Некоммерческий проект "Высотки Москвы". Основан 8 августа 2007 г
Перейти на главную страницу  
Последнее обновление 28-08-2018

Жители островов могут присоединиться к Мец в точке Willets

20 апреля 2012

Могут приходить в Квинс Нью-Йорк Айлендерс? По словам NY1 Джефф Wilpon, Мец CEO, ведет переговоры с владельцем хоккейной команды, Чарльз Ван, построить ареной для островов недалеко от нового поля Citi в точке Willets. Wilpon, который сказал, он будет рассматривать покупку островов потерять деньги, также выступал с Высшая Лига Футбол о принесении команды в район, хотя он должен выбрать один или другой: там не хватает места для футбольного стадиона, так и в хоккей Арена на сайте. [NY1]

Теги: Чарльз Ван, Citi поля, жители островов, Джефф wilpon, Высшая Лига Футбол, Метс

Грамерси кооперативам стоит $25 миллионов в международный иск

20 апреля 2012

Два роскошных кооперативов в окрестности Грамерси Парк стоит комбинированных $25 миллионов связали в судебный иск, предъявленный банка в Исландии, которая утверждает бывший акционер и руководителями бывшего компании разграбили его для более чем $2 млрд.

Glitnir банк, основанный в Рейкьявике, Исландия, обвинил инвестор Джон Асгейр Йоханнессон и руководители бывшего банка угона банка в 2007 и 2008 годах подпирать собственных неисправного компаний в иск подала в Верховный суд штата Нью-Йорк вчера.

Банк получил приказ суда в Лондоне замораживания активов Йоханнессон по, включая кооперативы в соседних жилых домах Грамерси Парк отель на 50 Грамерси Парк Северной и 2 Лексингтон авеню, по сведениям PropertyShark.com.

Йоханнессон и его жена Ingibjorg Palmadottir оплатить $14,2 млн пентхаус в Грамерси Парк Отель в апреле 2007 года и 10,3 миллионов долларов на 16А подразделение 2 Лексингтон авеню в декабре 2006 года, показывает PropertyShark.com данных.

Брокер и основатель ID модель управления, Паоло Zampolli, иск пара в феврале за их якобы дешевых реабилитации его квартира $26,000 за месяц на Грамерси Парк Отель.

Новое дело было подано в Нью-Йорке, потому что банк поднял деньги от продажи банкнот для инвесторов в Нью-Йорке и других местах,-говорит жалобы. TRD

Теги: 2 Лексингтон авеню, 50 Грамерси Парк Север, glitnir банк, Грамерси Парк Отель, идентификатор модели управления, ingibjorg palmadottir, Джон Асгейр Йоханнессон, Паоло zampolli, propertyshark.com

Больше бюро рынка беды

20 апреля 2012

С мая выпуск: В прошлом месяце, один из наиболее надежный индикаторы рынка показал, что Midtown домовладельцев по-прежнему страдают — даже когда брокеров утверждал период крутые арендовать снижение в Манхэттене был. Аренда эффективного — тайне срез данных, который измеряет, сколько Бюро аренды стоят когда свободное Аренда и другие уступки домовладелец учесть — упали в первые три месяца этого года в мидтауне в зданиях класса A, после Ровное течение в четвертом квартале 2009 года.
Многие брокеры увидели снижение эффективного арендной платы последний момент спада, а другие заявили, что в обозримом будущем возможно падение цен. [больше]

Метки: 180 девичьей Лейн, 70 сосна улицы, aig, Эндрю Симон, Брукфилд, CB Richard Ellis, CBRE cushman & wakefield, Дэн gronich, deloitte, Грабб & Эллис, Най глобальной Нью-Йорк, Всемирный финансовый центр

Пиццерия EV идет вверх в огне, 72 единицы идти в шесть недель на углу и многое другое

20 апреля 2012

1. East Village пиццерия идет вверх в огне [NY1]
2. 72 единицы идут в шесть недель в углу на 200 Запада [WSJ]
3. Несмотря на сокращение бюджета, Bloomberg еще расходы большие на капитальные проекты [оно]
4. Морган Стэнли в последних ипотеки США-производные зонда [WSJ]
5. Квартира Аренда веб-сайты увидеть увеличение трафика в апреле [Inman Новости]
6.ЖителиВиндзор Парк , близки к урегулированию с разработчиком? [Обуздать]
7. Цена контракта для массовых Дакота квартира показали: 50 процентов от $11. 5 M [оно]
8. Управление порта выглядит для инвесторов в Гуталс мост замену [Crain]
9. Бобби Браун Винс торгов войны с $1. 9 М предлагают в 1 Fifth Avenue [оно]
10. Нью-Йорк 2014 Super Bowl ставку обнародовал [NYT]
11. Слеза парк Южная открывает в БКК [Tribeca гражданин]
12. Бывший Бруклин пивоваренный завод получает landmarked [NYT]
13. В SEC подачи, JPMorgan предупреждает инвесторов по поводу стратегического значения по умолчанию [Хаффингтон пост]

