Некоммерческий проект "Высотки Москвы". Основан 8 августа 2007 г
Перейти на главную страницу  
Последнее обновление 18-06-2017

HSBC башня обратной сделки закрывает за $350 M

20 апреля 2012

Джозеф Cayre и 452 Fifth Avenue (здание источник фото: PropertyShark)

Первым крупным-должников офисное здание продажа Манхэттен стал свидетелем два года закрыт во вторник, по словам Глобус ул, с $350 миллионов возвратного HSBC башни на 452 пятой авеню между 39 и 40-й улицами. Покупка сделал транспортное средство специального назначения известна как 452 пятый Владельцы LLC, которая включает в себя Джозеф Cayre Midtown Holdings, израильско-Koor промышленности и собственности и здание ООО Карл Шварц, Председатель Департамента коммерческой недвижимости компании Херрик Feinstein, говорит, что сделка является хорошим предзнаменованием для рынка. «Эта сделка будет заметно в любом рынке, но представляет собой особенно хороший знак по недвижимости мира 2010», сказал Шварц. «Мое чувство, что есть, там кредиторов, которые хотят положить деньги правой сделки».

Теги: 452 Пятая Авеню, Карл Шварц, feinstein Херрик, hsbc, hsbc башня, Джозеф cayre

NY видит uptick в новой брокеров недвижимости, агенты

20 апреля 2012

Нью-Йорк лицензированных 1 409 новой недвижимостью брокеров и агентов в марте, почти 60 процентов прыжок над 892 брокеров и агентов, которые получили лицензии в марте 2009 года, государства в Отдел лицензирования служб объявила вчера. В первом квартале видел 3,261 новой недвижимости лицензиатов, 27,6 процента от 2555, лицензированных в том же три месяца прошлого года. Данные являются признаком что индустрии недвижимости «обещает вернуть обратно в Нью-Йорке,» сказал Государственный секретарь Лотарингии Кортес-Васкес. TRD

Теги: Отдел лицензирования служб, Лотарингия Кортес Васкес

Треугольная строительство жестким продать

20 апреля 2012

В то время как цена $959,000 за 1 Maspeth Avenue-2400 квадратных футов дом в Вильямсбург — может показаться разумным на поверхности, Curbed обнаружил редкая деталь, что оставил жалкое существование на рынке: его выставки оказывает практически непригодным для использования. Треугольная макет домашней делает его призматической головы скребок для компоновки мебель, по словам Великий комбинатор, и она имеет цена отрубы доказать это. Хотя он был первоначально включен пруденциального Дуглас Эллиман за $1,2 млн в ноябре прошлого года, его текущей цену ставит его цен в квадрат ноги в $399.

Метки: 1 maspeth авеню, пруденциальные Дуглас Эллиман, Вильямсбург

Правительство Сомали надеется предотвратить кондо foreclosure

20 апреля 2012


Текущий посол Эльми Ахмед Дуале, Сомали в Организации Объединенных Наций и 425 East 61 Street, в постоянном представительстве страны в ООН

Правительство Сомали сталкивается выкупа на единицу в кондоминиуме отделение, здание, где расположен в стране Постоянного представительства при Организации Объединенных Наций.

Подразделение, № 703 на 425 Восточной 61 улица, планируется для выкупа аукциона 7 мая 2010, согласно судебным документам и PropertyShark.com.

Выкупа иск подал кондо Совету в 2008 году, проистекает от $194,332 в неоплачиваемых общих сборов, почти 20 лет, по словам судебных документов. Января судебного решения также требуется Демократической Республики Сомали выплатить кондо $58,751 в оплату.

Эльми Ахмед Дуале, Сомали в текущем посол в ООН рассказал Реальные сделки что правительство работает выплатить кондо Совет вовремя, чтобы предотвратить аукциона.

«Мы видим как лучше платить те, для которых свойство обусловлен,» сказал Дуале.

Он добавил, что Миссия не будет иметь для перемещения даже если аукцион имеет место, потому что его офис расположен в другое подразделение правительства Сомали владеет в здании № 702. Проблемы оплаты общих расходов в здании за свержение правительства Сомали в 1991 году, добавил он, но отклоненные вдаваться в дальнейшие подробности.

