Уильям Zeckendorf s 15 CPW пентхаус продажа установить рекорд новый город

Уильям Zeckendorf собственных 15 Центральный парк Западный пентхаус-в договоре за $40 млн, или рекордные $10,259 в ногу, в соответствии с этой должности. Это запись квадратных футов жилой недвижимости для города, сказал бумаги, победив 10,151 $ за квадратный фут что Казахстана Болат Назарбаев — брат президента страны — оплатил его квартиру на площади в 2008 году. 41 Этажный кондо имеет три спальни, три и с половиной ванн и длинный перечень известных соседей , включая Стинг, Алекс Родригес и Kelsey грамматики. Zeckendorf, который живет в квартире, заплатил его развития компании $10,7 млн за него во время здания предшествующего строительству этапа в 2005 году. [Сообщение]

Метки: 15 Центральный парк Запад, 15 CPW, Артур zeckendorf, Уильям Zeckendorf

AG просит суд штата Нью-Йорк отклонить апелляцию в случае Rushmore

Гэри Барнетт и Rushmore

Генеральный прокурор штата Нью-Йорк Эндрю Куомо спросил судья Верховного суда государство уволить новый иск Extell развития и Карлайл Realty партнеры, утверждая, что разработчики пропустили крайний срок обжаловать его 9 апреля порядке выплатить $16 миллионов в депозитный фондов на верхней западной стороны Rushmore.

Разработчики, функционирующая под названием CRP/Extell, подал иск в прошлом месяце в Нью-Йорке Верховный суд штата, утверждая, что Куомо ошибку, дав 41 покупателей выбраться из их контрактов на кондо, здание на бульваре Риверсайд 80.

Так называемые статьи 78 апелляция была подана после разработчиков, потеряли свои дела в федеральном суде и подал апелляцию государства в более настойчивые усилия.

"Здесь как [Федеральный] окружной суд уже, петиционеру следовало бы пойти непосредственно к [государства] Верховный суд," сказал помощник AG Эндрю Мейер, в его подачи. «Как он не сделал этого, он не смог своевременно приступить к этой статье 78 разбирательства и таким образом препятствовать давности.»

Майер отметил, что большинство апелляций AG постановлений в суде штата сначала и добавляет, что разработчик может в противном случае обжалуют одновременно в федеральных и государственных судах.

«Заявитель имеет только своих собственных судебных стратегия, вина за несвоевременность этого разбирательства,» Мейер написал в жалобе. «Нет никаких оснований заявитель может не начались вовремя статьи 78 и осуществлять свои федеральные конституционные иски одновременно, или начала статьи 78 сначала и затем передал его дело Федеральный».

Мейер не объяснить мотивы CRP/Extell не подачи статьи 78 сначала, но адвокат Эндрю Weltchek — кто не участвовавших в деле, ранее пояснил, что CRP/Extell хочет больше «беспристрастного» форум сделать конституционный иск в дела в федеральном суде впервые.

9 Апреля 2010 года, что даст разработчикам четыре месяца для подачи апелляции решение Куомо.

Первоначально Rushmore покупателей подали жалобы выбраться из их контрактов кондоминиума в 2009 году, утверждая, что CRP/Extell пропустил сентября 2008 года крайний срок для закрытия первой квартиры на Rushmore развития. Первый закрытия не была осуществлена до февраля 2009 года, но разработчики утверждал, что дата неправильно из-за одной цифрой опечатка.

Слушания по статье 78 подачи планируется на завтра в государстве Верховного суда в Манхэттене.

Ричард Коэн, адвокат для 33 из покупателей, Карлайл группы должностных лиц и Струка и Струка и Лаван отказался комментировать. Адвокаты для должностных лиц CRP/Extell и Extell развития не были сразу же доступны для комментариев и представитель АГ не возвращает запрос для получения замечаний.

Теги: Эндрю Куомо, Карлайл realty партнеры, crp, Разработка extell, Гэри Барнетт

Группа отелей глава Cushman США отходит

Марк Гордон, Исполнительный вице-президент на Cushman & Wakefield Sonnenblick Голдман и руководитель группы своей национальной отелей, покинул компанию вчера после протягивания идею оставляя за несколько дней до.

Гордон, 43, сказал Реальные сделки он ушел, так что он мог бы рассмотреть вопрос о новых позиций в других фирм в отрасли.

"Я завершен почти 20 миллиардов долларов США в отеле сделках и... он только что казалось сейчас это подходящее время для изучения других возможностей," сказал он.

Отъезд, однако, было не преднамеренным.

«Очень много мы обсуждали на прошлой неделе и я сделал вчера окончательное решение», сказал он.

