Некоммерческий проект "Высотки Москвы". Основан 8 августа 2007 г
Перейти на главную страницу  
Последнее обновление 28-08-2018

Строительство коалиции борется Патерсон оплаты подвеска

20 апреля 2012

Строительство торговых групп подала иск против государства в ответ на решение губернатора Дэвид Патерсон приостановить выплаты улучшения инфраструктуры, по словам Crain's. Группа, которая включает Генеральной ассоциации подрядчиков, Совет строительной промышленности и связанные генеральных подрядчиков из Нью-Йорка, представлена бывшим вице-губернатором Нью-Йорка Аль DelBello, который сказал, что указ Патерсон бросает мрачные перспективы для этих групп. «Существует не гарантий того, что контракт работников будет выплачиваться», DelBello сказал. «Но если они прекратят работу, они в нарушение их контракта. Это возмутительное позицию, которую они уже созданы.

Метки: Аль delbello, связанные генеральных подрядчиков из Нью-Йорка, Совет строительной промышленности, Ассоциация генеральных подрядчиков, губернатор Дэвид Патерсон, Губернатор Патерсон

REBNY нанимает бывший сотрудник Bloomerg и многое другое

20 апреля 2012

1. REBNY приносит на Джеймса Уилан, бывший Bloomberg силе, политической организующей роли [оно]
2. Владельцы магазинов сыграем ожидания для лучших торговых площадей [Bloomberg]
3. Внутри дома основой социальной сцене Майкл Мусто [оно]
4. Заглянуть внутрь строительство Установки фильтрации воды Кротон, Бронкс большой строительный проект [Бронкс сеть новостей]
5. Дата завершения Fairfield Inn Gowanus, "soonish" [Brownstoner]
6. Общинные группы хотят "оставшихся" 150 миллионов долларов положить ЦМТ Центр искусств [Центр города Экспресс]
7. С новым стадионом, сеток начало совершенно новой идентичности [WCBS]
8. План стремится помочь жители города в опасности потерять Прокат помощи [NYT]
9. Внутри Midtown через небо сад [WCBS]
10. Красочные взять на Гавернорс Айленд [NYT]

Дуэйн Рид execs суда показывает underbelly розничной брокерских

20 апреля 2012

Оборона в Федеральный суд двух бывших руководителей Дуэйн Рид является картина мутной картину двух из города, ведущих розничных брокеров как судебный процесс вошел второй недели.

Брокеров, которых не взимается в случае, действовал на несколько сделок с Дуэйн Рид как арендодателя и брокера. Кроме того суд нарисовал картину розничного лизинга окружающей среды, в котором арендодателей в ряде случаев наличными брокеров для избежания налогов, включая один экземпляр чемодан заполнены с наличными, хотя такие наличные сделки не возникают в связи с Дуэйн Рид сделки.

Адвокат рейд Вайнгартен, представляя одну из двух Дуэйн Рид, руководители обвинен инструментовка Шам недвижимости имеет дело с филиалами Winick недвижимости группы, говорит, что в то время как сделки не были фиктивными, они штук в облачный и взаимосвязанном мире, где выплаты прилетел туда и обратно между компаний с ограниченной ответственностью.

Хотя нет ничего незаконной о собственности владельца, выступая в качестве посредника на своей собственности, ситуация может позволить человеку изменить комиссионные выплаты, основанные на других финансовых обстоятельствах. Как сделал такой Комиссии и другие платежи имеют центральное значение для обвинения в адрес руководителей Дуэйн Рид.

Хотя большинство сделок недвижимостью, лежащие в основе дела группа недвижимости Winick, прокуроры сделал не берем фирмы, Генеральный директор Джефф Winick или его бывший Председатель Зельник кори, с какого-либо правонарушения. Прокуроры определены Winick как подозреваемым сообщник, и Зельник вырежьте иммунитет сделку с прокурорами в обмен на его показания. Winick и Зельник отказался комментировать для статей о суде.

В испытании на Дэниел Патрик Мойнихэн США здания суда в нижнем Манхэттене федеральных прокуроров утверждал, что бывшие руководители Дуэйн Рид Энтони Cuti, который был Генеральный директор и Уильям Теннант, который был финансовый директор, вступили в сговор преувеличивать доходы для увеличения стоимости запасов, что в свою очередь приведет к увеличению стоимости собственных акций в компании. Для этого, прокуроры заявили, что руководители использовали фиктивных сделок с недвижимостью между 2000 и 2005 годов раздуть в нижней строке в общественных заявок. Оба они обвиняются несколько пунктов, включая мошенничество ценных бумаг.