BBC в феврале сообщила, что правительство Сомали денежных привязали закроет три из ее пяти посольств в Европе из-за нехватки средств. Сомали была охваченных гражданской войной с 1991 года, и Организация коалиционного правительства, сформированные в 2009 году, контролирует только части страны. Сомали закрыла свое посольство в Вашингтоне, округ Колумбия лет тому назад.

Правительство Сомали купил 703 # подразделение в 1987 году и # 702 спустя год, по словам документы города.

Дуале сказал кондо Совет адвоката в 2009 году, что подразделение # 703 был вакантной и не используется для выполнения дипломатических функций суд документы говорят. Вместо этого он использовался как аренда имущества для получения дохода для Миссии.

В 1993 году Правление кондо подал $56,689.62 залога для отсутствующих общие сборы и другие платежи, город документы свидетельствуют о. Еще одним залогом за $61,542.21 было подано в 1998 году и третьим за $44,955.16 в 2007 году (см. 2007 Льен ниже).

Адвокат, представляющий правительство Сомали, Роберт Табите и юрист на кондо Совет, Уильям Рифкин Белкин бремя Wenig и Голдман, отказался комментировать.
Сомали Льен

Метки: 425 Восточная 61 улица, Белкин бремя wenig и Голдман, Демократическая Республика Сомали, Эльми Ахмед Дуале, Постоянное представительство при ООН, Роберт Сабит Сомали ', ООН, Организации Объединенных Наций, Уильям Рифкин

Дом строителя уверенности слегка поднимается

20 апреля 2012

Дома строители показывают чуть больше оптимизма в этом месяце, в соответствии с индексом Национальной ассоциации дома строителей Построитель доверия, хотя мнение промышленности по-прежнему остается сравнительно низким. Рейтинг, который измеряет данные в середине каждого месяца, поднялся до 19, от Рейтинг 15 марта. Промышленность эксперты полагают, что это увеличение доверия частично объясняется надвигающихся впервые homebuyer налогового кредита, который может стимулировать более продажи дома. Однако, несмотря на это uptick в конфиденциальном порядке, рейтинг менее чем 50 указывает бедных промышленности настроения, в соответствии с NAHB.

Метки: рынка жилья, nahb, Национальная ассоциация дома строители

Южная Флорида s топ бедственном свойств

20 апреля 2012


Слева: Галерея в Cocowalk на Гранд Авеню в Коконат Гроув; Палм Бич сады Мариотт на бульваре RCA в Палм Бич сад; Клуб берег на Коллинз Авеню в Майами-Бич

Из Южной Флориде веб-сайт: Это не только Южной Флориде жилой рынка чувствуя боль.

Некоторые из самых громких событий в регионе, от офисных зданий гостиниц в торговых центрах, являются 60 или 90 дней по их ипотеки, поместив их в одной лодке утопающего, как десятки подводного Южной Флориде домовладельцев.

31 Марта клуб берег на Коллинз Авеню в Майами-Бич было три месяца на своем 111 миллионов долларов ипотеки позади. Также были 90 дней: Галерея в Cocowalk на Гранд Авеню в Коконат Гроув, который обязан $79 млн; Палм Бич сад Мариотт на бульваре RCA в Палм Бич сад, 50 миллионов долларов; Shoppes Грин Веллингтона в 10500 лесной Хилл бульвар в Веллингтоне, $31 млн; Центр Southpark на шоссе ДИКСИ Юг в Пайнкрест, 18 миллионов долларов США (см. диаграмму 10 лучших правонарушителей, МД сделок здесь).

Представитель Morgans Hotel Group, который управляет клуб берег, назвал преступность вопрос отношений между владельцем и servicer займа, которая не сказаться отеля операции. Берега клуб принадлежит Международной Philips в Нью Йорке, который также владеет Брайант Парк Отель и не удалось достичь для комментариев.

