Цены на недвижимость в Гонконге выросли до недосягаемых высот

Цены на недвижимость в Гонконге выросли до недосягаемых высот, став недоступными для большинства потенциальных покупателей. Согласно данным телефонного исследования, проведенного агентством Arete в период с 8 по 16 марта, 34% респондентов указали, что хотели купить квартиру, но большинство в группе – 77% - заявили, что теперь не могут себе этого позволить. В опросе приняло участие 1115 человек экономически активного населения.

Примечательно, что наибольшую заинтересованность в покупке недвижимости выразила молодежь в возрасте от 18 до 29 лет. В этой группе каждый второй мечтает о приобретении собственного жилья. Однако в современных реалиях рынка позволить это себе могут лишь 12% опрошенных.

Исполнительный директор Arete, мистер Мартин Ю Тцзят, выступил с предложением для правительства, суть которого сводится к созданию программы, помогающей молодежи приобрести свою первую квартиру в течение 10 лет.

«Это должна быть схема, аналогичная iBond, но с более высокой процентной ставкой от 5% годовых. Остальные проценты должны субсидироваться правительством из поступлений, идущих с продажи земель и с гербового сбора. Программа должна быть нацелена на людей в возрасте от 18 до 30 лет», - заявил он. «Мы хотим научить молодежь экономить».

Несмотря на это, в августе 2014 года уровень продаж недвижимости в Гонконге подскочил на 82,3%. Этому поспособствовала напряженная политическая ситуация в стране, а также сильная привязка гонконгского доллара к американскому. И хотя некоторые инвестиционные институты уже давно прогнозируют коррекцию, абсолютный рост цен на жилье в период с декабря 2008 по декабрь 2012 года составил 117% или 89,5% с учетом инфляции.

Напомним, что рынок недвижимости в Гонконге является одним из самых дорогих в мире, уступая в стоимости лишь Лондону и Монте-Карло. По материалам, предоставленным Business Times, средняя цена одного квадратного метра в азиатском мегаполисе превышает сумму в 60 тысяч евро. Кстати, российская столица в данном рейтинге занимает 4 место с ценой 50 тысяч евро за квадрат. На пятом месте расположился Токио (менее 40 тысяч евро за квадрат), на шестом - Нью-Йорк (32 тыс.евро). Примечательно, что столица ОАЭ, известная многим своей дороговизной, занимает аж 9 место в рейтинге. Средняя стоимость элитной недвижимости в Дубай – 7 тысяч евро за квадратный метр.

Купив здесь дом, вы сможете не беспокоиться о своей безопасности. Население поселка – это солидные и респектабельные люди, которые уважают личную жизнь своих соседей. Но главное, территория комплекса находится под постоянной охраной, ограждения оборудованы высокотехнологичной видеосистемой, а на въезде в поселок имеется КПП, который обслуживается частной охранной фирмой. К каждому коттеджу подведены охранная и пожарная сигнализации, подключенные к центральному пульту управления.