Winick и Зельник как владельцев недвижимости

Вайнгартен также сообщил суду, такие сложные сделки не были каждый изоляции, но на самом деле являются частью широкие отношения Winick и Зельник с Дуэйн Рид, в которой они действовали не только как брокеров, но иногда также как владельцам аптека.

Нет никакого утверждения о том, что брокер владелец отношения был неправильным, но только что он указал, что обычно четкого отношения между арендодателем, брокер и арендатор не существует, и отсюда обычно четко платежи могут быть изменены.

Зельник, который покинул Winick недвижимости в 2006 году начать свою собственную фирму, говорит, что время от времени Дуэйн Рид аренду пространство в окне свойств, в которых он и Winick провел интересы собственности. Он в настоящее время проявляет интерес к всего лишь одного свойства с аренды Дуэйн Рид, Бруклин здание на 296-300 Flatbush Avenue, он сказал.

Вайнгартен отметил также дополнительные связи Winick Realty пришлось домовладельцев, которые в аренду Дуэйн Рид. Недвижимости инвесторы Чера Stanley и Goldman Ллойд, который вместе заплатил $1 миллион в 2002 году 50 процентов партнерами в Winick недвижимости, собственности недвижимости, где Дуэйн Рид был арендатором. Голдман и Чера уже не партнерами в суде показания шоу Winick недвижимость.

К примеру когда Дуэйн Рид покинул один сайт на 464 Fulton улице в центре города Бруклине, принадлежащие филиал Ллойда Goldman, она переехала вниз по улице Фултон-стрит 522, в здание чистой арендуются Чера Стэнли.

Было бы справедливо сказать, что в разное время «вы носили различные шляпы?» Вайнгартен спросил. Он продолжал, «время от времени вы были брокера?»

«Да,» сказал Зельник.

«Время от времени консультант?»

«Да».

«Иногда домовладелец?»

«Да».

Наличные сделки

Вайнгартен также стремится подрывать авторитет Зельник и подвергать underbelly Winick недвижимости и индустрии.

Вайнгартен нажата Зельник признать, что, когда он давал показания в случае несвязанных судом в 2003 году, которое он дал неверную информацию о как часто арендодатель выплачивает комиссий.

Зельник признал также, что он и Winick принял в общей сложности 100 000 долларов наличными в портфеле от арендодателя в незаконный переход, чтобы избежать уплаты налогов на доходы. Домовладелец выплата наличными в обмен на снижение комиссионное вознаграждение, в 1999 или 2000 году. Эта сделка не является частью Дуэйн Рид дела показания шоу.

Зельник получил $25000 от этой транзакции и исходит в нескольких дополнительных случаях комбинированных $5000 в наличные платежи. Сначала он признал платежей в интервью с федеральные следователи в 2008 году.

Задаваемые если Вайнгартен, «там были другие предложения от других арендодателей и арендаторов платить наличными на скидки?»

«Он был поставлен, но этого не случилось очень часто,» сказал Зельник. Он добавил, что не было никаких денежных отношениях с Дуэйн Рид учетной записи.

Теги: Энтони cuti, Зельник кори, Дуэйн Рид, Джефф winick, Уильям Теннант, группа недвижимости winick

Один парк Мэдисон получает временный приемника

20 апреля 2012

Судья Верховного суда государства назвал ветеран недвижимости поверенный Джонатан Ньюман — временного получателя спорным один парк Мэдисон кондоминиума, который в настоящее время сталкивается выкупа иск на iStar финансовые.

Ньюман, партнер Ньюман Феррара, был предоставлен ограниченные права для контроля за осуществлением проекта, включая коллекцию общих расходов и продажи доходов, однако судья Джеймс Йетс разрешено, ведущий разработчик, Ира Шапиро, продолжать продажи на свойстве 23 Восточный 22 улица, по крайней мере до целого ряда юридических проблем сортируются.

Вчера на шаг представляет собой частичной победой для Шапиро, президент Slazer предприятий, который сталкивается с обвинения подделки его развития партнер Марк Джейкобс и требования кредитора, что миллионы долларов на заемные деньги не известна.

«Это крайне ограниченным банкрота порядок и заемщик будет иметь возможность остаться в контроля над продаж, сказал Стивен Meister, адвокат Шапиро. «Эта работа является собирается продать и Ира будет продолжать заниматься этим вопросом».