Гордон работал на значительных сделок по всей стране, включая консультирование по 212 миллионов долларов рефинансирования портфеля девяти отель принадлежит FelCor жилье доверять в мае и в 2006 году консультирование по продаже Beekman Tower Hotel и отеля Eastgate для комбинированных $151 млн.

Гордон к инвестиционно-банковской фирмы Sonnenblick Goldman в 1994 году, в итоге став участником с этой компанией и руководитель группы свой досуг в 2000 году. В 2007 году большинство фирмы был приобретен коммерческие услуги фирмы Cushman & Wakefield.

Две недели назад, Cushman сказал в своем выступлении он приобрел еще 35 процентов от Sonnenblick Голдман, но Гордон говорит, что его решение покинуть не была связана с завершением приобретения.

«У нас есть высокопрофессиональная команда гостеприимство США, которые будут по-прежнему возглавляться существующих Cushman & Wakefield Sonnenblick Голдман команды и мы с нетерпением ожидаем дальнейшего расширения практики», сказал представитель.

Пресс-секретарь Cushman не указала сразу же кто будет заменой Гордон. История впервые сообщает гостиничного бизнеса.

Метки: Отель beekman tower, cushman cushman & wakefield sonnenblick Голдман

Трамп пень?

Дональд политические чаяния могут быть чисто спекулятивными на данный момент, (ближайший Трамп пришло признание возможного президента запуск в 2012 году, когда он признался на «хороший день Нью-Йорк "на прошлой неделе, что он является"для первого рассмотрения раз..."это), но его приятелей уже Организации сделать президент Трамп в реальность.

ShouldTrumpRun.com, новый «трава корни» сайт, посвященный убедить разработчиков превратили реальность телевидения звезда сделать заявку на лучших бюро страны, начали сегодня, обещая, что Трамп есть все необходимое, чтобы «улучшить жизнь каждого американского гражданина».

По словам штраф печати Лонг-Айленд правительство отношения адвокатов Брэдли Gertsman и Дэвид Шварц, Трамп олигархический и фармацевтических могул Рар Стюарт, который владеет подразделения в Trump Park Avenue и Майкл Коэн, Исполнительный вице-президент в Trump Organization и бывший кандидат на политические должности, сам был оплачен сайт.

Больше от их шаг: «пустые обещания эхо по всей стране каждые четыре года, stringing нас как мы ожидаем, что-то хорошее произойдет наконец. Ну это, наконец, здесь, и это реально. Это Trump… Дональд Дж. Трамп имеет знания, ресурсы, власть и опыт, необходимые для пересмотра нашей больной нации; восстановление нашей надежды. Под его руководством Соединенные Штаты Америки вновь будет земля возможностей, процветания и силы".

«Нам не нужны карьеры политиком в Белом доме,"но скорее"бизнес единомышленников лица"с «умеренный голосом,» Шварц, expounding на сообщение группы, сообщил сегодня Реальные сделки . Или, менее тонко: кто-то с «людей навыков, улицу СМАРТС, здравый смысл, который пошел туда и построен империй, чтобы спасти нас от бездны.»

Шварц, зарегистрирован республиканский, который подчеркивает, что он является "все о людях, не являющихся сторонами" и лично встречался Трамп лишь несколько раз, говорит, что хотя он и его когорты не еще говорил Дональд о их кампании, он считает, они в конечном итоге будет успешно убедить его для запуска. Представители козырь, который также зарегистрирован с Grand старая партия, сразу же окажется невозможным для комментариев.

«Это действительно показать ему, что американский народ поддержат его кандидатуру,» сказал Шварц. "Я думаю, что мы будем создавать движения".

Но если не Дональд, то кто? Шварц признал, что мэр Майкл Блумберг «безусловно соответствует модели,» то, что «любое лицо, которое противоречит Obama будет в жесткой гонке».

Реальный вопрос, добавил он, является «может финансовой консервативной, но кто-то умеренные по всем другим вопросам, выйти из республиканской начального?»

Дональд Трамп: изменение мы долго ждали?

