Здание Парк Роу

Пальма первенства самого высокого небоскреба (391 фут или 119,2 метра) в течении девяти лет принадлежала тридцатиэтажному небоскребу Парк Роу. В 1908 году было построено еще более высокое здание Зингера (Singer Building).

Архитекторы Чикагской школы строительства использовали совершенно новый способ. В основе здания стальной несущий скелет. Высота здания не подчеркивается, а наоборот маскируется классическим фасадом, который выполнен из буро – желтого кирпича. Главный архитектор здания Робертсон не определил характер самого здания, будет ли он высотным одиноко стоящим или будет включен в ряд соседних домов. Поэтому фасад у него оформлен на Парк Роу стрит, а другая двадцатифутовая (шестиметровая) сторона обращена на юг и выходит на Энн – стрит.

Остальные внешние стены имеют простую кирпичную кладку. Здание завершают две трехэтажные ротонды с медными куполами. В начале двадцатого века ротонды использовались для размещения на вершинах куполов флагштоков с национальными флагами США.

Маленькие башенки уменьшают визуально размеры здания. В одна тысяча девятьсот шестнадцатом году приняли кодекс, которым закрепили сужающийся уступами кверху силуэт небоскребов. Распространено мнение, что самый старинный небоскреб в Нью – Йорке – это является Flatiron Building, но это не так, здание Парк Роу было построено на три года раньше.

Муниципальное здание

Фирма McKim, Mead&White построила первый небоскреб а Америке в стиле Beaux – Arts. К этому времени стиль этот уже был не так популярен, а сам хозяин строительной фирмы Чарльз Мак – Ким вообще не признавал небоскребов и гигантизм в архитектуре. Муниципальное сорокаэтажное здание имеет высоту 170,4 метров, в нем на 60390 квадратных метрах размещены городские офисы и службы.

Главный конструктор – Уильям М. Кендалл. Самые лучшие элементы архитектуры стиля Beaux – Arts использованы при его проектировании. Здание, включает в себя 15 – этажную башню, олицетворяет Нью – Йорк как крупную метрополию.

К главному зданию примыкают с двух сторон 24 – этажные крылья. Эти 24–этажные здания покрыты светло окрашенным гранитом из штата Мэн, они как будто стремятся объять здание Сити – Холла, находящееся неподалеку. Завершается здание позолоченной скульптурой Адольфа А. Вейнмана “Гражданская Слава” высотой 6,1 метра. Это самая большая скульптура в городе после статуи Свободы. Пять башен на вершине символизируют пять округов города Нью – Йорка. Впервые станция метрополитена является составной частью здания.

Вход на станцию организован с тротуаров ближайших улиц через входы, расположенные в здании. Историк и исследователь архитектуры Генри Хоуп Рид назвал муниципальное здание прекраснейшим зданием нации, но стиль Beaux – Arts не выдерживает своего лица. Классическая архитектура представляла горизонтальный стиль в постройках, поэтому муниципальное здание выглядит как стена с башней и не смотрится как высотное здание. Это здание оказало большое влияние на архитектуру других высотных зданий в США, оно явилось прототипом здания Ригли в Чикаго, здания Фишера в Детройте и башни Кливлендского вокзала.

Знаменитые сталинские высотки в Москве тоже копировались с американских небоскребов. Яркий пример преемственности – главное здание Московского Государственного Университета, архитекторами которого являлись Л. В. Руднев, С. Е. Чернышов, П. В. Абросимов и А. Ф. Хряков.

Муниципальное здание – истинный лабиринт Нью–Йоркской городской службы.

Офисно-деловой комплекс и общественные автостоянки

Участок № 16 ММДЦ «Москва – Сити» разделится на два участка: 16а и 16б. На участке 16а планируется постройка современного офисно – делового комплекса, который состоит из двух зданий: офисно – административного, высотой 215 м и этажностью 45 этажей (44 надземных, 1 подземный), и жилого здания, в котором разместятся апартаменты высочайшего класса, высотой 330 м и этажностью 87 этажей (86 надземных, один подземный). Помимо офисных помещений и апартаментов в комплексе также разместятся помещения развлекательного, торгового и технического назначения.

