Некоммерческий проект "Высотки Москвы". Основан 8 августа 2007 г
Перейти на главную страницу  
Последнее обновление 26-04-2017

Milford Plaza ремонт спотыкается с отсутствие кредита, начинается удаление кран на Beekman Tower и многое другое

20 апреля 2012

1. Отсутствие кредита блокирующей Milford Plaza реконструкции усилия [Crain]
2. Бронкса девушка угрожающих свернутые крышей, других опасных условиях в городе run квартире [NYDN]
3. 4. Начинается удаление кран на Beekman Tower строительной площадки [LMCCC]
5. Сотрудник полиции Seacaucus предъявлено обвинение в якобы $530 K ипотечного мошенничества схему [Ипотечного мошенничества блог]
6. Карнеги-холл престарелых художников [DNAInfo]
7. Школа отклонил запрос на Gowanus переезд [сообщение]
8. В разгар акведук хаоса, хард-рок подтверждает интерес [WSJ]
9. Целль, рот и Мак весить на вопросы REIT [студент недвижимости игры]
10. Переписи не признает Астория [Почему оставить Астория?!]
11. ЦМТ рабочих для того чтобы получить специальные слушания [сообщение]
12. С веб-узла запускать, Eventi Отель гонок для возможных 14 мая дата Хотите выпасть из окна? Нужно ли наполнение стеклопакетов газом? Новинка – безрамное остекление Возможности пластиковых окон – вспомогательные профили Немного об оконных отливах Нужны ли вам «окна под ключ»? Оригинальное решение – витражи Защита от любопытных и воров История группы компаний GEALAN RAL (РАЛ) [Отель болтовне] открытия
13. Дж. экипаж планирует 15 новых местах магазина в этом году [GlobeSt]
14. Доклад претензии Fuld "халатность" в Леман свернуть [Bloomberg]
15. Определение "последовательный затирку" [Манхэттен чердак Ги]

Кен Харни на понижения стоимости, некоторых налоговых вопросов

20 апреля 2012

С Obama администрации и частных кредиторов в настоящее время активно рассматривают ипотечное основные сокращения программы, чтобы помочь
финансово бедственном положении домовладельцам, внутренней налоговой службы издал новую консультативную для налогоплательщиков, которые получают — или пытаться получить — такой помощи, если он предлагается.

стеклопакет рехау стеклопакет века Профиль REHAU Delight-Design Зачем вызывать замерщика? Можно ли сделать так, что бы в стеклопакете было цветное стекло как в витраже? Виды москитных сеток Уплотнители для оконных рам Фурнитура ROTO Фурнитура SIEGENIA-AUBI Фурнитура MACO Фурнитура GU

IRS получает участвует в главных понижения стоимости ипотеки потому что Федеральный налоговый кодекс обычно рассматривает любое списание долга кредитором свыше 600 $ как обычные налогооблагаемого дохода к получателю. Однако, согласно законодательству, который вступил в силу в 2007 году, некоторые ипотеки списания задолженности — например, путем модификации займов, короткие продажи или выкупа — могут быть освобождены от налогообложения как доход.

Шейла Баир, Председатель федерального страхования вкладов Corp.,
недавно подтвердила, что ее Агентство работает над новой программы для расширения использования сокращений основным ипотечным держать подводного заемщиков от выкупа. Крупнейшие банки и ипотечные компании предпочли ежемесячно сокращения оплаты и другие методы модификации кредитов над сокращением основных балансов, однако небольшая группа добились ограниченного использования данной концепции.

Один из крупнейших servicers subprime дома кредиты, Ocwen финансовых услуг Уэст-Палм-Бич, Fla., решительно поддержала основные сокращения держать людей от выкупа и утверждали широкий успех с ними.

Рон Фарис, президент Ocwen, свидетельством Конгресса подкомитету ранее в этом месяце заемщиков с отрицательным акций как в два раза чаще для re-default после стандарта, модификации займов сокращение оплаты чем те, которые получают частичное списание на их основного долга.

Но какие налоговые последствия, когда ваш кредитор по существу говорит: ОК, мы признаем вы подводного, может быть вы думаете о уходить, и мы будем писать у некоторых из того, что вы должны сделать держать вас в доме? IRS указаний 4 марта изложены шаг за шагом как финансово неспокойных и подводные заемщиков может претендовать налоговых льгот когда кредитор обязуется снизить их долга.