Теги: 2012 президентской гонки, Bloomberg, Брэдли gertsman, Дэвид Шварц, Дональд Трамп

Время Warner Music exec земли $23. 5 M колодки

Эдгар Бронфман, время Уорнер музыки CEO и известный недвижимости Хоппер, взял новый pad на 810 Fifth Avenue углу улицы 62, в соответствии с Нью-Йорк пост. Хотя это не сразу понятно, что Бронфман заплатили за две спальни, ванная комната 4 и половину кооператив, запрашиваемая цена была $23,5 млн. Это приобретение является последним в длинной строки роскошных покупок недвижимости города Нью-Йорка для Бронфман, который известен как знаток элитного дома. Бронфман сообщениям приобрел 15 000 квадратных футов таунхаус на Верхний Ист-Сайд в 1994 году, который он провел четыре года ремонт и продан в 2007 году за $50 млн. После этого, Бронфман, взял $19,5 миллионов кооператив инвестиционной собственности в 1040 Fifth Avenue, который он никогда не жили в и также nabbed подразделение в кондоминиуме Кархарт особняк на улице 95 3 Восток вблизи Fifth Avenue за примерно $19 млн. Его последний дом включает в себя частные прихожая, галереи и библиотека перед Центральный парк. [Пост, 1-й пункт]

Теги: 1040 Пятая Авеню, улица 95 Восток 3 810 Fifth Avenue, Эдгар Бронфман

Ипотека 16 M $ продает на Дэвис парк 1055

Неопознанные покупатель дал осечку вверх 16,3 млн в первом ипотеки на проекте помещены стекла кондоминиума Тревор Дэвис в 1055 Парк авеню на углу улицы 87 в Карнеги-Хилл, источники заявили.

Чикаго основе кредитор Wrightwood столица продал записку «высокого размера собственного капитала» человек на этой неделе, сказал источник. Wrightwood не ответил на запрос для получения замечаний, и сделка еще не опубликованы в публичных записей. Два ипотеки с комбинированным номинальной стоимостью $16,3 млн пошли за их полную цену, два человека знакомы с сказал сделки.

Высокого уровня проект строится Девиса Дэвис развития холдингов, но более чем через год после начала продаж подразделения не закрыли, Streeteasy.com показывает. 12-Этажное здание получил первый из двух временных свидетельств о размещение в августе, для шести жилых единиц. Пять из них являются для продажи и один суперинтендант квартиру.

Не сразу ясно если Дэвис был сделать полное платежей по его кредитам. Дэвис не ответил на просьбы о комментарии, но сказала в августе, что "нет никаких финансовых проблем в 1055".

Продажа ипотеки не влияет на Девиса права собственности на имущество; Это лишь средства, он будет делать кредитные платежи для другой кредитор.

Кредит продавался за около месяца, Дэвид Schechtman, старший директор в восточной части сводной продаж фирма.

Schechtman отказался комментировать.

В летнее время, Дэвис развития сократить свой отпускной цены на 30 процентов и изменил ее группы маркетинга в третий раз, нажав пруденциального Эллиман Дуглас  Лэзенби сказал «существует высокий уровень интереса и многие повторять показов».

Здание имеет около 15 400 квадратных футов продаваемой жилой площади, сказал один из источников, означает, что подразделениям необходимо продать для около $1300 фут Дэвис для погашения первого ипотечного и антресоли займы. Streeteasy.com списки отпускной цены для четырех единиц между $1987 на квадратный метр до $2,757 за квадратный фут.

Инсайдеры сказал, что покупатель может приобрести записку с целью сбора более высокие процентные ставки, строительство кредит имеет по сравнению с текущими недвижимости возвращает теперь.

В дополнение к ипотеки, которые были проданы есть мезонин кредит на сумму около 4,5 миллионов долларов на имущество, одним из источников говорит. Городской собственности записей показывают кредит на сумму до $6 миллионов проводимых на базе Midtown Zimco Holdings.

Дэвис недавно потерял свое имущество на Лексингтон-авеню и 65-ый стрит Toll Brothers, где он планировал построить кондо 17-этажное здание.

Теги: 1055 park avenue, Дэвид schechtman, Дэвис развития холдингов, Дина Льюис

Бывшее здание Swig FiDi ищет арендаторов для первый раз в несколько лет

Семиэтажный, примерно 40 000 квадратных футов вакантными коммерческого строительства на улице Уильям 140 раз принадлежащие застройщик Swig Кент начала ищет арендаторов в первый раз, так как изменить руки, после заседания вакантным «несколько лет,» согласно Сьерра Realty, Эксклюзив, лизинг брокерских для свойства финансового района.

Здание, в котором Swig продан с убытком 53 процентов в июле, дал когда инвестор Крис Soukas осечку его вверх для $11,35 млн, по словам государственных архивов. Это было почти 3 миллиона долларов меньше, чем его цену $14,2 млн. SWIG заплатил $23,9 млн за здание в 2007 году. Сьерра Realty — первая команда для запуска лизинговой деятельности, так как Soukas приобрел его.

«140 Уильям Стрит является свойством замечательно и желаем новых владельцев больших успехов на их аренду и маркетинговые усилия», представитель Swig акции заявил в своем заявлении для Реальной сделки.

