Англо ирландский должен был продать здание ранее в этом месяце после выкупа задолженности на замороженные кондо в ноябре аукциона, но продажи имущества откладывается по крайней мере до января. Источники говорят, что кредитор, как ожидается, продать имущество для смежных Cos., который управляет его под получателя.

Англо ирландский должностных лиц не было немедленно доступны для комментариев и адвокатов на Херрик Feinstein, который представляет кредитора в случае выкупа, отказался комментировать.

Бронкс Poe парк посетителей центра выглядит иностранных, но мы надеемся приносит внимание поэт

Существует ряд причин, почему я горжусь тем, американские, и один из них является, что Эдгара Аллана по был наш соотечественник. Большинство людей, увы, знают его только как это дьявольское фигура веселья, которое занимает национальное воображение через высокое лагерь разные фильмы ролях Винсент Прайс. Но он был гораздо больше, чем это.

В дополнение к действительно отличный писатель, он разработал различные эстетических теорий и позиции, имеющие первостепенное значение для возникновения модернизма в Европе в течение десятилетий после его смерти в 1849. И не студент градостроительства, которая является то, что касается нас здесь — может позволить себе не прочитать одну из самых семенную, если наименее известных, произведения, «Человек толпы,», впервые опубликованный в 1840 году Poe.

Якобы это просто сказка, в которой один человек следует странником, к точке мономания, часов по улицам Лондона, как он движется через рынки и парков и оживленной магистрали. В этом процессе Poe определяет радикально и в первый раз интенсивного взаимодействия человека и город, который его окружает. Не ранее писатель, который мы знаем, не ранее философ беспокоили обсуждать или даже замечать, что квинтэссенцией urbanness городов, особенно большой из них, как Лондон и Нью-Йорке.

Эпиграф к «Человек толпы» происходит от XVII века французский публицист Жан де Лабрюйер, что слабо в переводе означает: «как грустно это не в состоянии в одиночку».

ЧП должны сочла, что на 5 St 3-й Запада в Greenwich Village, где он жил с 1844 по 1845, когда он был шумный midtown. Вскоре после этого он переехал в небольшой коттедж далеко на север, в разделе Фордхэмский Бронкса. Здесь на углу улиц 192nd и Kingsbridge дороги в Grand Конкорс 2640 в бывшем почти открытой страной, Poe провел последние несколько лет своей жизни (хотя он умер и был похоронен в Балтиморе).

Чудом этот белый и иным образом непопулярных коттедж, построенный в 1812 году, до сих пор стоит, хотя немногие люди, кажется, чтобы об этом знать или когда-либо беспокоить посетить место. В настоящее время претерпевает обширные ремонтные работы, и под эгидой Департамента парков и отдыха, 2700 квадратных футов посетителей центр является почти полной около 160 метров, в прилегающих районах, известный как Poe парка.

Центр посетителей парка Poe — Грей, один этажном структуры по проекту архитектора Toshiko Мори. Чтобы сказать что Мори не был заинтересован в contextualism ставит вопрос вежливо. Это серый, угловая структура выглядит ничего не столько в уменьшительное данью Diller Scofidio + Renfro мастерски пересмотр в Джульярдской школе на Бродвее и 65-ый стрит. Его строгая геометрии усугубляется его угрюмый использования, что выглядит затемненной гаревая блока в основной части здания и бледнее, серый в металлической крышей.

Есть что-то два в одном об этом проекте: с некоторых точек зрения это напоминает не более чем функциональный АЗС; от других это представляется довольно сложной частью современной архитектуры. Ничто, однако, было возможно посмотреть более чуждым для этих частей, либо поблизости деревянный коттедж или Фин де siecle и Арт-Деко зданий, которые преобладают в этой области Бронкса. Но если это удастся в привлечении посетителей на относительно недостаточно охваченных секции city– и, если в этом процессе, она способствует повышение уважения большой, если явно эксцентричный американский, то его действие будет полностью к лучшему.

Джеймс Гарднер, ранее архитектуры критик из Нью-Йорка Sun, пишет на изобразительное искусство для ряда публикаций.

Китайский квартал для ПОПЫТКЕ и многое другое

1. Розничной брокерских РКФ приносит большой имя брендов в Нью-Йорке [Загрузок недвижимость]
2. Сообщество Совет утверждает предложение создать В китайском квартале [Crain]

3. Элитного продажи дома страдания в этом году в Нью-Йорке [WSJ]

4.Архитектор Даниэль Либескинд , говорит о своей работе [оно]

5. Электронные письма показывают, что Блумберг помощников поддерживают Исламский центр сообщества [NYDN]

6. Власть строительство школьного здания государственных школ в Бэй Ридж [Brownstoner]
7. Изменчивому залив Золотые ворота Мотор ИНН закроет декабрь 26 [Бруклин бумаги]

8. Нарушения продолжают накапливаться на арендную плату стабилизированный здание на Ямайке [NYDN]
9. Корона высот надеется искра коммерческих активизации[Ностранд парк]

10. The Observer дает праздник пожелания недвижимое имущество спасители и grinches [оно]
11. Фредди бар возле Атлантики ярдов в Prospect Heights, набор для возобновления в январе [тайм-аут Нью-Йорк]
12. Cupcake кафе в тупик на 2211 Фредерик Дуглас бульвар в Южном Харлем [Харлем Bespoke]
13. ЗОС 's архитектуры индекс достигает высшей точки начиная с 2007 года [Бистро СМИ]

ПАСЕ Открытие общежития в нижнем Манхэттене

ПАСЕ университет подписал соглашение с SL Грин Realty для 24-этажный резиденция зал будет построено в 180 Бродвей, на углу улицы Джона, в нижнем Манхэттене. Разрушение уже ведется в здании, которое планируется открыть в 2013 году и будет включать в себя торговые помещения на первых трех этажей, а также один этаж, зарезервированных для студенческих мероприятий. Новый зал, разработанная Карла Фишера, заменит примерно 600-местный расположение школы в настоящее время арендует в Brooklyn Heights и является частью усилий в рамках всего университета строительства. Другие ПАСЕ резиденции города находятся в 55 Джон ул., 106 Фултон-стрит и в 1 ПАСЕ Plaza. ПАСЕ была представлена Дэвид Фальк Ньюмарк Knight Frank в 180 Broadway сделке. TRD

Новые продажи дома расти всей стране, но не оправдывают ожиданий

Новые продажи дома улучшилось в прошлом месяце по всей стране, но более медленными темпами, чем некоторые жилищного аналитики ожидали. Согласно данным министерства торговли ноября, выпущенный сегодня, продажи новых односемейных домов были на годовую 290 000 — 5,5 процента выше уровня в октябре, но 21,2 процента ниже, чем в ноябре 2009 года, когда 368,000 такие свойства продавали в год. Вот несколько от ожиданий, как жилье аналитики в недавно Рейтер опросу предсказал ноября ставка будет затмение 300 000 человек. С около 197 000 новых домов до сих пор на рынке в докладе говорится, что новый домашний продаж ставка составляет 8.2-месячного запаса. Средняя цена продажи в прошлом месяце был $213,000. TRD