Вот основные, должно вам рассматривать короткие продажи или займа модификация с участием главных сокращение. Начнем с того, помните, что исключение федеральный налог применяется только к ипотеке остатки средств на вашей главной резиденции — ваш основной дом-, а не второго дома, аренда недвижимого имущества или коммерческого имущества. Максимальная сумма прощения долга имеющих на это право по закону составляет $2 млн для замужних налогоплательщиков, подачи совместно и $1 млн за один по подаче.

Но есть некоторые потенциальные ловушки: сокращение задолженности может быть только для сумм кредита, которые вы использовали для «купить, строить или существенно улучшить свой главной резиденции». Это включает в себя refinancings, что увеличение вашего общего ипотечного долга объясняется капитального ремонта Вашего дома и ремонта. Но если вы использовали доходы для других личных целей, например для погашения векселя кредитных карт, покупать автомобили или инвестировать в акции, ипотечного долга приписать эти расходы не подлежат налоговой исключения.

Скажем вам рефинансировать и использовать некоторые из доходов для вас купить лодку и погашение долгов бизнес. Эти расходы будут не может быть положений налогового бремени потому, что они не намерены существенно улучшить свой дом или строительство жилья. Все refinancings убедитесь что можно задокументировать где текут деньги.

Когда ваш кредитор официально прощает все или часть вашей ипотеки
баланс, кредитор по закону обязан выдать вам IRS форма 1099-C, «Списание долга» уведомления, которое также отправляется в IRS. Форма показывает не только сумма долга освобожден, но примерно справедливой рыночной стоимости дома, обеспечение долга.

Некоторые другие заслуживающие внимания возможности IRS правила: Если вы были
замороженные после или сделать короткие продажи и потерять деньги в этот процесс, не утверждают налоговые потери на вашем федерального подачи. IRS превратит вас. Однако если вы идете в выкупа и ваш кредитор обязуется отменить полностью или частично неоплачиваемого Ипотечный баланс в рамках сделки, то вы можете подать на получение исключения от IRS.

Что делать, если ваш кредитор уменьшает задолженности на вашем доме, но вы продолжать владеть собственностью и жить в нем? В изобразительном печати есть налоговые морщин: IRS требует сократить ваши «основу» в доме — ваш «стоимость» для целей налогообложения-на величину прощения долга. Но это скорее всего не большой озабоченности для большинства домовладельцев, копать выбраться из груди.

И наконец если вы хотите требовать освобождения прощение долга, скачать 982 формы IRS и прикрепить его к возвращению на год, в котором был прощен долга. И не надо предполагать этот налогового кодекса пользу домовладельцев будет примерно навсегда. Он истекает в конце 2012 года.

Кен Харни является недвижимости газеты с "Вашингтон пост".

Виртуальный швейцаров может заменить реальная вещь?

20 апреля 2012

Являются виртуальные швейцаров волна будущего? Кент службы безопасности на это надеется, но для города примерно 30 000 швейцаров контрактов которых истекает 20 апреля, Новая технология представляет собой весьма ощутимые угрозу. Хотя уже существуют сотни зданий города Нью-Йорка, которые используют видео и аудио мониторинг вместо живых швейцаров, Кент в системе добавляет биометрия- или технология сканирования-в микс. Биометрические дверные работает щелкающий фотографии посетителей на дверь и сравнение их с тех, кто на файле. Если соответствий не найдено, голос спрашивает: «вы живете в здании?» и использует голосовой технологию распознавания для анализа ответа. Если до сих пор не найден, Центральный безопасности сотрудников телефон в для проверки. Двери стоит $15000, по словам Кент в Алон Александр, который сказал, что технология еще предстоит увидеть в действии. Швейцары сделать $40000 в год, по словам их союз, который в настоящее время в переговорах с города владельцев зданий заключить контракты в следующем году. До сих пор, как один, швейцар Западного деревня указал, "компьютер не будет помогать жильцы несут их сумки." [Сообщение]

Метки: Алон Александр, швейцары, службы безопасности Кент

Симон поднять ставки в общем росте ставку выкупа

20 апреля 2012

Сообщается, что Симон Property Group готова вверх анте в своем стремлении купить, владелец общего роста свойства соперничающими торговый центр над его конкурентами. Общий рост, который владеет Южной улице порта, подали на банкротство крупнейшей недвижимости в истории США в прошлом году с 27 млрд долларов в долг. Симон был предложил
$10 млрд
, или $9 за акцию, чтобы выкупить его банкротом конкурент в прошлом месяце, но общий рост, по сообщениям неудавшийся на то, что он сказал low-ball предложение. Между тем общий рост имеет похвалил в другой $2,5 млрд, предлагают от управления активами Брукфилд
Это составляет $15 за акцию. Сделки, которая ожидает одобрения суда о банкротстве, будет также разделить компанию в двух и дать Брукфилд 30 процентов акций. Уже на этой неделе может прийти Саймона новое предложение для более чем 15 долларов за акцию, сообщили Associated Press. [AP через Crain's]