На участке 16б расположится большая общественная стоянка высотой 30 м, ее этажность 14 этажей (5 подземных, 9 надземных) вместимостью примерно 3700 автомобилей, а также трехзвездочный гостиничный комплекс высотой 79 м и этажностью в 22 этажа. В гостиничном комплексе на 330 комнат также разместятся помещения торгового и развлекательного назначения: кафе, рестораны, торговые точки.

Здания Московского Правительства и Мосгордумы

На участке № 15 ММДЦ «Москва – Сити» расположится новый административный комплекс, в который переберется Московская мэрия и Гордума. Здание представляет собой структуру, состоящую из четырех 70-ти этажных башен, которые сгруппированы вокруг центрального коммуникационного «ядра» и соединены между собой, через этаж, двадцатью одноэтажными «мостами», а в верхней части четырьмя 8-ми этажными горизонтально расположенными «мостами». Центральные «ядра», в которых находятся все коммуникационные лини комплекса, оканчиваются вертолетными посадочными площадками. Также в «ядрах» находятся скоростные пассажирские и грузовые лифты, аварийные эвакуационные лестницы, технические лифты и помещения, линии инженерных коммуникаций, помещения технического назначения.

Кроме того, на каждом «месте» располагается зимний сад. Климатический контроль в помещениях общего назначения, а также в зимних садах осуществляется, кроме системы кондиционирования присутствующей в здании, также благодаря остеклению промежутков между горизонтальными и вертикальными конструктивными элементами здания, и светопроницаемым покрытием центральной части здания.

После завершения строительства здания все правительственные заведения, разбросанные по городу, объединятся в этом небоскребе. Предполагается, что административные структуры займут около половины коммерческой площади, остальную площадь займут различные общественные и развлекательные заведения: кафе, рестораны и т.п. Они должны обеспечить круглосуточную, непрерывную работу строения. В подземной части здания расположится паркинг.

Выставочно-деловой комплекс

На участке № 20 планируется разместить выставочно-деловой комплекс. Это строение высотой 220 метров будет иметь необычную форму: в основании оно имеет прямоугольную форму, плавно расширяясь кверху оно расширяется и меняет свои очертания на более криволинейные при этом плавно разворачиваясь вокруг основного несущего ствола в сторону Москва-реки. Однако столь экстравагантное архитектурное решение потребует от разработчиков тщательного расчета конструктивной схемы башни и ее аэродинамических характеристик. В верхней части здания по проекту предполагается размещения атриума, светового колодца, решающего проблему нехватки света в офисных помещениях верхней части здания.

Комплекс включит в себя, помимо офисных помещений класса «А», которые будут расположены по всему зданию, также жилые апартаменты, они будут находиться в верхней части строения ввиду наибольшей коммерческой привлекательности площадей находящихся там. Также на крыше здания разместится посадочная площадка для вертолетов. В средней части комплекса разместятся выставочные площади, которые, по необходимости можно трансформировать в выставочные залы или отдельные конференц-залы с возможностью проведения конгрессов и конференций различных форматов.

Помимо деловой части комплекс также будет иметь общественно-развлекательную часть. В нее войдет множество кафе, баров и ресторанов, столовая для сотрудников, фитнес-клуб, салоны красоты. Также в комплексе находится банковское отделение.

Московский дворец бракосочетаний

На 2ом и 3ем участке ММДЦ «Москва – Сити» расположится многофункциональный комплекс «Дворец Бракосочетания». Его высота будет составлять 250 метров, а этажность – 48 этажей. В состав этого разностороннего комплекса, помимо, собственно, самого Дворца Бракосочетания, включающего в себя множеством банкетных залов и ресторанов, общей площадью около 2000 кв м, будут входить также офисные помещения, под которые отведут около 80000 кв м от общей площади коплекса.

В стилобатной части комплекса предполагается выделить около 36000 кв м на различные торгово-развлекательные центры. Также здесь будет размещен музей посвященный ММДЦ «Москва – Сити», под который отведено 2000 кв м. Кроме того участок, на котором разместится «Дворец Бракосочетании» имеет очень выгодное транспортное положение, фактически, он будет связующим звеном между остальными комплексами ММДЦ, связывая их на различных уровнях между собой, и с станцией метро «Деловой центр», которая находится буквально в 200 метрах от него, а также с находящимся, в непосредственной близости пешеходным мостом «Багратион», перекинутым через Москва реку. В подземной части комплекса расположится охраняемый паркинг на 1350 автомобилей. Для благоустройства участков № 2 и № 3 планируется обустроит общественную площадь на крыше стилобатной части комплекса.