Питер Braus, Исполнительный вице-президент с Сьерра и один из маркетинговых агентов для 140 Уильям Стрит, говорит, что полностью свободные здания гибкие зонирования и его нехватка арендаторов позволяют домовладелец бросить сеть.

"Мы смотрим на все, от ожидаемого аренды — который будет розничных на местах и Бюро, лизинг наверху — чтобы возможно долгосрочной аренды в отель" Braus сказал, добавив, что институциональные арендаторами являются также вариант.

"Мы считаем, что это может быть большое здание для медицинских офисов. [И] существует огромная потребность в образовательное пространство города в настоящее время,"сказал Braus. «Мы также развлекательные возможность делать некоторые жилые на верхних этажах,» которые здание также отведенных для Braus отметил.

Предлагающее арендная плата составляет $120 за квадратный фут для торговых площадей и $29.50 за квадратный фут в служебных помещениях. Braus сказал что не просят арендную плату для всего здания, в случае, если он полностью аренду.

Бывший Банк здание, которое состоит из 5 000 квадратных футов этажей, включает в себя блок-2800 квадрат ноги топ этажный коттедж, Braus сказал, идеально подходит для использования в жилых.

Теги: 140 Уильям Стрит, Кент Swig, Сьерра, Сьерра недвижимость, swig swig акции

Опальный Бронкса политик для избрания люкс Майами Бич кондо Совет

Стэнли Фридман, бывший лидер Бронкса Демократической партии, который был осужден по обвинениям в рэкете в 1986 году и служил четыре года за решеткой, теперь хочет вернуться к позиции власти как членом Совета на шикарный кондоминиума Майами-Бич, сообщили пост. Фридман, 74, уже служит исполняющим обязанности Генерального директора Александра Отель операций и для избрания в Совет по пяти членов кондо здания, где он будет осуществлять надзор за здания финансы, позднее в этом месяце. Александр расположен в строке «миллионером» раздел Майами Бич Коллинз Авеню. Политик в сердце, Фридман уже направил Биография его коллег жителей, список достижений, включая исполнял Бронкса Уезд прокурора, адвоката для большинства лидер Совета города Нью-Йорка и заместителя мэра по межправительственным делам. Конечно он оставил часть, где он был признан виновным в фальсификации город контракты в целях обмана в городе парковка нарушения Бюро и был звания адвоката адвокатской, хотя он сказал пост, что «все знают.» [Сообщение]

Moinian хит с выкупа на 72 Мэдисон

Даже тогда, когда Джозеф Moinian пытается в суде сегодня предотвратить соответствующие компании пытались вырвать контроль над 3 Columbus Circle, разработчик сражается на другом фронте на 72 Мэдисон авеню, который только что был ударил с выкупа иск, тоже. Утверждая, что Moinian пропустил несколько платежей на там, его $22 миллиона ипотечных кредиторов, подала принять обратно 12-этажного офисного здания. Moinian взял из ипотеки в 2007 году, но побежал в беду, когда экономика ухудшилось, резки в его арендного дохода на свойство. Хотя он в конечном итоге $1,4 млн в последнее время платежи по кредиту, специальные servicer CW столицы сказал, разработчик не ponied $200000 в наказаниях, который Moinian адвокаты отклонил как «ничего не доходя из цен отвалом и экономической вымогательство.» Также специальные servicer о дефолте долга в 3 Columbus Circle, который он продал соответствующий ранее в этом году в ход, вызвавший Moinian коварный CW. Сумма этой ипотеки под сомнение — Moinian сказал, это $250 миллионов, в то время как соответствующий говорит 310 миллионов долларов — и судья Верховного суда государство будет услышать аргументы сегодня о том, как много Moinian необходимо погашать. [WSJ]

Более шикарный квартир на Nolita в последних конверсии

Разработчик Росс Морган ужение превратить свой бывший дом перевозки Nolita в элитного ресторана и шикарный квартир. По словам DNAinfo Морган получил одобрение для ликерной лицензии на улице Мотт 177 на прошлой неделе от сообщества Совет 2 государственной власти ликер Комитета, несмотря на возражения некоторых членов общины, которые беспокоятся о возможности для шума на новый гиперобъект окрестности. Ресторан, который Росс назвал Брюстер, в дань Брюстер & Co. перевозки фабрику, которая называется здание дома в течение XIX века, позволило бы до 150 человек на первом этаже и подвале уровнях. Однако, Морган, который планирует жить в создании самого себя, заверил своих соседей на совещании что «мы продаете право квартира 3 миллиона долларов выше, это так это борьбе с интуитивным иметь сцены здесь происходит.» Полное сообщества Совет будет голосовать Морган ликерной лицензии на ноябрь 18, после чего ОАС будет принимать окончательное решение. [DNAinfo]