14. Нью-Йорка как будет выглядеть в 2030 году? Архитекторы весить в [Newsweek]

Сапир стоит $130 М иск над Бивер кредит

20 апреля 2012


Тамир Сепир и дом Уильяма Бивер

Миллиардер разработчик Тамир Сапир сталкивается иск 130 миллионов долларов от Фонда контролируется Blackstone Group, утверждая, что он допустил дефолт по несколько миллионов долларов кредита, используется для разработки Уильям Бивер дом кондоминиума в финансовый район.

ГСО береговых ре, Фонд, управляемый Blackstone вспомогательных ГСО Capital Partners, подал иск понедельник против Сапир индивидуально в Нью-Йорке Верховный суд штата, ищет решение по кредиту $66 миллионов, что он гарантирует и затем не погашать Дата погашения Ноябрь 2009.

«ГСО RE бы не сделал кредит для SDS Уильям Стрит отсутствует Сапир в личных и безусловное обещание погасить ссуду, изложенные в гарантию,» написал Kobre и Ким прокурора Элизабет Wolstein, который представляет фонд.

В иске утверждается, что по состоянию на ноябрь 2009 Сапир причитается 48,7 млн в интересах, над $66 миллионов в принципе. Еще один 15,7 млн в новый интерес в настоящее время объясняется, что привело к претензии 130 миллионов долларов для упрощенного судопроизводства.

Сапир не доступен для комментариев. Однако Сепир Юрисконсульт заявил, что они будут отстаивать свою позицию.

«Мы будем энергично защищать действия, тем не менее мы имели ранее разговоров и надеемся решить вопрос с ГСО,» сказал адвокат Meister Стивен, который был сохранен Сапир в деле.

Уильям Бивер дома, на улице Уильям 15 в финансовый район, когда-то считался один из самых востребованных после кондо проектов в городе. Андрес Болаж-разработаны проект имеет 333 единицы, включая три пентхаус квартиры.

Сепир партнером по проекту, SDS инвестиции, во главе с с. Лоуренс Дэвис, изначально приобретены сайт за $90 млн от семьи Manocherian в 2005 году. В 2006 году они получили $247 млн в финансировании из Фримонт инвестиций и займов для разработки проекта, но что в конечном итоге разбился после subprime фиаско и коммерческого кредитного портфеля банка был продан iStar финансовые. Дэвис не ответила на неоднократные призывы для комментариев.

Streeteasy.com записи показывают, что количество квартир были у рынка в марте, и источники говорят, что разработчик в дискуссиях с iStar, но не подробно останавливаться на характере переговоров. Мэтью Пэррот, адвокат iStar не был доступен для комментариев, но отказался комментировать Уильям Бивер ранее в этом месяце.

Масти Сепир первоначально вошли кредитного договора в октябре 2006 года, заимствовать $66 миллионов и поправками кредит дважды, который поднял процентные ставки более чем на 18 процентов. Кредит прибыли должен быть представлен в ноябре 2009 года, однако заемщик не запрашивать дополнительное расширение, которое будет иметь до 1 мая 2010 года или второе продление до ноября 2010 года.

Аналитики говорят, что Уильям Бивер дом возможно жертвами перенасыщенного рынок для виллы в нижнем Манхэттене. Текущий листинги на имущество в среднем $1,441 в квадратных футов, указывает на Streeteasy.com.

«Что часть рынка города не действительно жизнеспособным для построения такого рода проект по спецификации,» говорит Бен Thypin, старший аналитик по Real Capital Analytics. «Много новых зданий вниз там уже существует.»

В 2009 году бывший список co-broker ядро подал иск против команды разработчиков утверждая он составляет задолженность более чем 220 000 $ в неоплачиваемых комиссиях. Международная вундеркинда, бывший co-broker ядра на имущество, впоследствии стал эксклюзивным брокером .

Wolstein не доступен для комментариев. Должностные лица на Prodigy International, текущий брокеров в офис продаж Уильям Бивер, отказался комментировать.

Тэги: 15 Уильям Стрит, Андре Болаж, Бен thypin, blackstone, ядро, Элизабет wolstein, Фримонт инвестиции & кредит, ГСО капитала партнеров, ГСО ре береговых, istar финансовые, kobre & Ким, manocherian, prodigy, реального капитала аналитика, Родриго Нино, s. Лоуренс Дэвис, sds инвестиции, sds Уильям Стрит, Стивен Майстер Тамир Сапир, Уильям бобра дом

Банк репо хит рекордно высокой общенациональной

20 апреля 2012

Активность общенациональной выкупа может быть в пути к замедлению, согласно докладу RealtyTrac в апреле выкупа рынка, но это будет грубая дорога получать там (см. полный текст доклада ниже).