Порядок позволяет Ньюман для сбора поступлений от продаж и общих расходов, для инспектирования всех финансовых отчетов, сохранить управляющий агент и нанять консультанта для консультирования его по необходимой конструкции, необходимые для завершения проекта. Порядок похож на 2009 банкротства на площади ректора, преобразование кондоминиума батарея Парк Сити, разработанная Яир Леви.

«Теперь вопрос, какова сфера полномочий идти быть,» сказал адвокат Мэтью Пэррот, который представляет Istar финансовые.

Ключевое отличие в этом проекте, то, что продажи в свойстве 69-unit разрешается продолжить в ходе банкротства, по крайней мере до тех пор, пока судья заслушивает дальнейших доказательств.

«Это означает, швейцар не гуляет,» сказал адвокат Энн Солсбери, Guzov Olsink, который представлял почти десяти покупателей, которые получили свои деньги, возвращается в свойстве и по меньшей мере один текущий владелец. «Это просто держит вещи как статус-кво».

Одной из причин разницы является банк переживает свой собственный набор утверждений, которые участвуют в некоторых актах, которые могли способствовать падению здания.

ISTAR подала иск в одном парке Мэдисон исключать ранее в этом году, утверждая, что Шапиро и соразработчика Марк Джейкобс дефолт на более чем $199 млн в ипотечных кредитов, а также заимствовал миллионы долларов из различных друзей и бизнес связывает за объявлению ставки в отдельных квартирах.

Как сообщал ранее реальные сделки, кредитор утверждал, что больше чем 30 миллионов долларов кредита доходы по-прежнему не известна. Между тем Rockland Уезд окружной прокурор расследует заявления Джейкобс, что Шапиро помогли установить подпись Джейкобс и его жена на кредитных документов. Джейкобс с тех пор порваны Шапиро и нанял отдельного адвоката.

Лоуренс McCarron, адвокат Якобс, говорит, что его клиент удовлетворен тем, что постановление позволит продаж для продвижения вперед на упорядоченной основе.

"Мы считаем очень комфортно с надзором за приемника что продажи единицы можно управлять успешно," сказал он.

Адвокаты Шапиро предполагаемые в судебных документах что iStar представил поддельные ипотечных документов в Департамент финансов города Нью-Йорка. Адвокаты для кредитора отрицал эти обвинения в судебных документах.

Адвокаты для многочисленных покупателей рассказал Реальные сделки банк отказался разрешить Шапиро выпустить депозит деньги от целевой депозитный осенью 2009 года, даже если разработчик уже ушли в по умолчанию. ISTAR утверждает, что Шапиро вступил в несколько сделок продажи квартиры по ценам ниже согласованного после забастовки цена и затем в передал титул эти квартиры без согласия кредитора.

Теги: Энн Солсбери, батарея Парк Сити, guzov olsink, Ира Шапиро, istar, istar финансовых Джонатан Ньюман, lawtence mccarron, Марк Джейкобс, Мэтью Пэррот, Ньюман Феррара, Один Мэдисон парк, площадь ректора, slazer предприятия, Стивен Майстер

Топ execs Голдман якобы руководил ипотечного подразделение, Вестчестер дома роста продаж резко и многое другое

20 апреля 2012

1. Голдман топ execs якобы руководил ипотечного подразделения в центре SEC костюм [NYT]
2. Травяной предложение Гавернорс Айленд [NY Mag]
3. Новое Yorkers живущих в бывшем магазинах [NYT]
4. Огонь массовые сулой через три жилых здания союза Сити, Нью-Джерси [сообщение]
5. Исторических районов Совет глаза потенциальных достопримечательности между Мэдисон Сквер и 34-й улице [NYT]
6. Stuy город постановление имеет мало влияния на внешних района, северной части Манхэттена многоквартирного здания продаж [Crain]
7.Увеличениепродажи дома Вестчестер в первом квартале на низких ценах, резко процентные ставки [NYT]
8. Pol оспорить Харлем Устав школы расширения [сообщение]
9. Ремонт DIY таунхаус в Западном Деревня [NYT]
10. Нью-Йорк Палас Отель перспективных для расширения банкет, Ресторан пространства [Crain]
11. Новый Принстон, Нью -Джерси 100-блок кондо развития почти полная [NYT]
12. Знаменитый Харлем скрипки школа может рулонных [сообщение]
13. Лонг-Айленд брокеров призвал подрядчиков для оказания помощи в подготовке дома для рынка [NYT]