Теги: Брукфилд Эссет Менеджмент, Свойства общего роста, ПГА, Симон, группа свойств Симон, Южная улица морской порт

SWIG гонок в форме REIT

20 апреля 2012


Кент Swig

Kent Swig, застройщик, чьи Sheffield57 считается одним из самых неспокойных усилия преобразования кондо в истории города Нью-Йорка, торопится сформировать инвестиционного фонда недвижимости как средства оплаты 50 миллионов долларов он обязан кредиторов, по данным Crain's. Этот план, который якобы уже в работах месяцев, будет включать объединения коллекции Swig его свойств в REIT, doling из акций инвесторам и затем принимая REIT общественности. Единственная заминка, то, что все кредиторы и кредиторы Swig должны договориться о плане прежде, чем он может быть принят, и кредиторы сообщениям растет устали от текущих переговоров.

Теги: Kent Swig, недвижимость инвестиционный траст, reit, sheffield57, swig swig акции

Агенты недвижимости Флорида увидеть странные вещи на открытые дома

20 апреля 2012

От Южной Флориде веб-сайт: Реальные сделки недавно задали ряд города Нью-Йорка жилой агентов по недвижимости, каков странные вещи, что они видели в день открытых дверей. Хорошо сегодня Реальные сделки сделал то же самое в Южной Флориде. Ответы побежал гамму от обхода в кровать человека проверить матрас и дозирования брокера, необходимости в основном носить клиента от перила менее мост время преследовали дикий кабан а с указанием домов. Вот несколько примеров того, что агенты сталкивались:

Энди Weiser, Coldwell Banker, Форт-Лодердейл:
есть обычного поиска, пара, сексом в спальне. Каждый агент по недвижимости стоит его соли видел это. Это происходит все время. Некоторые люди делают это как часть их всего фэнтези вещи. Более серьезно он должен быть парнем, который просканированы в постели, чтобы увидеть то, что он будет как и затем заснул. Это одна из вещей, более странно. Щелкните здесь для больше. Составленный Александр Britell

Метки: агенты, увидеть странные вещи агентов, странные вещи агентов см

Q и А с Луиджи Vitalini, Майами архитектор, который говорит Флорида Отели становятся quirkier чем Нью-Йорк

20 апреля 2012

Хотя Отель температурному вверх, он был грубый идти его для Флориды жилье промышленности в последнее время. Но несколько новых гостиниц открытие на Майами-Бич, и все они имеют одну вещь в общем: Луиджи Vitalini.

Итальянский родился архитектор переехал в Майами в подростковом возрасте и учился в университете Майами. Он действует VC архитекторов в Coral Gables с партнером Пабло Corazzini и разработал уже открытый чувство отель, наряду с вскоре открывает Гостиница Прайм и Villa Italia, который откроется осенью. Отели низким масштабе, между 14 и 18 номеров. Vitalini говорил с реальные сделки о его проектах и состояние дизайна в Майами.

Каковы проблемы проектирования в Майами-Бич?

Работа с контекстом является очень сложным. Наиболее сложная вещь — объединить все, что в такой небольшой сайт, чтобы попытаться имеют балконы и представление. В передней части отеля чувство, к примеру, являются два довольно невзрачный высотных зданий с 1960 — так что вы можете только поймать мельком мало воды между зданиями. Таким образом мы под углом все номера, так что вы могли бы, с почти любой комнаты, получите этот Щепка синего. Это наиболее сложные вещи, организовывать комнаты в городской зоне и получить некоторые взгляды.

Каким образом Дизайн Майами гостиницы по сравнению с Нью-Йорка?

Я думаю, много гостиниц, которые мы получаю здесь в Майами, начинает становятся сопоставимыми с точки зрения творчества, с некоторыми из гостиницы Нью-Йорка. Они начинают делать много дизайна, более необычных, чем в Нью-Йорке. Я думаю, что в Майами с солнцем и пляжи, которую вы можете получить немного более игривый в целом.

Какие новые проекты вы работаете?