По замыслу авторов проекта «Дворец Бракосочетания» этот многофункциональный комплекс должен особо выделяться на фоне всего делового центра. Он должен стать новым символом столицы, таким же какими являются Собор Василия Блаженного – исторический символ столицы, или Сталинские высотки – символ красоты российской архитектуры эпохи советского союза.

Общие сведения о «Дворце Бракосочетания»:
Общая площадь земельных участков № 2 и №3: 2,549 га
Общая коммерческая площадь здания: 200000 кв м
Высота и количество этажей: 250 м, 48 этажей
Начало строительства: 2007 год
Окончание строительства и сдача строения в эксплуатацию: 2010 год

Меркурий Сити Тауэр

На участке № 14 ММДЦ «Москва – Сити» расположен комплекс «Меркурий Сити Тауэр. Это третье по высоте здание в Деловом Центре, уступает оно башне «Россия» и комплексу «Федерация». Высота здания со шпилем составляет 380 м, без шпиля – 322 м.

Здание спроектировано в виде ступенчато сужающегося к верху 70-ти этажного объекта. Комплекс будет иметь 5 подземных этажей, в которых разместятся: паркинг на 450 автомобилей, помещения торгового назначения, техническое оснащение, необходимое для обслуживания комплекса. Также в состав комплекса войдут помещения щилищного и нежилого фондов. Подземные помещения будут связаны переходами с общественным пространством Центрального ядра Делового Центра, которое соединяет се подземное пространство ММДЦ «Москва – Сити».

На первом и втором этажах комплекса расположится вестибюль и различные помещения торгового назначения, на которые выделится примерно 6200 кв м, а также рестораны и кафе. Офисные помещения экстракласса разместятся с 2-ого по 38-ой этажи, общая коммерческая площадь офисных помещений составит около 86000 кв м. Этажи с 40-ого по 70-ый займут апартаменты класса «люкс», с живописным видом на Москва – реку и исторический центр Москвы, общей площадью 24000 кв м, а также фитнес центры, рестораны, кафе, spa – салоны, под которые выделено 8500 кв м. Этажи 39 и 66 – технического назначения.

Комплекс имеет современную охранную систему, включающую в себя: круглосуточную охрану, систему видеонаблюдения, систему контроля доступа. А также современные технические системы, обеспечивающие комфортную работу: система бесперебойного питания, современная система кондиционирования и вентиляции, оптико-волоконные телекоммуникации.

Imperia Tower (Башня Империя)

На участке № 4 ММДЦ «Москва – Сити» расположится многофункциональный комплекс «Imperia Tower» – устремленный вверх небоскреб эллипсоидной формы. В состав этого комплекса кроме офисных помещений, под которые отведено 70110 м?, будут также входить жилые помещения, под которые отведено 45000 м? площадей. Также в комплексе, между 33 и 41 этажами, расположится пятизвездочная гостиница на 292 номера. В составе комплекса также предусмотрены кафе, рестораны, фитнес клуб, spa-центр, множество торговых площадей и многоуровневая подземная стоянка на 1530 автомобилей. Помимо развитой инфраструктуры, комплекс обладает прекрасными панорамными видами на изгибы Москвы-реки, Кремль, исторический центр города, Воробьевы горы, Московский Университет, Поклонную Гору и парковые зоны западной части Москвы.

Изюминкой этого проекта является самый крупный в Москве аквапарк, его площадь составит 80000 кв м. Этот современный развлекательный комплекс расположится в передней части здания и станет одним из основных развлекательных компонентов всего ММДЦ «Москва – Сити». В его состав войдут как, собственно, сам аквапарк с множество бассейнов и водных аттракционов, так и целый комплекс помещений торгового и развлекательного назначения – кафе, рестораны, магазины, торгово-выставочные галереи.

Расположении проекта на первой линии застройки ММДЦ, а также возможность быстрого доступа к Третьему Транспортному кольцу, Садовому кольцу, Кутузовскому проспекту, и наличие станции метро «Деловой центр» в пяти минутах пешей прогулки, позволяет получить быстрый доступ к комплексу.

Еще одной отличительной особенностью этого проекта является наличие единственного в ММДЦ причала для речного транспорта и прогулочных судов. Таким образом, он соединит набережную со всеми остальными, находящимися поблизости, комплексами.