ЛИ выкупа спасательные фирма правили мошенничество

20 апреля 2012

На Лонг Айленде Ипотечная Компания модификация, которая называет себя «крупнейшей компанией выкупа спасения нации» было ударил с постоянного запрета после того, как судья Верховного суда государства постановил, что он «заблуждение своих клиентов.» Американский модификации Агентства, который сделал бизнес как Amerimod, объектом домовладельцев в Бруклине и Юго-Востоке Королев, по словам Crain, Одноразова поборов отчаянные домовладельцев, но никогда не изменяя свои займы. Компания ложно утверждал лицензию правительственным учреждением и иметь показатель успеха 90 до 100 процентов, согласно решению суда, в результате иску в прошлом году общие Эндрю Куомо государственного прокурора после проведения расследования. [Crain]

Метки: американская модификации агентства, amerimod, Эндрю Куомо, выкупа спасательные

Сокращения, став лучшим вариантом сокращения расходов

20 апреля 2012

Для многих предпринимателей города Нью-Йорка сохраняя место может означать сохранение их компании, и многие активно сокращения их служебных помещений, даже если это означает жертву инвентаризации или субаренда. В год, который продает книги Дата и планировщики, недавно переехал из 5000 квадратных футов пространства на Западная 25 улица в 1600 квадратных футов офис на восьмой авеню. В то время как компания должен был пролить значительную часть своих запасов, он спасает примерно $7500 в месяц на аренду жилья. С общественностью фирмы Липпе Тейлор недавно subleased 16 200 квадратных футов на 215 Парк Авеню Юг, которая заменила ее 20,000 квадратных футов бюро поблизости. Потому что он было распределение на трех этажах, старый офис было тратить пространства и примерно $15200 каждый месяц. По словам Уильяма Berkis, старший управляющий директор в Winoker недвижимость, «арендная плата является вторым по величине расходов за персонал». [Crain]

Теги: 215 Парк Авеню Юг, Липпе talylor, в год, Уильям berkis, winocker недвижимости

Внутри Goldman s новой дворец ;

20 апреля 2012

В то время как Goldman Sachs nabbing много заголовков за его недавние SEC масти, почти завершила $2,1 млрд города штаб-квартиры на углу улиц Вест и Vesey может сделать много внимания тоже. Это видео из Wall Street Journal показывает изображения из внутри так называемых "Дворец," с 54 000 квадратных футов тренажерный зал и достаточно места для размещения 7500 сотрудников.

Теги: Голдман, goldman sachs, сек, ценным бумагам и биржам

Глаза зеленые разработчик busted свойств кондо

20 апреля 2012

Кристофер Альбанезе, разработчик батарея Парк-Сити, энергетически эффективных Visionaire кондо и аренда, строительство Solaire, определяет его достопримечательностями на перебор кондо проектов для его следующего зеленый усилия. Альбанезе, участник Организации Альбанезе, рассказал Нью-Йорк таймс, что в то время как «банки были очень медленно распоряжаться имуществом,» существует несколько busted им eyeing его фирма кондо проектов, и он ожидает банки быть готовы продать к этому времени в следующем году. Тем временем продажи на сертифицированных LEED Platinum кондо Visionaire на 70 мало Западная улица, спущены на темпы за одну неделю, с 8 до 10 за неделю до краха Lehman Brothers. Цены находятся в среднем $1150 в ноге, вниз от $1300 футов на вершине рынка. На Solaire, который расположен в 20 Река Терраса и заняты на 100%, до $55 в ногу с не уступок от $65 футов на пик арендной платы. [NYT]

Метки: 20 Река Терраса, 70 мало Западная улица, Альбанезе Организации, батарея Парк Сити, Кристофер Альбанезе, solaire, visionaire

Новый сайт Аренда ориентирована нетерпеливый бобры

20 апреля 2012

В то время как большинство арендаторов города Нью-Йорка планируется потратить около месяца, чтобы найти новых раскопок, недавно начал веб-сайт рассчитывает использовать тип толпы, которая скорее будет иметь свои условия жизни, поселились далее вперед. JumpPost позволяет нынешних съемщиков перечислить их собственных квартир месяцев, прежде чем они планируют выйти, так что новые, потенциальные арендаторы имеют возможность переходить в начале. Люди, которые список получить $500 из JumpPost, в то время как сайт заряжает новых жильцов 5% от арендной платы за год.

Метки: jumppost, рынок аренды, проката

 




рекомендуем:
Высотки.ru. Все права защищены. Использование любых материалов сайта разрешено только при наличии ссылки на www.visotki.ru