Некоммерческий проект "Высотки Москвы". Основан 8 августа 2007 г
Перейти на главную страницу  
Последнее обновление 26-04-2017

Кудринская, дом 1. Год 2010

10 июля 2010

Запись немного сумбурная. В ближайшие пару дней появятся фотографии, сделанные сегодня, а текст я немного подправлю и допишу.

Первый раз здесь побывал ровно 10 лет назад, в июле 2000 года. Дом тогда меня поразил своей внешностью, несмотря на некоторую запущенность. Тогда весь первый этаж был полностью заброшен, за огромными пыльными витринами стояли лестницы, разбросанные стулья, горы мусора. Придомовой парк выглядел аналогично, деревья почти все засохли, на дорожках лежали горы мусора. Скамейки были полусгнившими, мусорных баков не было и в помине.

Тогда 2-комнатная квартира здесь стоила от $100 тыс, чуть выше $1000 за кв. м. Сегодня цены на самые простые квартиры без евроремонтов и прочих джакузи начинаются от 20 миллионов рублей. Количество сдаваемых квартир достаточно велико, цены здесь начинаются от 60 тыс и часто доходят до 100. Переплата за статус дома составляет 30% арендной ставки: аналогичные по площади квартиры 5-минутной близости от высотки сдаются от 40 тысяч.

Впрочем, за прошедшие годы  и дом, и придомовая территория преобразились. На Кудринской площади, ранее называвшейся площадью Восстания, установлен фонтан. Искусно состаренный водомет плохо сочетается своим модерновым стилем начала 20 века со сталинским ампиром полувековой давности. Но, по сравнению неоклассическим зданием торгового и бизнес центра «Новинский, 31», расположенным  на подступах к высотке, выглядит еще более-менее сносно. По площади постоянно работает уборщица (славянской внешности кстати), так что грязь, если и успевает появиться, тут же оказывается вне поля зрения отдыхающих, располагающихся вокруг пресловутого фонтана.

Сегодня первый этаж дома не простаивает. Слева от входа в главный подъезд недавно расположился спортивный магазин Bosco с огромными во все панорамные окна фотографии отечественных олимпийцев. Конечно, в одежде от спонсора сборной Bosco Sport. Двери магазина пока закрыты, но суда по всему они распахнутся уже в ближайшем будущем.

Справа от главного подъезда уже второй год работает Ресторанный дом Центральный, в светском обществе именуемый столовой. Действительно, цены здесь вполне доступные:  комплексный обед стоит всего 169 руб. Еда в стиле советского ретро, от салата под шубой до киевских котлет. На вкус вполне сносная. Уровень сервиса, кстати, также остался на уровне 70-х годов прошлого столетия. Впрочем, интерьеры остались прежними и вызывают некоторое уважение ко владельцам заведения.

С обратной стороны здания расположился тряпочный магазин «Остатки Сладки». Как гласят многочисленные вывески, здесь продается одежда известных брендов прошлых сезонов со скидкой до 50%. Впрочем, заходить внутрь я не стал.

Рядом со сладкими остатками стоит пирамидоподбное здание ночного клуба Высотка. До этого в здании располагалось казино. Впрочем, владелец эти заведений вряд ли сменился. Клуб предлагает стандартный московский набор услуг для гуляющего: бильярд, боулинг, а также ресторан с живым крокодилом. Крокодила автор не видел, но зато испробовал бильярд. Днем из 8 столов были свободны все 8, компанию составляли лишь работники заведения, смотревшие на плазме матч ЧМ 2010. Днем цены вполне приемлемы, что, впрочем, компенсируется отечественным уровнем сервиса.

 


Высотки.ru. Все права защищены. Использование любых материалов сайта разрешено только при наличии ссылки на www.visotki.ru