Башня 2000

На участке № 0 ММДЦ «Москва – Сити» высится офисный комплекс Башня «2000», который совмещен с перекинутым через Москва-реку пешеходным мостом «Багратион». Высота этого 34-ех этажного небоскреба составляет 104 м, большую часть площади этого здания занимают офисные помещения высочайшего класса, из которых открывается живописный вид на Москва-реку. На площади, не занятой офисами, разместились рестораны, кафе, и прочие рекреационные помещения, подземная паркинг и надземная стоянка для гостей комплекса. Комплекс оборудован системой «Интеллектуального здания», в которую входит: полностью компьютеризированные скоростные лифты и один обзорный лифт, независимое теплоснабжение, система контроля климата, автоматизированные инженерные системы, развитая коммуникационная сеть здания, система охраны и видеонаблюдения.

Башня стала первой постройкой возведенной в рамках проекта ММДЦ «Москва – Сити». Она создает некоторое впечатление «врат» в Деловой Центр, и это не так далеко от истины. Именно через «Багратион», с которым совмещен офисно – рекреационный комплекс, проходит наибольший поток посетителей ММДЦ. Мост «Багратион» – это пешеходный мост, который соединяет Краснопресненскую набережную с набережной Тараса Шевченка. Его длина и ширина 214 м и 16 м соответственно. Высота над рекой – 14 м. Он представляет собой треугольную ферменную конструкцию с широким применением стекла. Мост состоит из двух уровней.

Верхний уровень представляет собой частично застекленную смотровую площадку с торговыми помещениями. Нижний уровень – полностью застекленная галерея, оснащенная горизонтальными травалаторами (движущаяся бесступенчатая дорожка) для быстроты и удобства перемещения посетителей. Со стороны Краснопресненской набережной также находится одноименный теплоходный причал.

Город Столиц

Многофункциональный комплекс «Город Столиц» разместится на участке № 9 ММДЦ «Москва – Сити». Это комплекс из двух башен: «Москва», высотой 294 м и имеющая 73 этажа, и 62 этажная башня «Санкт – Петербург», высотой 255 м, соединенных между собой 18-ти этажным зданием. Он призван стать символом бывшей, дореволюционной, и нынешней столиц России – Санкт-Петербурга и Москвы, отсюда, собственно и пошло название комплекса и башен.

Большую часть площади комплекса занимают современные апартаменты, они расположены на верхних этажах обеих башен: с 19-ого по 62-ой в башне «Санкт – Петербург», и с 19-ого по 73-ий в башне «Москва». С этой высоты открывается прекрасный вид на пейзажи Москвы: Кремль, столичные высотки, Белый Дом. Офисная часть «Города Столиц» спроектирована по новейшим международным стандартам, под офисы в комплексе отведено два блока в башне «Москва», с 4-ого по 17-ый этаж, и одни блок в башне «Санкт – Петербург», с 4-ого по 18-ый этаж. Площадь одного офисного помещения варьируется от 500 кв м до 3500 кв м. вход в офисы предусмотрен как со стороны набережной, так и со стороны подземного паркинга и торговых галерей.

Также в состав комплекса будет входить кинотеатр, большой фитнес-клуб, рестораны, кафе, торговые центры, магазины, презентационные залы. Все это будет размещаться в основе здания, которая состоит из 6-ти уровневого подземного и 4-ех уровневого надземного пространства. В подземном пространстве будет обустроена одна из самых больших подземных парковок в Москве вместительностью более чем 2100 мест.

Общие сведения по комплексу «Город Столиц»:
Общая площадь земельного участка № 9: 1,273 га
Общая коммерческая площадь объекта: 288 680 кв м
Из которой: 10 000 кв м – займут торговые помещения
2 480 кв м – фитнес-клуб
10 800 кв м- рестораны, кафе, кинотеатр
80 000 кв м- офисные помещения
101 440 кв м – апартаменты
Обьем средств, вложенных в проект: $450 млн
Начало строительства: 2003 год
Планируемое окончание строительства и сдача строения в эксплуатацию: сначала планируемой датой окончания проекта был IV квартал 2008 года. Но из-за изменения в дизайн проекте вскоре, после начала строительства, был заморожен. В 2005 году строительство продолжилось, но при этом планируемая дата завершения строительства сдвинулась в сторону 2009-ого года.