Метки: 10500 лесной Хилл бульвар, Боб Орбан, Брайант Парк Отель, Полумесяц Майами центр, Галерея на cocowalk, Джек Маккейб, morgans hotel group, Палм Бич сад marriott, Пол Манкузо, philips международные, pmat cocowalk, shoppes Веллингтон зеленый, клуб берег, southpark центр, studley, transwestern вход Дуглас, Трепп

Участники торгов контракт willets точки тождества показали, и многое другое

20 апреля 2012

1. Полупустыми Бронкса жилой развития солярии поиск заявок [Ривердейл пресс]
2. На месте домовладельцев: благословение и проклятие? [Кирпича метро]
3. Строительство перемешивания на сайте Департамента охраны окружающей среды на 196 Батлер улица в Борум Хилл [Brownstoner]
4. Города Нью-Йорка безработицы падает до 10% [NYT]
5.Торгов контрактWillets точка тождества показал [Curbed]
6. Спекуляции изобилует над впервые homebuyer налоговый кредит конец [Inman]
7. Как сохранить сделки от рушится [Риэлтор Mag]
8. Долевую собственность считается нецелесообразным в вниз гостиничный рынок [Отель онлайн]
9. Deceptive здание скульптуры по-прежнему перемешивании самоубийства пугает [пост через Нью -Йорк Mag]
10. Больше шума жалобы чума East Village предприятий [EV скорбить]
11. Заглянуть внутрь верхней западной стороны новостройки аренда, угловой [Curbed]
12. Какой компьютер для которых брокер? Дискуссия бушует на. [Риэлтор Mag]

Когда молоток isn t окончательный

20 апреля 2012


Справа: язык в Greenpoint, Бруклин, является одним из Нью-Йорка кондо зданий в последнее время аукциона своих подразделений.

От апрельском выпуске: Когда не аукцион жилой недвижимости продажа на наивысшую цену? Ответ, оказывается, это: гораздо чаще, чем вы можете подумать.

С высоким профилем аукционы роскошные виллы на язык в Greenpoint и солярии в Ривердейле в последние месяцы, а также выскочка аукциона твердую ставку на 1 доллар в городе начиная продажи ставку в феврале в Манхэттене, аукцион лихорадка радикальных Нью-Йорк. Сотни потенциальных покупателей salivated на шанс забить дома города Нью-Йорка на гораздо ниже рыночной цене просто, поместив выигрышную ставку и закрытие продажи вскоре после.

Поцарапать поверхность недавние аукционы жилой недвижимости в районе метро Нью-Йорка, однако, и появляется гораздо более сложные сценарии.

Для многих оценщиков в Нью-Йорке конкурсы служат главным образом в качестве отправной точки для переговоров, которые ведут к цены намного выше, чем выигрышных ставок. [больше]

Касса NY может запустить в этом месяце

20 апреля 2012

После неудачного для удовлетворения его 1 апреля день, касса Нью-Йорк Отель и резиденции открытия ходят слухи Ганнинг для 26 апреля Дата запуска. Средней части здания на 70 Западной 45-й улице недалеко от угла шестой авеню увидел свои планы, препятствует строительству задержки, по словам Отель болтовне. Никаких официальных слов от здания разработан ASSA свойства представителей еще.

Теги: Свойства АССА, Касса ny, Касса Нью-Йорк Отель и резиденции

От рыбы, овощи в Южная улица морской порт?

20 апреля 2012

Городские власти бросали их поддержку за рынок предлагаемых региональных свежая еда для Южная улица морской порт, по словам Crain's. Продовольственная магазин, который будет двигаться в бывшей пространство Фултон рыбный рынок, которая остается вакантной с рынка в Южном Бронксе в 2005 году, вызвал энтузиазм среди общинных групп и городского Совета спикер Кристин Куинн, который сказал, что он будет способствовать экономическому развитию в этом районе. Джули Менинские, Председатель сообщества Совет 1, говорит, что было бы крупным благом в этот район. «Нижнего Манхэттена является быстрорастущим сообщество в Нью-Йорке, и существует настоятельная необходимость укрепления инфраструктуры, услуг и удобств для размещения этот быстрый рост, наш район» мені? сказал.

Теги: Кристин Куинн, городской Совет, шлюз Жюли, Южная улица морской порт

 




рекомендуем:
Высотки.ru. Все права защищены. Использование любых материалов сайта разрешено только при наличии ссылки на www.visotki.ru