В целом выкупа заявок, включая уведомления по умолчанию, запланированные аукционы и банка repossessions, иначе известная как «REOs» или недвижимость в собственности свойства, сократилось 9 марта до 2% с апреля 2009 года.

Количество уведомлений по умолчанию подала на всей территории страны сократился на 12 процентов за предыдущий месяц и 27 процентов по сравнению с апреля 2009 года, доклад, выпущенный сегодня, шоу.

Однако остаточная от выкупа кризиса в прошлом году по-прежнему ощущаются последствия с числом банка repossessions прыжки 45 процентов с апреля 2009 года, согласно докладу. Этот уровень repossessions был высокий ежемесячный доказать, что RealtyTrac записал со времени контрольные данные компании началась в январе 2005 года, с огромным числом.

Дарен Бломквист, представитель за RealtyTrac, говорит, что прогноз не является полностью линейной.

«Это снижение в новых заявок, на мой взгляд, является довольно большой знак должность, что мы возглавляемся в правильном направлении,» сказал Бломквист. «[Но] рекорд REOs являются предупреждение, что он будет грубая путь».

Бломквист говорит, что высокий уровень безработицы и количество подводных домовладельцев оказывает негативное влияние на активность выкупа. И, несмотря на снижение темпов в новых заявок выкупа, полное восстановление может занять некоторое время.

«Наш лучший думаю... что это будет быть 2012 и 2013 года, прежде чем мы увидим какой-либо баланс рынка вернулся,» общенациональной Бломквист сказал.

В докладе также показано, однако, что активность выкупа значительной степени локализованы для горстки государств. Пять государств — Флорида, Калифорния, Мичиган, Иллинойс и Невада — составляют 50 процентов от общего объема выкупа заявок издал всей страны, согласно докладу. В прошлом месяце RealtyTrac сообщают эти государства также заняла место среди худшее с точки зрения выкупа заявок, когда они и пять других государств составляли 70 процентов от всей стране активность выкупа. Флорида, Невада и Калифорния отмечается тройку выкупа государств в апреле 2009 года, как хорошо.

На рынке города Нью-Йорка однако, выкупа не были столь большой проблемой, хотя некоторые рынки пострадали больше, чем другие, как Королев, которая получила название нового «выкупа битвы» для города Нью-Йорка, где некоторые кварталы увидел 64 процента uptick в число заявок выкупа в 2009 году.

«Нью-Йорк до настоящего времени не давало основную тяжесть проблемы выкупа,» Бломквист сказал, отметив, что темпы выкупа активности снизился 21 процентов за год в пяти районах.

«Я не видим каких-либо всплеск выкупа на [рынок] в какой-либо значимым образом,» сказал НОА Розенблатта, основатель UrbanDigs, брокерских и исследовательские группы.

В частности, Манхэттен, демонстрирует устойчивость на жилищном рынке, говорит Розенблатт.

Оценщик Джонатан Миллер, глава Сэмюэл Миллер, говорит, что активность выкупа города Нью-Йорка бледнеет в сравнении с остальной части нации потому, что «мы не видели как всего рынка уровень спекуляции, было так rampant… в «песок государствах»,» включая Флорида, Невада и Калифорнии.

Также помогает Нью-Йорк является преобладание кооператив единиц, которые составляют 75 процентов от занимаемого жилого фонда в городе. Кооператив платы зачастую более критического финансового фона соискателя, Миллер говорит, что привело к более низкой ставке по умолчанию среди владельцев кооператив, по сравнению с кондо и владельцев одноэтажного дома.

Несмотря на это Нью-Йорк не без его ахиллесова пята, по словам Миллера. Чем длиннее, что регион по-прежнему имеют уровень безработицы «витает около 10 процентов» чем больше вероятность, что активность выкупа может расти, сказал Миллер.

"Я не уверен, что это время для празднования", Миллер говорит RealtyTrac данных. «Если мы достижения плато, как долго это плато?»