Мы делаем еще один малое здание, очень интересная один прямо за хором Versace из Ocean Drive. Именно итальянский клиента, который будет называться Итальянской студии, с розничной торговли на первом этаже.

Как вы оцениваете Майами Бич меняется в течение следующего десятилетия?

Я думаю, что большая вещь о Майами Бич является, что из-за своей славы, он привлекает к себе много иностранных архитекторов и дизайнеров. Я думаю, что происходит, заключается в том, что он принес своего рода более высокого стандарта дизайн, или по наименее дизайн стал более важное значение.

Теги: архитектор, Луиджи vitalini, Майами, Пабло corazzini, Премьер Отель, отель чувство, vc архитекторов, villa italia

Два пятна Coney Island рассматриваемых возможных ориентир

20 апреля 2012


Два здания для обзора, слева: 1208 Surf авеню и авеню Surf 1301 (Источник: PropertyShark)

Достопримечательности сохранения Комиссия имеет значение для рассмотрения предложений о двух зданий Coney Island на своем еженедельном заседании завтра, по словам Brownstoner. Это предварительного слушания, упором на берег театра в 1301 Surf авеню и здание ресторана Чайлдс в 1208 Surf авеню, не на дощатый местоположение, определит ли сайты будет голосование за ориентир обозначение в будущем. VIN Cipolla, президент муниципальной общества искусства Нью-Йорка, высказались в поддержку возможного landmarking. "Эти два здания являются невероятно нетронутыми остатками начала XX века Кони-Айленд," Сиполла сказал. «Я воздаю должное достопримечательности сохранение Комиссии принимает меры для защиты этих двух важных зданий Кони-Айленд».

Метки: landmarking, достопримечательности сохранение Комиссии, ЛСМ, vin Сиполла

Брук Астор s Park Avenue квартира на почти половина off

20 апреля 2012


Брук Астор и ее дома на 778 Park Avenue

Брук Астор 778 Park Avenue дуплекс, недалеко от улицы 72, однажды перечисленные для глаз-popping 46 миллионов долларов, теперь доступен за $24,9 млн после того, как его третьего скидки, сообщила Daily News. Астор сына, Энтони Маршалл, который был осужден в прошлом году в краже из его мать недвижимости, пытаются продать квартиру 15 этажный, который может похвастаться 14 комнат, пять камины и шесть террас, так как Астор умер в 2007 году. Он указан, Stribling & Associates Кирк Henckels — Кэндлер Коркоран группы Лейтон был исходный список. Цена, теперь почти 50 процентов от своей первоначальной, был сначала спиливали $34 млн., а затем 29 миллионов долларов в мае. [NYDN]

Теги: 778 park avenue, Энтони Маршалл, Брук Астор, Коркоран, Кирк henckels, Кэндлер Лейтон, stribling & партнеры

Диаз объявляет о новой Kingsbridge оружейной Целевой группы

20 апреля 2012

Бронкс президент боро Рубен Диас не был поклонником плана реконструкции Kingsbridge оружейной соответствующий компаний, однако это не означает, что он хочет массовое структуры остаются вакантными. Вчера Диас объявил о создании новой Целевой группы, которая будет рекомендовать новое применение для пространства и создавать запрос предложений от разработчиков. "Торговый центр розничной торговли был не лучше использовать для этого пространства, учитывая проблемы трафика и его близость к дороге Фордхам, торговый. Моя критики бросили вызов мне придумать что-то лучше для оружейной Kingsbridge и я готов ответить на этот вызов,"Диас заявил в своем выступлении, предлагая искусств и отдыха, зеленый производство и дом для киноиндустрии как возможную альтернативу использования. Члены Целевой группы включают Марлен Синтрон, президент корпорации Бронкса общего экономического развития, Пол Фостер, Председатель Бронкса сообщества Совет 7, Ned Риган, бывший государственный контролер и Кэтрин Уайлд, президент и Исполнительный директор партнерства в Нью-Йорке. [Оно]

Метки: Бронкса общего экономического развития корпорации, сообщества Совет 7, Кэтрин Уайлд, оружейной kingsbridge, Марлен Синтрон, Нед Реган, партнерство в Нью-Йорке, способствовать Пол, связанных компаний, Рубен Диас, Рубен младший Диас
Page 1 of 181234510...Last »

 




рекомендуем:
Высотки.ru. Все права защищены. Использование любых материалов сайта разрешено только при наличии ссылки на www.visotki.ru