Недвижимость Trac отчет

Метки: Дарен Бломквист, выкупа, Джонатан Миллер, Миллер Самуэль, НОА roseblatt, realtytrac, urbandigs

Владелец сайта Строительство Бруклине оправдан по обвинению в убийстве, Рудин s 345 Park получает новый арендатор и многое другое

20 апреля 2012

1. Бывший конгрессмен Теннесси Гарольда Форда младшего магазины для новых Манхэттен домой в диапазоне $3 миллиона [Post, 2-й элемент]
2. S & P, изменяя свой ум на арене Атлантики ярдов облигации [Атлантики ярдов отчет]
3. Владелец сайта Строительство Бруклине сняты обвинения в смерти 2008 рабочий день [NYT]
4. $36 миллионов участка земли hits рынок в Саутгемптон [пост, 4-й пункт]
5. В результате разрушительного пожара East Village, вопросы изобилуют [EV скорбить]
6. Инвестиции фирмы Пайпер Jaffray. Объединение двух штаб-квартир в одну, переход к Рудин 345 Park Avenue [сообщение]
7. Больше хриплый баров открытия на Avenue A, для жителей тревога [EV скорбить]

8. Внутри рокер Эндрю у.к Midtown жилых [сообщение]

9. Футбол тематические pop-up магазин открывается на Нижний Ист-Сайд в честь
предстоящего чемпионата мира [Bowery буги]

10. «Южный парк» со-создатель Трей Паркер магазины на аренду Манхэттен, выглядит
на $ 12 000 в месяц Челси колодки [пост, 5-й пункт]

11. Бронкса таунхаус Кизил тесной получает рейв обзоры [Ривердейл пресс]
12. Модель Джессика Гомес перечислены квартире Манхэттене за $ 875 000 [Realestalker]
13. Брокеров весить на скоринг последние Hamptons летняя Аренда [сообщение]
14. На карте, окрестности Ривердейл границ не вырезать и сухой [Ривердейл пресс]

15. Аполлон и Centerbridge делает ставку на CW финансовые услуги, материнской компании в городе Стэйвисантскую и Riverton дома специальных servicer [Bloomberg]

16. A do-it-yourself дворе? [Сообщение]
17. Банки по-прежнему держать их дыхание на общенациональной Отель отскок [Bloomberg]

Еще один celeb движется в Superior чернила

20 апреля 2012


Энтони Калеб Followhill и превосходной чернила

Западного деревня кондо улучшенный чернила nabbed еще одной знаменитости, на этот раз Энтони Калеб Followhill, вокалист популярной рок-группы Короли Леона, в соответствии с Нью-Йорк пост. Followhill и его девушка супермодель Лили Aldridge аренде две спальни, ванная комната два подразделения в 400 Западный 12 улице, которая была замечена 8000 долл. США в месяц. Superior чернила оказался любимым celeb hotspot, актриса Хилари Суонк, дизайнер Марк Джейкобс и Showtime CEO Мэтью бланк все покупки виллы. [Пост, 1-й пункт]

Теги: 400 Западный 12 улице, Энтони Калеб followhill, Каннские львы, Лили Олдридж, Начальник чернил

Постельный клоп Билл привлекает к ответственности арендодателей

20 апреля 2012

Собрание штата Нью-Йорк членов Линды Розенталя, чей округ включает в себя верхней западной стороне и кухни ада, приводит обвинение против клопов, по словам Wall Street Journal, с законодательством, которое будет спрашивать владельцам зданий не предупреждения их жильцы саранчи с. Законодательство будет предусматривать, что владельцам зданий раскрывать любую деятельность, постельный клоп в течение последних пяти лет для потенциальных арендаторов, прежде, чем они перемещаются в. В законопроекте также предлагается $750 налоговый кредит для жителей, которые были поражены постельный клоп саранчи. Постельный клоп бедствия быстро переросли в Нью-Йорке в последние годы, по словам городской Департамент здравоохранения и психогигиены. Были 10,985 постельный клоп жалобы в городе в течение 2009 года, согласно данным Департамента, и просто 537 сообщили об инцидентах в 2004 году. [WSJ]

Метки: клопы, Департамент здравоохранения и психогигиены, Линда rosethal

Продажи стартует в Колумбийском Commons

20 апреля 2012

Завтра в Колумбийском Commons, 48-единица комплекс восходя на 110 Уоррен улочке, в Бруклине в Колумбии улице набережной старта продаж. Одно-, двух - и трех спальных апартаментов, предлагаются, с ценами, начиная от $ 420 000 до $915,000. Удобства включают Благоустроенный двор, Фитнес центр, гараж, крыша палубе с видом на Манхэттене и статуя свободы и виртуальный швейцар. Этот проект, совместное предприятие Рон Moelis L & m партнеров и развития Goldman Sachs, планируется завершить в осень и позиционируется на Halstead собственность развития маркетинга. TRD

Метки: Колумбия фонда, Колумбия улице набережной район, goldman sachs, halstead, партнеров по развитию l & m, Рон moelis

 




рекомендуем:
Высотки.ru. Все права защищены. Использование любых материалов сайта разрешено только при наличии ссылки на www.visotki.ru